在建冷庫出租合同范例

在建冷庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫（以下簡稱“標的冷庫”），乙方有意承租該冷庫用于其經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物及用途

1.1甲方同意將標的冷庫出租給乙方使用。

1.2標的冷庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《標的冷庫情況說明書》。

1.3乙方租賃標的冷庫僅用于________________________（具體用途）。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回標的冷庫，乙方應(yīng)按照約定將標的冷庫完好地交付給甲方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元整。

3.2租金支付方式：_____________（如：按月支付、按季支付等）。

3.3租金支付日期：_____________（如：每月____日前支付、每季____日前支付等）。

第四條標的冷庫的使用

4.1乙方在使用標的冷庫期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用標的冷庫，不得擅自改變標的冷庫的結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施。

4.3乙方在使用標的冷庫期間，應(yīng)保持標的冷庫的清潔、衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。

第五條維修與養(yǎng)護

5.1乙方在使用標的冷庫期間，應(yīng)負責(zé)標的冷庫的日常維修和養(yǎng)護工作。

5.2甲方對標的冷庫的維修和養(yǎng)護工作予以指導(dǎo)和監(jiān)督。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.3乙方擅自改變標的冷庫的結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失的責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的冷庫所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的冷庫情況說明書

二、其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫（以下簡稱“標的冷庫”），乙方有意承租該冷庫用于其經(jīng)營活動，為保障甲方權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)對標的冷庫的租賃活動進行監(jiān)管，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物及用途

1.1甲方同意將標的冷庫出租給乙方使用。

1.2標的冷庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《標的冷庫情況說明書》。

1.3乙方租賃標的冷庫僅用于________________________（具體用途）。

1.4第三方負責(zé)對標的冷庫的租賃活動進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用標的冷庫。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回標的冷庫，乙方應(yīng)按照約定將標的冷庫完好地交付給甲方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元整。

3.2租金支付方式：_____________（如：按月支付、按季支付等）。

3.3租金支付日期：_____________（如：每月____日前支付、每季____日前支付等）。

第四條標的冷庫的使用

4.1乙方在使用標的冷庫期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用標的冷庫，不得擅自改變標的冷庫的結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施。

4.3第三方負責(zé)監(jiān)督乙方使用標的冷庫，確保乙方遵守合同約定。

第五條維修與養(yǎng)護

5.1乙方在使用標的冷庫期間，應(yīng)負責(zé)標的冷庫的日常維修和養(yǎng)護工作。

5.2甲方對標的冷庫的維修和養(yǎng)護工作予以指導(dǎo)和監(jiān)督。

5.3第三方負責(zé)對乙方維修和養(yǎng)護工作進行監(jiān)督，確保乙方按期完成。

第六條第三方責(zé)權(quán)利

6.1第三方負責(zé)對標的冷庫的租賃活動進行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。

6.2第三方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查，了解乙方使用標的冷庫的情況。

6.3第三方有權(quán)對乙方違反合同的行為進行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備從事相關(guān)經(jīng)營活動的資格。

7.2甲方有權(quán)要求乙方對標的冷庫進行保險，保障標的冷庫的安全。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對標的冷庫進行定期檢查，確保標的冷庫的正常運行。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.2乙方擅自改變標的冷庫的結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失的責(zé)任。

8.3乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的冷庫所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的冷庫情況說明書

二、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)對標的冷庫的租賃活動進行監(jiān)管，保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用標的冷庫，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有標的冷庫的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保乙方遵守合同約定，維護甲方權(quán)益，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（咨詢方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫（以下簡稱“標的冷庫”），乙方有意承租該冷庫用于其經(jīng)營活動，為提供專業(yè)咨詢服務(wù)，第三方作為咨詢方，負責(zé)對標的冷庫的租賃事宜提供專業(yè)意見，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物及用途

1.1甲方同意將標的冷庫出租給乙方使用。

1.2標的冷庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《標的冷庫情況說明書》。

1.3乙方租賃標的冷庫僅用于________________________（具體用途）。

1.4第三方負責(zé)為乙方提供標的冷庫租賃的專業(yè)咨詢意見。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回標的冷庫，乙方應(yīng)按照約定將標的冷庫完好地交付給甲方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元整。

3.2租金支付方式：_____________（如：按月支付、按季支付等）。

3.3租金支付日期：_____________（如：每月____日前支付、每季____日前支付等）。

第四條標的冷庫的使用

4.1乙方在使用標的冷庫期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用標的冷庫，不得擅自改變標的冷庫的結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施。

4.3第三方負責(zé)為乙方提供標的冷庫使用的專業(yè)指導(dǎo)和建議。

第五條第三方責(zé)權(quán)利

5.1第三方負責(zé)對標的冷庫的市場行情、租賃條件等進行調(diào)研，為乙方提供專業(yè)咨詢意見。

5.2第三方有權(quán)要求甲方提供標的冷庫的相關(guān)資料，以便進行咨詢工作。

5.3第三方有權(quán)對乙方的租賃決策提出建議，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證標的冷庫的設(shè)施齊全、運行正常。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對標的冷庫進行必要的維修和養(yǎng)護。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供合理的租賃條件，包括租金、租賃期限等。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時提供標的冷庫相關(guān)資料或未保證標的冷庫設(shè)施齊全的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

7.2甲方未按時進行標的冷庫維修和養(yǎng)護的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的冷庫所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，