學(xué)校和店合同范例

學(xué)校和店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“學(xué)校”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“店”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場(chǎng)地，乙方有意在該場(chǎng)地開(kāi)設(shè)店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限及租金

1.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

1.2乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________），租金支付方式為_(kāi)___。

二、場(chǎng)地使用

2.1乙方租賃的場(chǎng)地僅限于經(jīng)營(yíng)________業(yè)務(wù)，不得從事其他與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，并確保租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和整潔。

2.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

三、物業(yè)費(fèi)用及水電費(fèi)

3.1乙方應(yīng)按甲方要求繳納物業(yè)費(fèi)用及水電費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

4.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3如甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.場(chǎng)地租賃合同

2.場(chǎng)地使用規(guī)定

3.物業(yè)費(fèi)用及水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“學(xué)?！保?/p>

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“店”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場(chǎng)地，乙方有意在該場(chǎng)地開(kāi)設(shè)店鋪，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限及租金

1.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

1.2乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________），租金支付方式為_(kāi)___。

1.3甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，乙方應(yīng)予以配合。

二、場(chǎng)地使用

2.1乙方租賃的場(chǎng)地僅限于經(jīng)營(yíng)________業(yè)務(wù)，不得從事其他與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，并確保租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和整潔。

2.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間可能產(chǎn)生的糾紛。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保乙方按約定使用場(chǎng)地。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)乙方經(jīng)營(yíng)情況。

3.4丙方有權(quán)要求乙方支付合理費(fèi)用，用于支付其履行職責(zé)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、物業(yè)費(fèi)用及水電費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按甲方要求繳納物業(yè)費(fèi)用及水電費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方繳納物業(yè)費(fèi)用及水電費(fèi)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)繳納。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

5.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

5.4如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同引入第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常經(jīng)營(yíng)秩序。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)，有利于甲方實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期利益。同時(shí)，引入第三方協(xié)調(diào)機(jī)制，有助于解決爭(zhēng)議，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同，甲方在確保自身權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供了公平的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，促進(jìn)了租賃場(chǎng)地的繁榮發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方有意承租該空間用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，引入丙方作為第三方管理及協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限及租金

1.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

1.2乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________），租金支付方式為_(kāi)___。

1.3甲方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)將租賃空間交付乙方使用。

二、租賃空間使用

2.1乙方租賃的租賃空間僅限于經(jīng)營(yíng)________業(yè)務(wù)，不得從事其他與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)租賃空間進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

三、管理方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)租賃空間的日常管理，包括維護(hù)公共設(shè)施、協(xié)調(diào)租賃關(guān)系等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，以評(píng)估乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

3.4丙方有權(quán)對(duì)租賃空間的租賃合同進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃合同的履行。

四、物業(yè)費(fèi)用及水電費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按甲方要求繳納物業(yè)費(fèi)用及水電費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.2管理方有權(quán)對(duì)乙方繳納物業(yè)費(fèi)用及水電費(fèi)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)繳納。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按時(shí)交付租賃空間，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

5.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

5.4如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地規(guī)劃經(jīng)營(yíng)策略，減少經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。乙方的主導(dǎo)地位有助于提升其在租賃關(guān)系