房租長期出租合同范例

房租長期出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該出租房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于___________________________，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，建筑面積為___________________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為___________________________。

1.2出租房屋內(nèi)裝修情況：___________________________。

第二條出租期限

2.1本合同約定的出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方在租賃期間，如需延長租賃期限，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣___________________________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金，支付方式為___________________________。

第四條房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2房屋的維修責(zé)任如下：

4.2.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任。

4.2.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋的非承重結(jié)構(gòu)、非承重墻、室內(nèi)裝飾及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。

第五條損壞賠償

5.1乙方在使用出租房屋過程中，如因乙方原因造成出租房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.2甲方在發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患時，有權(quán)要求乙方立即進行整改，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)完成整改。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決。

第七條合同解除及終止

7.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

7.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后__日內(nèi)仍未履行或采取補救措施的；

7.1.2出租房屋被依法查封、征收、拆遷等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃的；

7.1.3任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。

7.2本合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)，乙方應(yīng)將出租房屋退還給甲方。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出租房屋裝修清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該出租房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方權(quán)益的實現(xiàn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于___________________________，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，建筑面積為___________________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為___________________________。

1.2出租房屋內(nèi)裝修情況：___________________________。

第二條出租期限

2.1本合同約定的出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方在租賃期間，如需延長租賃期限，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣___________________________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金，支付方式為___________________________。

3.3丙方在本合同履行期間，對乙方支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第四條房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2房屋的維修責(zé)任如下：

4.2.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任。

4.2.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋的非承重結(jié)構(gòu)、非承重墻、室內(nèi)裝飾及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。

第五條損壞賠償

5.1乙方在使用出租房屋過程中，如因乙方原因造成出租房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.2甲方在發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患時，有權(quán)要求乙方立即進行整改，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)完成整改。

第六條第三方責(zé)任

6.1丙方在本合同履行期間，對乙方支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

6.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方在乙方違約時，有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

7.2甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)完成整改。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

8.2乙方在租賃期間，不得擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行任何形式的抵押、變賣等行為。

8.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出租房屋裝修清單；

3.第三方擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低甲方風(fēng)險。

2.保障甲方權(quán)益，提高租金支付的安全性。

3.為甲方提供更全面的保障，提升甲方投資回報。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，確保租金的穩(wěn)定收入。

2.甲方對出租房屋享有全面的管理權(quán)，確保房屋的安全與完好。

3.甲方在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“出租物業(yè)”），乙方有意承租該出租物業(yè)用于經(jīng)營，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方權(quán)益的實現(xiàn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出租物業(yè)基本情況

1.1出租物業(yè)位于___________________________，總建筑面積為___________________________平方米，包含___________________________。

1.2出租物業(yè)內(nèi)裝修情況：___________________________。

第二條出租期限

2.1本合同約定的出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方在租賃期間，如需延長租賃期限，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣___________________________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金，支付方式為___________________________。

3.3丙方在本合同履行期間，對乙方支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，享有出租物業(yè)的獨立使用權(quán)，并有權(quán)在租賃物業(yè)內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對出租物業(yè)進行必要的裝修和改造，但需提前__個月書面通知甲方并獲得甲方同意。

第五條房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

5.2出租物業(yè)的維修責(zé)任如下：

5.2.1甲方負(fù)責(zé)出租物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任。

5.2.2乙方負(fù)責(zé)出租物業(yè)的非承重結(jié)構(gòu)、非承重墻、室內(nèi)裝飾及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。

第六條第三方責(zé)任

6.1丙方在本合同履行期間，對乙方支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

6.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條甲方責(zé)任及限制條款

7.1甲方應(yīng)保證出租物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃的物業(yè)內(nèi)。

7.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出租物業(yè)裝修清單；

3.第三方擔(dān)保函；

4.其他