公司房租轉租合同范例

公司房租轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意將上述房屋的部分或全部使用權轉租給乙方，乙方同意接受并使用該房屋，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋概況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：甲方擁有上述房屋的合法使用權。

第二條轉租期限

2.1轉租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

2.2乙方在轉租期限內，如需延長轉租期限，應提前____________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可續(xù)租。

第三條轉租費用

3.1乙方應按照甲方與原承租方簽訂的租賃合同約定的租金標準向甲方支付轉租費用。

3.2乙方每月向甲方支付轉租費用人民幣____________元，共計____________元。

3.3乙方應在每月____________日前將轉租費用支付至甲方指定的賬戶。

第四條使用范圍與要求

4.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。

4.3乙方在使用房屋過程中，如需進行裝修、改造等，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方應保證房屋符合安全、衛(wèi)生標準，并負責房屋的日常維護。

5.2甲方有權對乙方使用房屋情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方違反本合同約定，有權要求乙方立即改正。

5.3甲方應在轉租期限內，按照約定向乙方提供房屋使用權。

第六條乙方權利與義務

6.1乙方應按時向甲方支付轉租費用，并承擔因使用房屋而產生的相關費用。

6.2乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

6.3乙方應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得損壞房屋。

6.4乙方在使用房屋過程中，如發(fā)生意外事故，應及時通知甲方，并承擔相應責任。

第七條合同解除與終止

7.1如遇以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行本合同約定的義務；

（2）房屋被依法征收、征用；

（3）房屋被依法查封、扣押、沒收；

（4）因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用。

7.2本合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____________元。

8.2如一方違約給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的直接損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方與原承租方簽訂的租賃合同復印件；

2.房屋產權證明復印件；

3.房屋設施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意將上述房屋的部分或全部使用權轉租給乙方，乙方同意接受并使用該房屋。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的履約行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋概況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：甲方擁有上述房屋的合法使用權。

第二條轉租期限

2.1轉租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

2.2乙方在轉租期限內，如需延長轉租期限，應提前____________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可續(xù)租。

第三條轉租費用

3.1乙方應按照甲方與原承租方簽訂的租賃合同約定的租金標準向甲方支付轉租費用。

3.2乙方每月向甲方支付轉租費用人民幣____________元，共計____________元。

3.3乙方應在每月____________日前將轉租費用支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方責任與義務

4.1丙方保證在合同有效期內，對乙方履行合同義務的行為承擔連帶責任。

4.2丙方應確保其提供的擔保能力，如因丙方原因導致?lián)Ｄ芰Σ蛔?，甲方有權解除本合同?/p>

4.3丙方同意按約定向甲方支付擔保費用人民幣____________元。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方有權對乙方使用房屋情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方違反本合同約定，有權要求乙方立即改正。

5.2甲方有權在合同履行期間，要求乙方提供相關財務報表或經營狀況證明。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，直接向丙方追索欠款。

第六條乙方權利與義務

6.1乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

6.2乙方應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得損壞房屋。

6.3乙方在使用房屋過程中，如需進行裝修、改造等，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

第七條違約責任

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____________%作為違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋用途或損壞房屋設施，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除與終止

9.1如遇以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行本合同約定的義務；

（2）房屋被依法征收、征用；

（3）房屋被依法查封、扣押、沒收；

（4）因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方與原承租方簽訂的租賃合同復印件；

2.房屋產權證明復印件；

3.房屋設施清單；

4.丙方提供的擔保文件。

甲方通過引入第三方主體丙方，以保障其權益為核心，實現了以下目的和意義：

1.通過丙方的擔保，降低了甲方的風險，確保了租金的及時收取；

2.甲方在合同中擁有更多的權利，如監(jiān)督檢查權、要求提供財務報表等，增強了甲方在合同中的主導地位；

3.甲方在乙方違約時，可直接向丙方追索欠款，簡化了追討過程。

乙方在合同中承擔了更多的義務和違約責任，限制了其行為，確保了甲方權益的實現。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，實現甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于其商業(yè)活動。為保障乙方的租賃權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋概況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：甲方擁有上述房屋的合法使用權。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

2.2乙方在租賃期限內，如需延長租賃期限，應提前____________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按照甲方與原承租方簽訂的租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。

3.2乙方每月向甲方支付租金人民幣____________元，共計____________元。

3.3乙方應在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方責任與義務

4.1丙方保證在合同有效期內，對乙方履行合同義務的行為承擔連帶責任。

4.2丙方應確保其提供的擔保能力，如因丙方原因導致?lián)Ｄ芰Σ蛔?，乙方有權解除本合同?/p>

4.3丙方同意按約定向甲方支付擔保費用人民幣____________元。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方有權按照約定的用途使用房屋，并享有房屋的占有、使用和收益權。

5.2乙方有權要求甲方在合同期限內保持房屋的適宜居住條件。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協(xié)商租金調整事宜。

第六條甲方權利與義務

6.1甲方應確保房屋在租賃期間符合居住和使用要求，并負責房屋的日常維護。

6.2甲方應按照約定提供房屋的使用權，不得無故干涉乙方的正常經營活動。

6.3甲方在乙方提前解除合同時，應退還乙方已支付租金的相應比例。

第七條違約責任

7.1甲方如未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____________元。

7.2甲方如無故終止租賃合同，應賠償乙方因終止合同所遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除與終止

9.1如遇以下情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋；

（2）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權益；

（3）房屋被依法征收、征用；

（4）因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方與原承租方簽訂的租賃合同復印件；

2.房屋產權證明復印件；

3.房屋設