工業(yè)用地及廠房轉(zhuǎn)讓合同2024版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工業(yè)用地及廠房轉(zhuǎn)讓合同2024版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同簽訂目的2.工業(yè)用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地權(quán)屬證明文件3.廠房基本情況3.1廠房地址3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房權(quán)屬證明文件4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物4.1工業(yè)用地及廠房整體轉(zhuǎn)讓4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.合同生效及履行5.1合同生效條件5.2合同履行期限5.3履行地點及方式6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費承擔(dān)方式6.3稅費計算標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構(gòu)8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同附件9.1附件一：工業(yè)用地及廠房權(quán)屬證明文件9.2附件二：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單9.3附件三：稅費計算明細(xì)表10.合同簽署10.1合同簽署人10.2合同簽署日期11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息全稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號碼：________________________全稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號碼：________________________1.2合同簽訂時間及地點簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：________________________1.3合同簽訂目的本合同旨在明確甲方將其擁有的工業(yè)用地及廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.工業(yè)用地基本情況2.1用地位置省份：________________________城市：________________________詳細(xì)地址：________________________2.2用地面積總面積：____平方米2.3用地性質(zhì)用地性質(zhì)：________________________2.4用地權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)提供土地所有權(quán)證或土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.廠房基本情況3.1廠房地址詳細(xì)地址：________________________3.2廠房面積總面積：____平方米3.3廠房結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：________________________建筑年代：____年3.4廠房權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物4.1工業(yè)用地及廠房整體轉(zhuǎn)讓甲方同意將上述工業(yè)用地及廠房整體轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓方式本合同采用書面形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為：____元人民幣乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。5.合同生效及履行5.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。5.2合同履行期限本合同履行期限為____年。5.3履行地點及方式履行地點：________________________履行方式：按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工業(yè)用地及廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2稅費承擔(dān)方式雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)稅費。6.3稅費計算標(biāo)準(zhǔn)稅費計算標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)召開會議，就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；8.2.3協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁。9.合同附件9.1附件一：工業(yè)用地及廠房權(quán)屬證明文件附件一應(yīng)包括但不限于土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。9.2附件二：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單列明轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地及廠房的具體信息，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。9.3附件三：稅費計算明細(xì)表詳細(xì)列出稅費的計算依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)及金額。10.合同簽署10.1合同簽署人甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________10.2合同簽署日期甲方代表簽字日期：____年____月____日乙方代表簽字日期：____年____月____日11.合同生效11.1合同生效日期本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同生效條件合同雙方簽署且加蓋公章，且甲方已收到全部轉(zhuǎn)讓款。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就。12.2合同終止程序13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2出現(xiàn)本合同第八條所述的合同解除條件。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議；13.2.2解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行合同解除后的處理。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等；14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決合同履行問題。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱；14.2.2通知發(fā)送后，以對方收到通知之日或郵件發(fā)送后的第一個工作日視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份；14.3.2本合同各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義第三方是指在工業(yè)用地及廠房轉(zhuǎn)讓合同中，除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方的選擇和授權(quán)16.1第三方的選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)。選擇第三方時，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽度、服務(wù)費用等因素。16.2第三方的授權(quán)甲方和乙方應(yīng)在合同中明確授權(quán)第三方代表其進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，對甲方或乙方造成損失的賠償上限。18.2責(zé)任限額的約定合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和難度等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列明，并在合同簽署時由甲方和乙方確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系受合同約定約束，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。第三方在提供服務(wù)過程中，對甲方造成損失的，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系受合同約定約束，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。第三方在提供服務(wù)過程中，對乙方造成損失的，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.3第三方與合同整體的劃分第三方的介入不影響合同整體的效力，甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方行為的一部分，由此產(chǎn)生的法律后果由甲方或乙方承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的必要性當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，可能需要對原合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)新的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任分配。20.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)用地及廠房權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：此附件用于證明甲方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。2.附件二：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地及廠房的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬設(shè)施等。說明：此附件作為標(biāo)的物移交的依據(jù)，確保乙方了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的具體狀況。3.附件三：稅費計算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出稅費的計算依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)及金額。說明：此附件用于明確稅費的計算方式，確保雙方對稅費承擔(dān)無異議。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時，簽署的變更協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，包括變更內(nèi)容、生效日期等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：此附件用于指導(dǎo)爭議解決的過程，確保爭議得到公正、有效的處理。7.附件七：合同履行情況報告要求：合同履行期間，雙方定期提交的履行情況報告。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要事項，便于雙方監(jiān)督和核實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方未按約定時間接收標(biāo)的物。第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金。賠償守約方因違約造成的損失。繼續(xù)履行合同或采取補救措施。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，逾期____天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____%的違約金。乙方未按約定時間接收標(biāo)的物，逾期____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償損失的全部金額。全文完。工業(yè)用地及廠房轉(zhuǎn)讓合同2024版1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.土地使用權(quán)2.1土地權(quán)屬證明2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)類型2.4土地使用權(quán)期限3.廠房概況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價格4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.2廠房轉(zhuǎn)讓價格4.3總轉(zhuǎn)讓價格4.4付款方式5.交付與驗收5.1土地使用權(quán)交付5.2廠房交付5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序6.合同履行與變更6.1履行期限6.2履行地點6.3合同變更條件6.4合同變更程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力證明12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：廠房相關(guān)資料13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同文本14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保標(biāo)的物的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓，實現(xiàn)雙方的共同利益。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.土地使用權(quán)2.1土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物所在地的土地權(quán)屬證明，證明甲方對該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。2.2土地使用權(quán)面積標(biāo)的物的土地使用權(quán)面積為[具體面積]平方米。2.3土地使用權(quán)類型標(biāo)的物的土地使用權(quán)類型為[具體類型]。2.4土地使用權(quán)期限標(biāo)的物的土地使用權(quán)期限為[具體期限]。3.廠房概況3.1廠房位置標(biāo)的物的具體位置為[具體地址]。3.2廠房面積標(biāo)的物的建筑面積為[具體面積]平方米。3.3廠房結(jié)構(gòu)標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。3.4廠房設(shè)施標(biāo)的物內(nèi)配備有[具體設(shè)施]。4.轉(zhuǎn)讓價格4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格標(biāo)的物的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為[具體金額]元。4.2廠房轉(zhuǎn)讓價格標(biāo)的物的廠房轉(zhuǎn)讓價格為[具體金額]元。4.3總轉(zhuǎn)讓價格標(biāo)的物的總轉(zhuǎn)讓價格為[具體金額]元。4.4付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。5.交付與驗收5.1土地使用權(quán)交付甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)將標(biāo)的物的土地使用權(quán)交付給乙方。5.2廠房交付甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)將標(biāo)的物的廠房交付給乙方。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。5.4驗收程序驗收程序按照《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.合同履行與變更6.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。6.2履行地點本合同履行地點為標(biāo)的物所在地。6.3合同變更條件任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。6.4合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物；8.1.2甲方提供的土地權(quán)屬證明不真實；8.1.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%；8.2.3雙方均違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況分別承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失；8.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議；9.2.2仲裁機構(gòu)的選擇應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止一切可能擴大爭議的行為；9.3.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取在[具體天數(shù)]內(nèi)解決爭議。10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.2.2對方收到解除合同的通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)予以答復(fù)；10.2.3雙方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)的，視為同意解除合同。10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理標(biāo)的物；10.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項；10.3.3解除合同后的其他事宜，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方將標(biāo)的物交付給乙方；11.1.3乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同約定的期限屆滿；11.3.2合同解除；11.3.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.3.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止合同的情形。11.4終止日期本合同終止日期為[具體日期]。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.2.1一方發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時通知對方；12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同；12.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等應(yīng)予以保密。13.2保密期限本合同約定的保密期限為[具體期限]。13.3違約責(zé)任一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同附件14.1附件一：土地權(quán)屬證明14.2附件二：廠房相關(guān)資料14.3附件三：其他相關(guān)文件15.其他約定15.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體方式]送達(dá)。15.2合同文本本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。15.3合同解釋15.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入概述16.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、政府部門或其他任何提供專業(yè)服務(wù)的實體。16.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、解決爭議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。17.第三方介入方式17.1第三方介入程序任何一方提議引入第三方時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日以書面形式通知對方，并說明第三方介入的具體原因、目的和預(yù)期效果。17.2第三方選擇第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力和信譽，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的最高金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、難度和風(fēng)險程度，由雙方在合同中約定。18.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。19.第三方責(zé)任免除19.1免責(zé)情形19.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；19.1.2因甲方或乙方的行為或疏忽導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；19.1.3因雙方未按約定提供必要的信息或資料導(dǎo)致的服務(wù)不完整或錯誤。19.2免責(zé)證明第三方在免責(zé)情形發(fā)生時，應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方對甲方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，對甲方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方對乙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，對乙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方對雙方的責(zé)任第三方對雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)，確保服務(wù)符合雙方的要求。21.第三方介入后的合同變更21.1變更程序第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。21.2變更生效補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍遵循本合同第9條的規(guī)定。22.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序仍按照本合同第9.3條的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件第三方介入后，合同終止的條件仍遵循本合同第11條的規(guī)定。23.2終止程序合同終止的程序仍按照本合同第11.2條和第11.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：應(yīng)包含土地證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明甲方對該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供，并保證文件的真實性和有效性。2.附件二：廠房相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于廠房規(guī)劃許可、房產(chǎn)證、竣工驗收報告、設(shè)施清單等。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂前對廠房進(jìn)行盡職調(diào)查，并確保資料的真實性和完整性。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于環(huán)保審批文件、消防驗收報告、合同履行計劃等。說明：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定需要提供的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物。1.2甲方提供的土地權(quán)屬證明不真實。1.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。1.4乙方違反保密條款。1.5第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.示例說明：3.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%。3.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的[具體比例]%。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。全文完。工業(yè)用地及廠房轉(zhuǎn)讓合同2024版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1用地基本情況3.2廠房基本情況4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式5.交付及驗收5.1交付方式5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶6.2稅費承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件13.1附件一：工業(yè)用地及廠房基本情況說明13.2附件二：轉(zhuǎn)讓方及受讓方承諾函14.合同解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“轉(zhuǎn)讓方”指將工業(yè)用地及廠房轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人；（2）“受讓方”指接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地及廠房的當(dāng)事人；（3）“標(biāo)的”指轉(zhuǎn)讓方擁有的位于市區(qū)號的工業(yè)用地及廠房；（4）“轉(zhuǎn)讓價格”指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的工業(yè)用地及廠房的轉(zhuǎn)讓總價；（5）“交付”指轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移至受讓方指定的接收地點；（6）“驗收”指受讓方對標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、權(quán)屬等情況進(jìn)行檢驗；（7）“過戶”指將標(biāo)的物的所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移至受讓方；（8）“稅費”指與標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等；（9）“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；（10）“爭議解決”指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議解決方式。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)號聯(lián)系電話：2.2受讓方基本信息受讓方名稱：企業(yè)法定代表人：注冊地址：市區(qū)號聯(lián)系電話：3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1用地基本情況標(biāo)的用地位于市區(qū)號，土地面積平方米，土地性質(zhì)為工業(yè)用地，土地使用權(quán)證號為。3.2廠房基本情況標(biāo)的廠房位于市區(qū)號，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)為，建設(shè)年代為年，房屋所有權(quán)證號為。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。4.2支付方式受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的%，即人民幣萬元整。余款人民幣萬元整應(yīng)在交付標(biāo)的之日起個工作日內(nèi)支付完畢。5.交付及驗收5.1交付方式轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給受讓方指定的接收地點。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；（2）標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量符合合同約定；（3）標(biāo)的物的使用功能完好。5.3驗收程序受讓方應(yīng)在接收標(biāo)的物后個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方提出書面驗收報告。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到驗收報告后個工作日內(nèi)，對驗收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2稅費承擔(dān)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓涉及的稅費，由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，向相關(guān)稅務(wù)機關(guān)繳納相關(guān)稅費。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意，如需提交仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付并驗收合格后，本合同視為履行完畢；（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，本合同自行終止。10.其他約定10.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)本合同一式肆份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)。12.3簽署代表轉(zhuǎn)讓方簽署代表：（簽字）受讓方簽署代表：（簽字）13.合同附件13.1附件一：工業(yè)用地及廠房基本情況說明13.2附件二：轉(zhuǎn)讓方及受讓方承諾函14.合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、審計、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行標(biāo)的物的評估；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行標(biāo)的物的交易談判；（3）提供標(biāo)的物的市場信息；（4）提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)服務(wù)；（5）提供標(biāo)的物的法律咨詢；（6）提供標(biāo)的物的擔(dān)保服務(wù)；（7）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方出具授權(quán)書，明確第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍，且不承擔(dān)超出其專業(yè)領(lǐng)域及合作協(xié)議約定的責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策；（4）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)參照其提供服務(wù)的市場行情，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）如第三方承擔(dān)責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保甲方了解服務(wù)進(jìn)