工業(yè)買賣租賃合同范例

工業(yè)買賣租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于出租方擁有位于__________________的工業(yè)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），具備出租條件；承租方有使用租賃場(chǎng)地的需求，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場(chǎng)地基本情況

1.1租賃場(chǎng)地位于__________________，土地面積__________________平方米，建筑總面積__________________平方米。

1.2租賃場(chǎng)地性質(zhì)為__________________，土地使用權(quán)屬__________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.2租金：租賃期內(nèi)，租金按__________________方式收取，具體金額為人民幣_(tái)_________________元。

第三條租賃場(chǎng)地使用范圍及要求

3.1承租方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及出租方相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃場(chǎng)地。

3.2承租方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，不得進(jìn)行以下行為：

（1）違法建設(shè)、違法經(jīng)營(yíng)、違法排放等違法行為；

（2）危害租賃場(chǎng)地周邊環(huán)境、影響周邊居民生活的行為；

（3）違反國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、禁止性規(guī)定的行為。

第四條租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地。

4.2如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前__________________個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。

第五條租賃場(chǎng)地維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，租賃場(chǎng)地出現(xiàn)損壞、老化等情況，由承租方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。

5.2承租方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造、裝修等行為，需經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條合同解除

7.1出租方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）承租方未按合同約定支付租金的；

（2）承租方違反合同約定的使用范圍及要求，給出租方造成損失的；

（3）出租方發(fā)現(xiàn)承租方有違法行為的。

7.2承租方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）出租方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地的；

（2）出租方違反合同約定的使用范圍及要求，給承租方造成損失的。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于出租方擁有位于__________________的工業(yè)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），具備出租條件；承租方有使用租賃場(chǎng)地的需求，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保租賃合同的履行，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場(chǎng)地基本情況

1.1租賃場(chǎng)地位于__________________，土地面積__________________平方米，建筑總面積__________________平方米。

1.2租賃場(chǎng)地性質(zhì)為__________________，土地使用權(quán)屬__________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.2租金：租賃期內(nèi)，租金按__________________方式收取，具體金額為人民幣_(tái)_________________元。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)保證承租方按時(shí)支付租金，并在承租方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督承租方的租賃場(chǎng)地使用情況，確保其符合租賃合同的約定。

3.3丙方有權(quán)在承租方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于要求承租方支付違約金、解除租賃合同等。

第四條甲方權(quán)利及利益

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于銀行保函、保證書等。

4.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃場(chǎng)地的使用情況，確保承租方遵守合同約定。

4.3甲方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求丙方退還已支付的租金或部分租金。

第五條承租方責(zé)任及義務(wù)

5.1承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.2承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得進(jìn)行違法建設(shè)、違法經(jīng)營(yíng)、違法排放等行為。

5.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，不得從事禁止性規(guī)定的行為。

5.4承租方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地。

第六條甲方責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按合同約定提供租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合使用要求。

6.2甲方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。

6.3甲方應(yīng)配合丙方對(duì)租賃場(chǎng)地的檢查，確保承租方遵守合同約定。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1承租方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

7.2承租方違反租賃場(chǎng)地使用要求，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4甲方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得擅自改變租賃場(chǎng)地用途。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保文件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保租賃合同的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保護(hù)，同時(shí)通過限制承租方的違約行為，確保了租賃場(chǎng)地的合理使用和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于乙方有租賃工業(yè)場(chǎng)地用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需求，甲方擁有位于__________________的工業(yè)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），具備出租條件；丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保租賃合同的履行，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場(chǎng)地基本情況

1.1租賃場(chǎng)地位于__________________，土地面積__________________平方米，建筑總面積__________________平方米。

1.2租賃場(chǎng)地性質(zhì)為__________________，土地使用權(quán)屬__________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.2租金：租賃期內(nèi)，租金按__________________方式收取，具體金額為人民幣_(tái)_________________元。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)保證乙方按時(shí)支付租金，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃場(chǎng)地使用情況，確保其符合租賃合同的約定。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除租賃合同等。

第四條乙方權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合使用要求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃場(chǎng)地用途或增加額外費(fèi)用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還已支付的租金或部分租金。

4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃場(chǎng)地使用計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

第五條甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按合同約定提供租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合使用要求。

5.2甲方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。

5.3甲方應(yīng)配合丙方對(duì)租賃場(chǎng)地的檢查，確保乙方遵守合同約定。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.2甲方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或增加額外費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.4乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一