同城商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

同城商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________________

乙方（受讓方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述商鋪的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：___________________________

2.商鋪面積：___________________________平方米

3.商鋪性質(zhì)：___________________________

4.商鋪配套設(shè)施：___________________________

5.商鋪現(xiàn)有租賃情況：___________________________

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：上述商鋪的權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________________________元整（￥___________________________元）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等權(quán)屬變更手續(xù)。

2.乙方需承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

四、轉(zhuǎn)讓時(shí)間及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓時(shí)間：自本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整（￥___________________________元）作為定金；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)__________________________元整（￥___________________________元）在辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，甲方將商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方時(shí)一次性支付。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)__________________________元整（￥___________________________元）的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整（￥___________________________元）的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件

4.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

5.商鋪配套設(shè)施清單

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________________

乙方（受讓方）：___________________________

丙方（保證方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商鋪，丙方作為保證方，同意為甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)提供保證，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：___________________________

2.商鋪面積：___________________________平方米

3.商鋪性質(zhì)：___________________________

4.商鋪配套設(shè)施：___________________________

5.商鋪現(xiàn)有租賃情況：___________________________

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：上述商鋪的權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________________________元整（￥___________________________元）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方保證甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)得到履行，如乙方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于資金支付、手續(xù)辦理等。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

4.甲方有義務(wù)向乙方提供商鋪的相關(guān)證明材料。

5.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照丙方要求提供必要的擔(dān)保。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整（￥___________________________元）的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整（￥___________________________元）的違約金。

3.若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓期間，不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.若乙方連續(xù)三次未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方身份證明復(fù)印件

4.商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件

5.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

6.商鋪配套設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為保證方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方對(duì)乙方的監(jiān)督和約束，有助于確保乙方履行合同義務(wù)，提高交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款和完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在交易中能夠更好地保障自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身的商業(yè)目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：___________________________

2.商鋪面積：___________________________平方米

3.商鋪性質(zhì)：___________________________

4.商鋪配套設(shè)施：___________________________

5.商鋪現(xiàn)有租賃情況：___________________________

二、租賃標(biāo)的及租金

1.租賃標(biāo)的：上述商鋪的使用權(quán)。

2.租金：人民幣_(tái)__________________________元整（￥___________________________元）每月，租金支付方式為_(kāi)__________________________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同的商鋪。

2.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后獲得商鋪的返還。

4.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。

5.乙方有義務(wù)保持商鋪的完好狀態(tài)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方有義務(wù)提供符合租賃合同的商鋪，并保證商鋪的安全使用。

2.甲方有義務(wù)在租賃期滿(mǎn)后按照合同約定將商鋪返還給乙方。

3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理商鋪?zhàn)赓U登記手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供商鋪或提供不符合租賃合同的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在租賃期間不得單方面改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.若甲方連續(xù)三次未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方身份證明復(fù)印件

4.商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件

5.商鋪配套設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，