單間鋪面出售合同范例

單間鋪面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________的單間鋪面（以下簡稱“鋪面”），鋪面面積共計____________________平方米，現(xiàn)出賣方同意將該鋪面出售給買受方。

鑒于：

買受方愿意購買出賣方的鋪面，并愿意按照本合同約定的條款、條件支付相應(yīng)價款。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1出賣方同意將位于____________________的單間鋪面出售給買受方。

1.2鋪面面積共計____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

1.3鋪面產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同鋪面售價為人民幣____________________元整。

2.2買受方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付鋪面價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3買受方應(yīng)于鋪面交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付鋪面價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.4買受方應(yīng)于鋪面交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付鋪面價款的____________________%，即人民幣____________________元。

三、交付與驗收

3.1出賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日之前，將鋪面交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在接到出賣方交付通知之日起____________________個工作日內(nèi)，對鋪面進行驗收。

3.3買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)鋪面存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗收通知發(fā)出之日起____________________個工作日內(nèi)，書面通知出賣方。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付鋪面過戶手續(xù)費人民幣____________________元。

五、違約責任

5.1出賣方違反本合同約定，未按期交付鋪面的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元。

5.2買受方違反本合同約定，未按期支付鋪面價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元。

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________的單間鋪面（以下簡稱“鋪面”），鋪面面積共計____________________平方米，現(xiàn)出賣方同意將該鋪面出售給買受方。

鑒于：

買受方愿意購買出賣方的鋪面，但因資金周轉(zhuǎn)問題，請求丙方作為擔保方，為買受方的支付能力提供擔保。

鑒于：

三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1出賣方同意將位于____________________的單間鋪面出售給買受方。

1.2鋪面面積共計____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

1.3鋪面產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同鋪面售價為人民幣____________________元整。

2.2買受方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付鋪面價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3買受方應(yīng)于鋪面交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付鋪面價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.4買受方應(yīng)于鋪面交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付鋪面價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.5擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付鋪面價款的____________________%，即人民幣____________________元作為保證金。

三、交付與驗收

3.1出賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日之前，將鋪面交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在接到出賣方交付通知之日起____________________個工作日內(nèi)，對鋪面進行驗收。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付鋪面過戶手續(xù)費人民幣____________________元。

五、擔保方責任及權(quán)利

5.1擔保方對本合同項下的債務(wù)承擔連帶責任擔保。

5.2擔保方有權(quán)要求買受方提供等額的抵押物或保證人，以確保其擔保義務(wù)的履行。

5.3在買受方未履行合同約定的付款義務(wù)時，擔保方有權(quán)直接向出賣方支付相應(yīng)款項，并有權(quán)向買受方追償。

5.4擔保方有權(quán)根據(jù)買受方的信用狀況調(diào)整擔保比例。

六、甲方權(quán)益保障

6.1出賣方在本合同項下享有以下權(quán)益：

（1）要求買受方按照合同約定支付鋪面價款；

（2）在買受方未履行付款義務(wù)時，要求擔保方履行擔保責任；

（3）在買受方違約時，要求買受方承擔違約責任；

（4）在鋪面交付前，有權(quán)隨時解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1買受方如未按合同約定支付鋪面價款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付____________________%的滯納金。

7.2買受方如未按合同約定進行鋪面驗收，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付____________________%的違約金。

7.3買受方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向出賣方支付____________________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）抵押合同或保證合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入擔保方，確保買受方具備支付能力，降低甲方風險。

2.提高交易效率：第三方擔保有助于簡化交易流程，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保鋪面售價：通過設(shè)定嚴格的支付條款和違約責任，保障甲方獲得鋪面全款。

2.控制交易風險：通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款，降低交易風險，確保交易安全。

3.維護甲方利益：在合同中優(yōu)先考慮甲方權(quán)益，確保甲方在交易中獲得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

買受方有意購買出賣方的位于____________________的單間鋪面（以下簡稱“鋪面”），鋪面面積共計____________________平方米，但因資金不足，請求丙方作為擔保方，為買受方的支付能力提供擔保。

鑒于：

三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1出賣方同意將位于____________________的單間鋪面出售給買受方。

1.2鋪面面積共計____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

1.3鋪面產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同鋪面售價為人民幣____________________元整。

2.2買受方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付鋪面價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3買受方應(yīng)于鋪面交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付鋪面價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.4買受方應(yīng)于鋪面交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付鋪面價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.5擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付鋪面價款的____________________%，即人民幣____________________元作為保證金。

三、交付與驗收

3.1出賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日之前，將鋪面交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在接到出賣方交付通知之日起____________________個工作日內(nèi)，對鋪面進行驗收。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付鋪面過戶手續(xù)費人民幣____________________元。

五、擔保方責任及權(quán)利

5.1擔保方對本合同項下的債務(wù)承擔連帶責任擔保。

5.2擔保方有權(quán)要求買受方提供等額的抵押物或保證人，以確保其擔保義務(wù)的履行。

5.3在買受方未履行合同約定的付款義務(wù)時，擔保方有權(quán)直接向出賣方支付相應(yīng)款項，并有權(quán)向買受方追償。

5.4擔保方有權(quán)根據(jù)買受方的信用狀況調(diào)整擔保比例。

六、乙方權(quán)益保障

6.1買受方在本合同項下享有以下權(quán)益：

（1）在支付部分價款后，享有鋪面的使用權(quán)和收益權(quán)；

（2）在驗收合格后，享有鋪面的完整產(chǎn)權(quán)；

（3）在出賣方未按時交付鋪面或鋪面存在質(zhì)量問題的情況下，有權(quán)要求出賣方承擔違約責任；

（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求出賣方提供必要的協(xié)助和配合。

七、甲方