小院房屋租賃合同范例

小院房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小院房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金支付方式為：____（如：每月支付一次、每季度支付一次等）。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用房屋期間，如因乙方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

5.1房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

5.2乙方在使用房屋期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同附件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小院房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，第三方為保證乙方的租金支付義務(wù)，同意提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金支付方式為：____（如：每月支付一次、每季度支付一次等）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即若乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)立即代為支付，且乙方應(yīng)向第三方支付相當(dāng)于每月租金____%的違約金。

3.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前解除本合同之日止。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供與其收入相當(dāng)?shù)膿?dān)保人，以保障租金的及時(shí)支付。

4.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保乙方按照約定用途使用房屋。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付滯納金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合租賃用途的要求。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同附件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋的安全和使用效益，同時(shí)也有助于甲方在租賃期滿后回收房屋。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（中介服務(wù)方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，第三方作為中介服務(wù)方，提供專業(yè)服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金支付方式為：____（如：每月支付一次、每季度支付一次等）。

三、第三方中介服務(wù)責(zé)任

3.1第三方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供租賃過(guò)程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房源推薦、租賃合同簽訂、租金收取等。

3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)合法使用證明。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)交付符合約定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方不得干涉乙方正常的商業(yè)經(jīng)營(yíng)，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，并保持商鋪的整潔和完好。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件

3.中介服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：__