夫妻拍賣店鋪合同范例

夫妻拍賣店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的__________店鋪（以下簡稱“店鋪”），現(xiàn)甲方同意將店鋪以拍賣方式出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拍賣標的

1.1本次拍賣標的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)的__________店鋪，以下簡稱“拍賣標的”。

二、拍賣方式及程序

2.1拍賣方式：本次拍賣采用公開拍賣方式，由乙方自行決定是否參與拍賣。

2.2拍賣程序：

（1）乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金__________元，以確保乙方參與拍賣的誠意。

（2）乙方在拍賣前，應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

（3）拍賣過程中，乙方有權(quán)提出競拍，并以最高價者中標。

（4）拍賣成交后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付拍賣款。

三、拍賣標的的交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1拍賣成交后，甲方應(yīng)向乙方提供拍賣標的的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.2乙方在取得拍賣標的的鑰匙及權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、拍賣款支付及違約責(zé)任

4.1拍賣成交后，乙方應(yīng)在拍賣成交之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付拍賣款__________元。

4.2若乙方未按約定支付拍賣款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向拍賣標的所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

7.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.2甲方店鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件

7.3乙方身份證復(fù)印件

7.4乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

7.5其他雙方認為需要作為附件的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的__________店鋪（以下簡稱“店鋪”），現(xiàn)甲方擬通過拍賣方式出售店鋪，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，為確保交易安全及甲方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拍賣標的

1.1本次拍賣標的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)的__________店鋪，以下簡稱“拍賣標的”。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保主體，負責(zé)擔(dān)保乙方在拍賣過程中的履約行為。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）在乙方未按約定支付拍賣款時，丙方有權(quán)代為墊付拍賣款，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)償還。

2.3丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在拍賣過程中，丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行拍賣合同義務(wù)。

（2）在乙方違約時，丙方應(yīng)立即采取措施，保障甲方的合法權(quán)益。

三、拍賣方式及程序

3.1拍賣方式：本次拍賣采用公開拍賣方式，由乙方自行決定是否參與拍賣。

3.2拍賣程序：

（1）乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金__________元，以確保乙方參與拍賣的誠意。

（2）乙方在拍賣前，應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

（3）拍賣過程中，乙方有權(quán)提出競拍，并以最高價者中標。

（4）拍賣成交后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付拍賣款。

四、拍賣標的的交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1拍賣成交后，甲方應(yīng)向乙方提供拍賣標的的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.2乙方在取得拍賣標的的鑰匙及權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、拍賣款支付及違約責(zé)任

5.1拍賣成交后，乙方應(yīng)在拍賣成交之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付拍賣款__________元。

5.2若乙方未按約定支付拍賣款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

5.3若丙方在拍賣過程中未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向拍賣標的所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義與目的

8.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，旨在為甲方提供交易安全保障，確保拍賣過程的順利進行。

8.2丙方的介入，有助于降低甲方的交易風(fēng)險，提高甲方的交易信心。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

9.2通過強化甲方的權(quán)利條款和利益條款，有助于甲方在拍賣過程中獲得更好的交易條件，實現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)的__________店鋪（以下簡稱“店鋪”），甲乙雙方同意通過引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，以保障乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購買標的

1.1本次購買標的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)的__________店鋪，以下簡稱“購買標的”。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保主體，負責(zé)擔(dān)保甲方的履約行為，確保乙方的合法權(quán)益。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方違約時，丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）在甲方未按約定交付店鋪及相關(guān)權(quán)屬證明文件時，丙方有權(quán)代為交付，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行。

三、購買方式及程序

3.1購買方式：本次購買采用協(xié)商購買方式，由乙方提出購買意向，雙方協(xié)商確定購買價格及支付方式。

3.2購買程序：

（1）乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金__________元，作為購買意向的表示。

（2）乙方在支付定金后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

（3）雙方協(xié)商確定購買價格及支付方式后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余款項。

四、購買標的的交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，向乙方交付購買標的的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.2乙方在取得購買標的的鑰匙及權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、款項支付及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付定金__________元。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付剩余款項__________元。

5.3若甲方未按約定交付購買標的及權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

5.4若丙方在甲方違約時未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向購買標的所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購買過程中的合法權(quán)益。

8.2通過強化乙方的權(quán)利條款和利益條款，有助于乙方在購買過程中獲得更好的交易條件，實現(xiàn)乙方利益最大化。

九、弱化甲