小院房屋租賃合同范例

小院房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小院房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（￥____元），租金支付方式為：____（如：每月支付一次、每季度支付一次等）。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（￥____元）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方在使用房屋期間，如因乙方原因導致房屋及配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方應保持房屋及配套設施的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內從事違法活動。

五、維修責任

5.1房屋及配套設施的維修責任由甲方承擔，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設施存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

5.2乙方在使用房屋期間，如因不可抗力導致房屋及配套設施損壞，甲方應負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元整（￥____元）。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃合同附件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（擔保方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小院房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，第三方為保證乙方的租金支付義務，同意提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（￥____元），租金支付方式為：____（如：每月支付一次、每季度支付一次等）。

三、第三方擔保責任

3.1第三方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保，即若乙方未按時支付租金，第三方應立即代為支付，且乙方應向第三方支付相當于每月租金____%的違約金。

3.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前解除本合同之日止。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方提供與其收入相當的擔保人，以保障租金的及時支付。

4.2甲方有權隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方按照約定用途使用房屋。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行必要的維修和維護。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方承擔擔保責任，并有權要求乙方支付滯納金人民幣____元整（￥____元）。

5.2乙方不得擅自改變房屋結構及用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

六、甲方責任

6.1甲方應保證房屋及配套設施符合租賃用途的要求。

6.2甲方應負責房屋及配套設施的日常維護和管理。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃合同附件

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保租金的及時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，確保房屋的安全和使用效益，同時也有助于甲方在租賃期滿后回收房屋。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（中介服務方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，第三方作為中介服務方，提供專業(yè)服務。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（￥____元），租金支付方式為：____（如：每月支付一次、每季度支付一次等）。

三、第三方中介服務責任

3.1第三方作為中介服務方，負責提供租賃過程中的專業(yè)服務，包括但不限于房源推薦、租賃合同簽訂、租金收取等。

3.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對因自身原因導致的違約行為承擔相應責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供商鋪的產權證明和相關合法使用證明。

4.2乙方有權在租賃期間對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情與甲方協(xié)商租金調整事宜。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時交付符合約定的商鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

5.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

5.3甲方不得干涉乙方正常的商業(yè)經營，否則乙方有權要求賠償損失。

六、乙方責任

6.1乙方應按照約定用途使用商鋪，并保持商鋪的整潔和完好。

6.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

1.商鋪產權證明

2.商鋪租賃合同附件

3.中介服務協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：__