夫妻房子過戶合同范例

夫妻房子過戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系夫妻關(guān)系，雙方共同擁有位于__________房產(chǎn)一套，房屋登記證號(hào)：__________，建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。為明確雙方關(guān)于該房產(chǎn)的過戶事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、過戶事宜

1.1甲方同意將該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方接受甲方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并承諾按照法律規(guī)定辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、過戶時(shí)間

2.1乙方應(yīng)在甲方同意過戶之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門提交過戶申請(qǐng)。

2.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

三、過戶費(fèi)用

3.1雙方同意，過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.2甲方在過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)予以支付。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.夫妻關(guān)系證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系夫妻關(guān)系，雙方共同擁有位于__________房產(chǎn)一套，房屋登記證號(hào)：__________，建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。為明確雙方關(guān)于該房產(chǎn)的過戶事宜，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、過戶事宜

1.1甲方同意將該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

1.2丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時(shí)完成過戶手續(xù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、過戶時(shí)間

2.1乙方應(yīng)在甲方同意過戶之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門提交過戶申請(qǐng)。

2.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

2.3丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)完成過戶手續(xù)的情況下，自甲方提出要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。

三、過戶費(fèi)用

3.1雙方同意，過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，如產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時(shí)完成過戶手續(xù)的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，如未按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。

5.2乙方如故意拖延過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在過戶過程中如有欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)完成過戶手續(xù)的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在履行過戶手續(xù)過程中，提供真實(shí)、有效的證明文件。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

9.1引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)完成過戶手續(xù)。

9.2丙方的參與有助于提高合同的履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方和丙方的義務(wù)與責(zé)任，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.夫妻關(guān)系證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）擬將其擁有的位于__________房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），房屋登記證號(hào)：__________，建筑面積為__________平方米。為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)管方，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜

1.1乙方同意將該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2甲方接受乙方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

1.3丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的各項(xiàng)事宜，確保交易安全。

二、轉(zhuǎn)讓時(shí)間

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門提交房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。

2.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的證明文件。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

3.1雙方同意，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.2丙方在監(jiān)管過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中履行監(jiān)管職責(zé)，確保交易安全。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如未按時(shí)完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元。

5.2甲方如故意拖延房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中如有欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中提供真實(shí)、有效的證明文件。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的各項(xiàng)事宜，確保交易安全。

6.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)通知乙方并采取相應(yīng)措施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定甲方的義務(wù)與責(zé)任，保障自身權(quán)益。

9.2乙方通過本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義與目的

10.1甲方在合同中的地位相對(duì)較弱，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交