2024年度杭州市房地產評估服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州市房地產評估服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯系人及聯系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯系人及聯系方式第二條評估服務內容2.1評估范圍2.2評估對象2.3評估目的2.4評估標準2.5評估方法第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條服務費用4.1費用金額4.2支付方式4.3支付時間第五條乙方的權利和義務5.1乙方應提供的服務5.2乙方應遵守的規(guī)定5.3乙方的保密義務第六條甲方的權利和義務6.1甲方應提供的資料6.2甲方的保密義務6.3甲方對評估結果的認可第七條違約責任7.1乙方違約責任7.2甲方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他約定13.1甲方對乙方的工作進行監(jiān)督和指導13.2乙方定期向甲方報告工作進展13.3評估報告的交付及驗收第十四條合同的簽署和生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.2甲方地址：杭州市某區(qū)某路某號1.5乙方地址：杭州市某區(qū)某路某號第二條評估服務內容2.1評估范圍：杭州市某區(qū)域的住宅小區(qū)2.2評估對象：甲方開發(fā)的某住宅小區(qū)的全部住宅單元2.3評估目的：為甲方提供該住宅小區(qū)的市場價值評估，以便甲方制定銷售策略2.4評估標準：按照《房地產估價規(guī)范》（GB/T502912015）執(zhí)行2.5評估方法：采用比較法、收益法和成本法相結合的方法進行評估第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結束日期：2024年12月31日第四條服務費用4.1費用金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）4.2支付方式：銀行轉賬4.3支付時間：乙方提交評估報告后五個工作日內，甲方支付服務費用第五條乙方的權利和義務5.1乙方應提供的服務：按照本合同約定的服務內容，完成房地產評估工作，并提交評估報告5.2乙方應遵守的規(guī)定：嚴格遵守相關法律法規(guī)，保證評估工作的客觀、公正和準確性5.3乙方的保密義務：對在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方第六條甲方的權利和義務6.1甲方應提供的資料：提供與評估相關的所有資料，包括但不限于房屋權屬證明、建筑規(guī)劃圖紙、銷售宣傳資料等6.2甲方的保密義務：對乙方提供的評估報告和相關信息予以保密，不得泄露給第三方6.3甲方對評估結果的認可：甲方應對乙方的評估結果給予認可，并在評估報告上簽字蓋章，作為后續(xù)銷售和決策的依據第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛8.2爭議解決地點：杭州市8.3爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向杭州市某區(qū)人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更或解除合同，必須經雙方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議9.2解除條件：除非合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任第十條合同的終止10.1終止條件：合同到期或者雙方協商一致終止合同10.2終止后的處理：合同終止后，乙方應向甲方提交完整的評估報告及相關資料，并按照甲方要求進行必要的交接工作第十一條保密條款11.1保密內容：本合同履行過程中，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止11.3違約保密條款：如有違約方泄露保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失第十二條法律適用12.1適用法律：中華人民共和國法律第十三條其他約定13.1甲方對乙方的工作進行監(jiān)督和指導，確保乙方按照甲方的要求完成評估工作13.2乙方定期向甲方報告工作進展，并在關鍵節(jié)點及時溝通評估結果13.3評估報告的交付及驗收：乙方應在合同約定的時間內向甲方交付評估報告，甲方應在收到報告后五個工作日內進行驗收，并將驗收意見通知乙方第十四條合同的簽署和生效14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：杭州市某區(qū)某路某號14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人或實體參與合同的履行或對合同的履行產生影響的行為15.2第三方介入的條件：第三方介入需經甲乙方協商一致，并在合同中明確約定介入的條件和方式第十六條第三方介入后的合同履行16.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務16.3甲乙雙方有義務向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠正常履行其在合同中的義務第十七條第三方的主要責任和義務17.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行其在合同中的義務，并承擔相應的責任17.2第三方應保證其提供的資料和信息的真實、準確和完整，并對其提供的資料和信息承擔法律責任17.3第三方應對其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方第十八條第三方責任限額18.1第三方應對其違約行為造成的損失承擔有限責任，損失賠償額不得超過第三方在合同中約定的責任限額18.2如果第三方因其違約行為給甲乙雙方造成的損失超過責任限額，甲乙雙方有權向第三方追償18.3甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，并在合同中約定追償的方式和程序第十九條第三方與甲乙雙方的權利劃分19.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方仍享有本合同約定的權利，并承擔相應的義務19.2第三方僅對其在合同中的義務和責任負責，不取代甲乙雙方在本合同中的權利和義務19.3甲乙雙方與第三方之間的權利劃分應在本合同中明確約定，以避免因權利劃分不明確而產生的糾紛第二十條第三方與甲乙雙方的溝通和協作20.1甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同的順利履行20.2甲乙雙方應協助第三方解決在合同履行過程中出現的問題，共同推進合同的履行20.3甲乙雙方與第三方之間的溝通和協作應遵守本合同的約定，并確保合同的履行不受影響第二十一條第三方違約的處理21.1如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應與第三方協商解決，力求達成一致意見21.2如果協商不成，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任21.3如果第三方違約給甲乙雙方造成的損失超過責任限額，甲乙雙方有權向第三方追償第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入可以在合同履行完畢后終止，也可以在甲乙雙方協商一致的情況下提前終止22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)，確保合同的順利終止22.3第三方介入終止后，甲乙雙方應對第三方提供的資料和信息進行歸檔，并予以保密第二十三條合同的簽署和生效23.1簽署日期：2024年1月1日23.2簽署地點：杭州市某區(qū)某路某號23.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產評估服務需求書詳細說明甲方提供的評估服務需求，包括評估的目的、范圍、對象、標準和方法等。附件二：評估報告格式要求詳細規(guī)定乙方提交評估報告的格式，包括報告的結構、內容、圖表、附錄等。附件三：評估費用支付證明附件四：評估報告提交證明證明乙方已按照約定時間提交評估報告的文件。附件五：評估結果驗收確認書甲方對乙方提交的評估報告進行驗收，并在確認書中簽字蓋章，作為評估報告合格的依據。附件六：第三方介入協議詳細約定第三方介入的條件、方式、責任限額、權利劃分、溝通協作等內容。附件七：保密協議乙方與第三方簽訂的保密協議，約定雙方在合同履行過程中的保密義務和保密內容。附件八：違約行為及責任認定協議詳細列舉合作中可能涉及的違約行為，以及違約的責任認定標準和處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定時間提交評估報告。2.乙方提交的評估報告不符合約定的質量標準。3.乙方未履行保密義務，泄露甲方和第三方的商業(yè)秘密和個人信息。4.甲方未按照約定時間支付服務費用。5.甲方未提供乙方所需的評估資料和信息。6.甲方未按照約定對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。7.第三方未按照約定履行其在合同中的義務。違約責任認定標準：1.乙方未能按照約定時間提交評估報告，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方提交的評估報告不符合約定的質量標準，甲方有權要求乙方重新提交，或解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未履行保密義務，泄露甲方和第三方的商業(yè)秘密和個人信息，乙方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。4.甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.甲方未提供乙方所需的評估資料和信息，甲方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。6.甲方未按照約定對乙方的工作進行監(jiān)督和指導，甲方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。7.第三方未按照約定履行其在合同中的義務，甲方和乙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。簡要示例說明：如乙方未能在約定時間內提交評估報告，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000）。如乙方提交的評估報告不符合約定的質量標準，甲方有權要求乙方重新提交，或解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000）。如乙方未履行保密義務，泄露甲方和第三方的商業(yè)秘密和個人信息，乙方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失，賠償金額根據損失的大小確定。如甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000）。如甲方未提供乙方所需的評估資料和信息，甲方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失，賠償金額根據損失的大小確定。如甲方未按照約定對乙方的工作進行監(jiān)督和指導，甲方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失，賠償金額根據損失的大小確定。如第三方未按照約定履行其在合同中的義務，甲方和乙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任，違約責任的具體金額根據損失的大小確定。全文完。2024年度杭州市房地產評估服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及地址1.2乙方（受托方）名稱及地址第二條評估服務內容2.1評估范圍2.2評估目的2.3評估對象第三條評估服務流程3.1乙方收到評估委托后，應在__個工作日內與甲方溝通確認評估細節(jié)3.2乙方應在__個工作日內完成現場查勘3.3乙方應在__個工作日內提交評估報告第四條評估費用及支付方式4.1評估費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.2甲方應在收到乙方的評估報告后__個工作日內，將評估費用支付給乙方第五條評估報告的交付及驗收5.1乙方應向甲方提供正式的評估報告一式__份5.2甲方應在收到評估報告后__個工作日內進行驗收，并將驗收結果通知乙方第六條保密條款6.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第七條違約責任7.1甲方未按約定時間支付評估費用的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%×評估費用7.2乙方未按約定時間完成評估報告的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%×評估費用第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同的變更或終止，應經雙方協商一致，并以書面形式確認第十條其他約定10.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力第十一條甲方（委托方）聲明11.1甲方保證其提供的評估對象及相關資料的真實性、準確性和完整性11.2甲方應積極配合乙方進行現場查勘和資料收集工作第十二條乙方（受托方）聲明12.1乙方保證其提供的評估報告的真實性、客觀性和公正性12.2乙方應對評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決13.3若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條合同簽訂日期14.1本合同于____年__月__日由甲乙雙方簽字（或蓋章）生效第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及地址：甲方全稱：_______注冊地址：_______聯系電話：_______聯系人：_______1.2乙方（受托方）名稱及地址：乙方全稱：_______注冊地址：_______聯系電話：_______聯系人：_______第二條評估服務內容2.1評估范圍：本次評估服務的范圍包括但不限于對杭州市房地產的市場價值、投資價值、開發(fā)價值、現狀價值等方面進行評估。2.2評估目的：2.3評估對象：本次評估的對象為杭州市范圍內的房地產項目，具體包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、土地等各類房地產資產。第三條評估服務流程3.1乙方收到評估委托后，應在5個工作日內與甲方溝通確認評估細節(jié)，包括但不限于評估范圍、評估標準、評估時間等。3.2乙方應在收到評估委托后的10個工作日內完成現場查勘，對評估對象進行詳細的實地考察和資料收集。3.3乙方應在完成現場查勘后的15個工作日內提交評估報告，評估報告應包含詳細的評估結果、數據分析、相關圖表等內容。第四條評估費用及支付方式4.1評估費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應在收到乙方的評估報告后5個工作日內，將評估費用支付給乙方。支付方式為銀行轉賬，賬號信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第五條評估報告的交付及驗收5.1乙方應向甲方提供正式的評估報告一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2甲方應在收到評估報告后5個工作日內進行驗收，并將驗收結果通知乙方。如甲方對評估報告有異議，應在驗收結果通知乙方后5個工作日內提出，并提供詳細的異議說明。第六條保密條款6.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間支付評估費用的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：評估費用的10%。7.2乙方未按約定時間完成評估報告的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：評估費用的10%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或終止，應經雙方協商一致，并以書面形式確認。第十條其他約定10.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十一條甲方（委托方）聲明11.1甲方保證其提供的評估對象及相關資料的真實性、準確性和完整性。11.2甲方應積極配合乙方進行現場查勘和資料收集工作。第十二條乙方（受托方）聲明12.1乙方保證其提供的評估報告的真實性、客觀性和公正性。12.2乙方應對評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。13.3若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同簽訂日期14.1本合同于2024年1月1日由甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估對象的所有權人、使用權人、利益相關方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲方應在本合同簽訂后，及時通知第三方介入的相關信息，包括但不限于第三方的名稱、聯系方式、介入的時間和方式等。2.2乙方應在知悉第三方介入后，與甲方和第三方進行溝通，明確第三方的權利和義務，以及其在本合同履行過程中的角色和職責。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供真實、準確、完整的資料和信息，以便乙方進行評估服務。3.2第三方應對其提供的資料和信息的真實性、準確性和完整性承擔法律責任。3.3第三方應按照甲乙雙方的約定，配合乙方進行現場查勘和資料收集工作。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其在本合同履行過程中產生的損失或損害承擔賠償責任。4.2除法律另有規(guī)定外，第三方的賠償責任限額不應超過其在本合同中應承擔的費用總額。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，應在本合同的補充協議中進行明確。5.2第三方不免除甲乙雙方根據本合同應承擔的任何責任和義務。第六條第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的義務。6.2第三方介入不影響甲乙雙方對對方的權利和義務的追究。第七條第三方退出7.1第三方如需退出本合同，應提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，本合同的履行不受影響，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。第八條第三方違約處理8.1如第三方未履行本合同約定的義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2如第三方未履行本合同約定的義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方進行賠償。第九條第三方與中介方的關系9.1如第三方為中介方，中介方應對其介紹的第三方的真實性和可靠性承擔責任。9.2中介方應按照甲乙雙方的約定，收取中介費用，并對中介費用承擔責任。第十條補充協議10.1如本合同的履行過程中，涉及第三方介入的事宜，甲乙雙方應另行簽訂補充協議，明確雙方的權利和義務。10.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其