接手轉(zhuǎn)租合同范例

接手轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____地____號的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方；

2.乙方愿意承租甲方上述房屋，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____地____號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)；

3.房屋面積：____平方米；

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年；

2.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；

3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：

銀行名稱：____銀行

賬戶名稱：_______

賬號：_______

開戶行：_______

三、押金及保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為押金；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為保證金；

3.押金及保證金在租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后，無息退還乙方。

四、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施；

2.房屋的維修責(zé)任：

（1）房屋及附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋的清潔、整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋租賃合同復(fù)印件；

（2）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____地____號的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方；

2.乙方愿意承租甲方上述房屋，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

3.丙方同意為本合同項下的乙方履行義務(wù)提供擔(dān)保。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____地____號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)；

3.房屋面積：____平方米；

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年；

2.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；

3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：

銀行名稱：____銀行

賬戶名稱：_______

賬號：_______

開戶行：_______

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同項下的乙方履行義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

3.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

4.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后及時返還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施完好；

5.丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方向甲方支付違約金。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后及時返還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施完好；

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

5.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施；

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后及時返還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施完好。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

4.丙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋租賃合同復(fù)印件；

（2）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方擔(dān)保承諾書復(fù)印件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方作為房屋所有權(quán)人，能夠獲得穩(wěn)定的租金收入；

2.維護(hù)甲方的房屋權(quán)益，確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間得到合理使用和保護(hù)；

3.通過丙方的擔(dān)保，降低甲方在乙方違約時的風(fēng)險。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，能夠為乙方提供信用保障，降低甲方的租賃風(fēng)險；

2.通過第三方介入，使合同履行更加規(guī)范，提高合同履行的透明度和可信度；

3.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____地____號的商業(yè)物業(yè)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方經(jīng)營；

2.乙方有意承租甲方上述物業(yè)，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

3.丙方同意為本合同項下的乙方履行義務(wù)提供擔(dān)保。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____地____號；

2.物業(yè)類型：____；

3.物業(yè)面積：____平方米；

4.物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年；

2.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；

3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：

銀行名稱：____銀行

賬戶名稱：_______

賬號：_______

開戶行：_______

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同項下的乙方履行義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

3.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變物業(yè)用途；

4.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后及時返還物業(yè)，并保證物業(yè)完好；

5.丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方向甲方支付違約金。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用物業(yè)，開展合法經(jīng)營活動；

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整；

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需取得甲方書面同意；

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

5.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃用途，并具備正常使用條件；

2.甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營；

3.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造；

4.甲方應(yīng)按照約定及時收取租金；

5.甲方應(yīng)在乙方違約時，配合丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.甲方未及時提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

4.乙方擅自改變物業(yè)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）物業(yè)租賃合同復(fù)印件；

（2）物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方擔(dān)保承諾書復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙