兩層商鋪出租合同范例

兩層商鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號的商鋪，總面積為____________________平方米，以下簡稱“該商鋪”，甲方愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________號的商鋪，以下簡稱“該商鋪”。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為____________________，不得用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應在每月的____________________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元的押金。

4.2租賃期滿或終止租賃關系后，經甲方驗收，乙方無違約行為，甲方應在__個工作日內無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費及水電費。

5.2物業(yè)管理費及水電費的繳納方式、標準及費用承擔，雙方另行協(xié)商確定。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方應妥善保管和使用該商鋪，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應承擔租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金__%的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方身份證復印件

3.商鋪租賃合同補充協(xié)議（如有）

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號的商鋪，總面積為____________________平方米，以下簡稱“該商鋪”，甲方愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________號的商鋪，以下簡稱“該商鋪”。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為____________________，不得用于____________________。

1.3丙方對本協(xié)議項下乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應在每月的____________________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元的租金保證金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元的押金。

4.2租賃期滿或終止租賃關系后，經甲方驗收，乙方無違約行為，甲方應在__個工作日內無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費及水電費。

5.2物業(yè)管理費及水電費的繳納方式、標準及費用承擔，雙方另行協(xié)商確定。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方應妥善保管和使用該商鋪，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應承擔租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按照約定的租金支付方式按時支付租金。

7.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

7.3甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定行使權利，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金__%的違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物用途或結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.3乙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

九、丙方的責任

9.1丙方對本協(xié)議項下乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

9.2丙方應在乙方違約時，按照本合同約定，承擔相應的擔保責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.擔保協(xié)議

5.商鋪租賃合同補充協(xié)議（如有）

6.其他與本合同相關的文件

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在為甲方提供更堅實的租賃保障。丙方的加入使得甲方在乙方的違約行為中擁有更多的權利和保障，同時丙方也需承擔相應的擔保責任。通過本合同的簽訂，甲方的主導地位得到加強，甲方的權益得到更好的保護。同時，第三方擔保方的介入也有助于提高乙方的履約能力，確保租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號的商鋪，總面積為____________________平方米，以下簡稱“該商鋪”，乙方希望租賃該商鋪用于____________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________號的商鋪，以下簡稱“該商鋪”。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為____________________，甲方應確保該商鋪符合乙方的經營需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應在每月的____________________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元的租金保證金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元的押金。

4.2租賃期滿或終止租賃關系后，經甲方驗收，乙方無違約行為，甲方應在__個工作日內無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費及水電費。

5.2物業(yè)管理費及水電費的繳納方式、標準及費用承擔，雙方另行協(xié)商確定。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃物，確保商鋪的使用功能滿足乙方的經營需求。

6.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成租賃物的交付，并保證商鋪的完好無損。

6.3乙方有權在合同約定的租賃期限內，根據(jù)市場情況調整租金，但需提前__個月通知甲方。

七、甲方的義務與責任

7.1甲方應確保商鋪的產權清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方應按照合同約定的時間、地點和狀態(tài)交付商鋪給乙方。

7.3甲方應配合乙方辦理商鋪的工商登記、營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)。

八、甲方的違約責任

8.1甲方未按約定交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付相當于當月租金__%的違約金。

8.2甲方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

九、丙方的責任

9.1丙方對本協(xié)議項下乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

9.2丙方應在乙方違約時，按照本合同約定，承擔相應的擔保責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印