合伙購置房屋合同范例

合伙購置房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方、乙方雙方就合伙購置房屋事宜達成共識，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋購置基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋購買價格：__________元

二、合伙購置房屋的資金及比例

2.1甲方出資：__________元

2.2乙方出資：__________元

2.3甲方、乙方出資比例：__________

三、房屋購置過程中的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方、乙方共同承擔房屋購置過程中的所有費用，包括但不限于稅費、中介費、貸款利息等。

3.2甲方、乙方應(yīng)共同辦理房屋購置手續(xù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。

3.3甲方、乙方在房屋購置過程中應(yīng)相互配合，及時溝通，確保房屋購置順利進行。

3.4甲方、乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及管理

4.1房屋購置后，甲方、乙方共同享有該房屋的所有權(quán)。

4.2房屋購置后，甲方、乙方應(yīng)共同承擔房屋的維護、保養(yǎng)、修繕等責任。

4.3房屋購置后，甲方、乙方應(yīng)共同決定房屋的出租、出售等事宜。

五、違約責任

5.1任何一方未按本合同約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的_____%。

5.2任何一方未按本合同約定履行房屋購置手續(xù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_____%。

5.3任何一方違反本合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_____%。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方有正當理由，經(jīng)書面通知對方后，可解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋購置合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋購置費用清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方及丙方就合伙購置房屋事宜達成共識，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋購置基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋購買價格：__________元

二、合伙購置房屋的資金及比例

2.1甲方出資：__________元，占總出資比例_____%。

2.2乙方出資：__________元，占總出資比例_____%。

2.3丙方出資：__________元，占總出資比例_____%。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方負責提供房屋購置所需資金，并按時將出資款項支付給甲方。

3.2丙方有權(quán)了解房屋購置的進展情況，并參與房屋購置過程中的重大決策。

3.3丙方有權(quán)獲得房屋購置后的收益，收益比例按照出資比例分配。

四、甲方責任及權(quán)利

4.1甲方負責房屋購置的全面管理，包括但不限于與丙方溝通、協(xié)調(diào)房屋購置事宜。

4.2甲方有權(quán)決定房屋購置的具體細節(jié)，如房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行出資義務(wù)，如丙方未按時支付出資，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任。

4.4甲方有權(quán)獲得房屋購置后的全部產(chǎn)權(quán)，并享有房屋購置后的全部收益。

五、乙方責任及權(quán)利

5.1乙方負責協(xié)助甲方管理房屋購置事宜，配合甲方與丙方的溝通。

5.2乙方有權(quán)獲得房屋購置后的收益，收益比例按照出資比例分配。

六、違約責任

6.1丙方未按時支付出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的_____%。

6.2丙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。

6.3任何一方違反本合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_____%。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方有正當理由，經(jīng)書面通知對方后，可解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋購置合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋購置費用清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，參與房屋購置項目，旨在為甲方提供資金支持，共同實現(xiàn)購置房屋的目標。丙方的加入，有助于分散甲方的資金壓力，降低購置風險，同時為甲方帶來更多的資金來源。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

在本次合伙購置房屋的過程中，甲方作為主導方，負責房屋購置的全面管理，確保購置過程順利進行。甲方權(quán)益主導的意義在于：

1.保障甲方在房屋購置過程中的決策權(quán)，確保購置目標與甲方利益相符。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行出資義務(wù)，確保項目順利進行。

3.甲方獲得房屋購置后的全部產(chǎn)權(quán)，享有房屋購置后的全部收益，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方及丙方就共同開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達成共識，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房地產(chǎn)項目開發(fā)基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________平方米

1.4項目用途：__________

1.5項目總投資：__________元

二、各方出資及比例

2.1甲方出資：__________元，占總出資比例_____%。

2.2乙方出資：__________元，占總出資比例_____%。

2.3丙方出資：__________元，占總出資比例_____%。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方負責提供項目開發(fā)所需資金，并按時將出資款項支付給甲方。

3.2丙方有權(quán)參與項目開發(fā)的決策過程，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等。

3.3丙方有權(quán)獲得項目開發(fā)后的收益，收益比例按照出資比例分配。

四、乙方責任及權(quán)利

4.1乙方負責項目的整體策劃、市場營銷和銷售工作。

4.2乙方有權(quán)決定項目的市場定位、定價策略和銷售策略。

4.3乙方有權(quán)獲得項目開發(fā)后的主要收益，收益比例按照出資比例分配。

4.4乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中對甲丙兩方的合作進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

五、甲方責任及權(quán)利

5.1甲方負責項目的土地征用、拆遷補償和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的資金使用情況，確保資金合理、合規(guī)使用。

5.3甲方有權(quán)在項目開發(fā)過程中對乙方的市場營銷和銷售工作進行監(jiān)督。

六、違約責任

6.1丙方未按時支付出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的_____%。

6.2丙方違反本合同約定，擅自改變項目用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。

6.3任何一方違反本合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_____%。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方有正當理由，經(jīng)書面通知對方后，可解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目開發(fā)合同

2.項目用地協(xié)議

3.項目投資預算

4.其他相關(guān)文件

乙方（簽字）：__________

甲方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

在本次房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，乙方作為主導方，負責項目的整體策劃和市場營銷，其權(quán)益主導的意義在于：

1.保障乙方在項目開發(fā)過程中的決策權(quán)，確保項目能夠滿足市場需求，實現(xiàn)市場價值最大化。

2.乙方能夠根據(jù)市場變化靈活調(diào)整銷售策略，提高項目銷售效率，確保收益最大化。

3.乙方能夠有效監(jiān)督甲