買房10萬定金合同范例

買房10萬定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、定金

1.買方同意向賣方支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00元）作為定金。

2.本定金自本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)由買方支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.買方支付定金后，賣方應出具收據(jù)，并保證標的房產(chǎn)的買賣事宜按照本合同的約定進行。

三、房屋過戶

1.雙方同意，在買方支付全部房款后，賣方應協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由買方承擔。

3.過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房產(chǎn)的所有權歸買方所有。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

2.若買方未按約定支付定金，賣方有權解除本合同，并要求買方賠償損失。

3.若賣方未按約定協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，買方有權解除本合同，并要求賣方賠償損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）賣方身份證復印件；

（4）買方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保證交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及擔保方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、定金

1.買方同意向賣方支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00元）作為定金。

2.擔保方保證在買方支付定金后，賣方不得擅自處分標的房產(chǎn)，否則擔保方應承擔相應的法律責任。

3.本定金自本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)由買方支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、房屋過戶

1.雙方同意，在買方支付全部房款后，賣方應協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由買方承擔。

3.擔保方應在買方支付全部房款前，向買方提供擔保函，保證標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行。

4.過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房產(chǎn)的所有權歸買方所有。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的合法權屬證明，并在合同簽訂前對標的房產(chǎn)進行實地查看。

2.甲方有權要求賣方在合同簽訂前將標的房產(chǎn)的相關稅費、貸款等事項處理好。

3.甲方有權要求擔保方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

4.甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付定金及房款。

五、乙方的權利與義務

1.乙方應保證標的房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何爭議。

2.乙方應按合同約定的時間、地點將標的房產(chǎn)交付給甲方。

3.乙方應在甲方支付定金及房款后，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、擔保方的責權利

1.擔保方應保證在合同履行過程中，協(xié)助甲方完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.擔保方應在合同約定的期限內(nèi)，向買方提供擔保函，明確其擔保責任。

3.擔保方有權要求賣方在合同履行過程中，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

4.擔保方在履行擔保義務后，有權向賣方追償其代為支付的款項。

七、違約責任

1.若賣方違反本合同的約定，未按期交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)總價款的_____________。

2.若買方未按約定支付定金及房款，賣方有權解除本合同，并要求買方賠償損失。

3.若擔保方未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方擔保方，有助于確保交易安全，降低交易風險。

2.第三方擔保方的參與，有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為交易主體，在合同中擁有主導地位，有利于保障甲方的權益。

2.甲方通過設定詳細的權利與義務，有利于維護自身利益，降低交易風險。

附件：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）賣方身份證復印件；

（4）買方身份證復印件；

（5）擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（6）擔保函。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

擔保方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障交易順利進行，雙方同意引入丙方作為中介方，協(xié)助完成交易。甲乙雙方及中介方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、中介服務

1.丙方作為中介方，負責提供標的房產(chǎn)的買賣信息，協(xié)助甲乙雙方進行交易談判。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為標的房產(chǎn)交易價格的_____________。

三、交易流程

1.買方同意在中介方的協(xié)助下，與賣方就標的房產(chǎn)的價格、付款方式、交房日期等事項進行協(xié)商。

2.協(xié)商達成一致后，買方應向賣方支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00元）作為定金。

四、賣方的權利與義務

1.賣方有權要求買方在支付定金后，不得撤銷購買標的房產(chǎn)的意向。

2.賣方有權要求中介方在交易過程中，維護其合法權益。

3.賣方應在合同約定的時間內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

五、中介方的責權利

1.中介方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的合法權屬證明，并在合同簽訂前對標的房產(chǎn)進行實地查看。

2.中介方有權要求買方在合同簽訂前將購房款的一部分支付至中介方指定的賬戶，作為交易保障。

3.中介方應在交易過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。

六、買方的權利與義務

1.買方有權要求賣方在合同簽訂前，提供標的房產(chǎn)的詳細信息。

2.買方有權要求中介方在交易過程中，提供真實、準確的信息。

3.買方應在合同約定的時間內(nèi)，支付定金及購房款。

七、違約責任

1.若買方未按約定支付定金，賣方有權解除本合同，并要求買方賠償中介服務費。

2.若賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，買方有權解除本合同，并要求賣方賠償中介服務費及損失。

3.若中介方未履行中介義務，任何一方均有權要求中介方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，在合同中擁有主導地位，有利于保障其權益。

2.乙方通過設定詳細的權利與義務，有利于維護自身利益，確保交易順利進行。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為買方，在合同中處于相對弱勢地位，有利于乙方在交易中保持主導地位。