共同建房合同范例

共同建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就共同投資建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1建設(shè)地點(diǎn)：__________

1.2建設(shè)面積：__________平方米

1.3建設(shè)性質(zhì)：__________

1.4建設(shè)周期：__________

二、投資比例及款項(xiàng)

2.1甲方與乙方共同投資建設(shè)該房屋，投資比例為：甲方__________%，乙方__________%。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付投資款項(xiàng)__________元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付投資款項(xiàng)__________元。

2.4投資款項(xiàng)支付方式：__________

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1甲方與乙方應(yīng)按照以下工程進(jìn)度進(jìn)行施工：

（1）__________年__________月__________日前，完成基礎(chǔ)施工；

（2）__________年__________月__________日前，完成主體結(jié)構(gòu)施工；

（3）__________年__________月__________日前，完成裝修工程；

（4）__________年__________月__________日前，完成竣工驗(yàn)收。

3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.3驗(yàn)收程序：甲方與乙方共同成立驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、產(chǎn)權(quán)分配

4.1建成后的房屋，甲方與乙方按照投資比例享有相應(yīng)產(chǎn)權(quán)。

4.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.3乙方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.4任何一方擅自變更工程進(jìn)度或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）投資款項(xiàng)支付憑證；

（2）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（3）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就共同投資建設(shè)房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1建設(shè)地點(diǎn)：__________

1.2建設(shè)面積：__________平方米

1.3建設(shè)性質(zhì)：__________

1.4建設(shè)周期：__________

二、投資比例及款項(xiàng)

2.1甲方、乙方、丙方共同投資建設(shè)該房屋，投資比例為：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付投資款項(xiàng)__________元；丙方應(yīng)于同日向乙方支付投資款項(xiàng)__________元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付投資款項(xiàng)__________元；丙方應(yīng)于同日向甲方支付投資款項(xiàng)__________元。

2.4投資款項(xiàng)支付方式：__________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供施工所需的土地使用權(quán)，并承擔(dān)土地使用權(quán)相關(guān)的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

3.2丙方享有土地使用權(quán)收益，包括但不限于土地使用權(quán)出讓金、租金等。

3.3丙方在項(xiàng)目完成后，享有房屋土地使用權(quán)及其附屬權(quán)益。

3.4丙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程。

4.2乙方享有房屋建設(shè)過(guò)程中的所有合法利益，包括但不限于工程款、利潤(rùn)等。

4.3乙方在項(xiàng)目完成后，享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。

4.4乙方如未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；如驗(yàn)收不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有房屋的投資權(quán)益，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和處分。

5.2甲方在項(xiàng)目完成后，享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合法的處分，包括但不限于出售、出租等。

5.4甲方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

5.5甲方如未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度或驗(yàn)收不合格，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3丙方未按時(shí)提供土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.4乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故或質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.5乙方在施工過(guò)程中，如涉及環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.6乙方不得擅自變更工程進(jìn)度或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.7乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確三方在共同建房過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，享有房屋的投資權(quán)益，并對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。丙方提供土地使用權(quán)，享有土地使用權(quán)收益。乙方負(fù)責(zé)房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程，享有工程款和利潤(rùn)。通過(guò)本合同的簽訂，有助于保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目的。同時(shí)，也確保了丙方和乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)了項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

附件：

（1）投資款項(xiàng)支付憑證；

（2）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（3）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就共同投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.2項(xiàng)目性質(zhì)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米

1.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：__________

二、投資比例及款項(xiàng)

2.1甲方、乙方、丁方共同投資開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目，投資比例為：甲方__________%，乙方__________%，丁方__________%。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付投資款項(xiàng)__________元；丁方應(yīng)于同日向乙方支付投資款項(xiàng)__________元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付投資款項(xiàng)__________元；丁方應(yīng)于同日向甲方支付投資款項(xiàng)__________元。

2.4投資款項(xiàng)支付方式：__________

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房屋銷售。

3.2丁方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的全部銷售收益。

3.3丁方在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目剩余土地使用權(quán)及其附屬權(quán)益。

3.4丁方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、市場(chǎng)推廣和運(yùn)營(yíng)管理。

4.2乙方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、工程建設(shè)費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)等收益。

4.3乙方在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目的全部產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

4.4乙方如未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；如項(xiàng)目未達(dá)到預(yù)期銷售目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.5乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有項(xiàng)目的投資權(quán)益，包括但不限于項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)和預(yù)期收益。

5.2甲方在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目的全部產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

5.3甲方有權(quán)參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的重大決策，如項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)等。

5.4甲方如未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或未達(dá)到預(yù)期銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3丁方未按時(shí)完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等環(huán)節(jié)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.4乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如涉及違法違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方、丁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁