2024年度城市公共設(shè)施建設(shè)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市公共設(shè)施建設(shè)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍2.1建設(shè)項目概述2.2建設(shè)內(nèi)容列表第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條項目管理4.1甲方項目管理職責(zé)4.2乙方項目管理職責(zé)第五條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求第六條投資估算與資金支付6.1投資估算6.2資金支付方式與時間第七條工程進度與驗收7.1工程進度計劃7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程第八條合同價格調(diào)整機制8.1價格調(diào)整因素8.2價格調(diào)整程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××城市公共設(shè)施建設(shè)管理局1.1甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號第二條合同范圍2.1建設(shè)項目概述：本項目包括城市道路修建、公共停車場建設(shè)、城市綠化、公共衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)等。2.2建設(shè)內(nèi)容列表：2.2.1城市道路修建：包含道路拓寬、路面翻新、交通標(biāo)志標(biāo)線等；2.2.2公共停車場建設(shè)：包含停車場規(guī)劃、設(shè)計、施工及設(shè)備采購等；2.2.3城市綠化：包含公園、綠地、街頭花園等；2.2.4公共衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)：包含公廁、垃圾處理站、污水處理設(shè)施等。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條項目管理4.1甲方項目管理職責(zé)：4.1.1負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；4.1.2提供項目所需的土地、資源等；4.1.3對乙方進行考核和評價，確保項目按期完成。4.2乙方項目管理職責(zé)：4.2.1負(fù)責(zé)項目的具體實施，包括設(shè)計、采購、施工等；4.2.2嚴(yán)格按照合同約定的時間、質(zhì)量、成本等要求完成項目；4.2.3及時向甲方報告項目進展情況，配合甲方進行項目監(jiān)督。第五條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)。5.2質(zhì)量要求：項目質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施安全、可靠、美觀。第六條投資估算與資金支付6.1投資估算：本項目總投資估算為人民幣億元（大寫：玖拾玖億零玖拾玖萬元整）。6.2資金支付方式與時間：6.2.1甲方按照乙方完成工程量的70%進行預(yù)支付；6.2.2項目驗收合格后，甲方再支付剩余的30%。6.2.3具體支付時間及金額，雙方在合同附件中約定。第七條工程進度與驗收7.1工程進度計劃：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成項目各階段的工作。7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程：7.2.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段；7.2.2初步驗收：在項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方組織相關(guān)人員對項目進行初步驗收；7.2.3最終驗收：在初步驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交最終驗收申請，甲方組織相關(guān)部門對項目進行最終驗收；7.2.4驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第八條合同價格調(diào)整機制8.1價格調(diào)整因素：8.1.1材料價格變動：以合同簽訂之日前三個月的平均材料價格為準(zhǔn)，如材料價格發(fā)生波動，雙方可按實際價格進行調(diào)整；8.1.2人工費用變動：以合同簽訂之日前三個月的平均人工費用為準(zhǔn)，如人工費用發(fā)生波動，雙方可按實際費用進行調(diào)整；8.1.3政策性調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，影響項目成本，雙方可按實際情況進行價格調(diào)整。8.2價格調(diào)整程序：8.2.1價格調(diào)整申請：當(dāng)發(fā)生價格調(diào)整因素時，乙方應(yīng)向甲方提出價格調(diào)整申請；8.2.2價格調(diào)整確認(rèn)：甲方收到乙方申請后，應(yīng)在15日內(nèi)對申請進行審核確認(rèn)，并根據(jù)實際情況進行價格調(diào)整；8.2.3價格調(diào)整執(zhí)行：雙方按照確認(rèn)的價格調(diào)整執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款額的千分之五；9.1.2甲方未按約定提供建設(shè)場地、資源等，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款額的千分之五；9.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)整改發(fā)生的費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如有必要，雙方可協(xié)商選擇具有權(quán)威的第三方機構(gòu)進行調(diào)解。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件：11.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；11.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更。11.2合同終止條件：11.2.1雙方同意并簽訂書面終止協(xié)議；11.2.2合同約定的建設(shè)內(nèi)容全部完成，并通過最終驗收。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：合同履行過程中雙方交換的各類文件、資料、數(shù)據(jù)等。12.2保密義務(wù)與期限：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，為期五年。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件：包括項目設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。14.2合同修訂歷史記錄：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)由雙方簽字蓋章后作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與項目實施或與項目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于咨詢機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入程序2.1甲方或乙方如需引入第三方參與項目實施，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意；2.2甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，不得損害對方合法權(quán)益；2.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、相關(guān)業(yè)績和信譽評價等資料；2.4甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)報送對方備案，對方有權(quán)提出異議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對自身行為承擔(dān)責(zé)任；3.2第三方如因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償；3.3第三方如因違約導(dǎo)致項目延期或質(zhì)量問題，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.4第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，對合同信息保密。第四條第三方支付與結(jié)算4.1甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確支付方式和時間；4.2甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費用；4.3甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確結(jié)算方式和時間；4.4甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，與第三方進行結(jié)算。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金限額等；5.2甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的責(zé)任限額進行審核；5.3甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)報送對方備案。第六條第三方管理與協(xié)調(diào)6.1甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方進行管理與協(xié)調(diào)，確保項目順利進行；6.2甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與第三方相關(guān)的變更、索賠等事項；6.3甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，向?qū)Ψ綀蟾娴谌浇槿氲南嚓P(guān)情況。第七條第三方退出7.1第三方如因故需退出項目，應(yīng)提前通知甲方或乙方；7.2第三方退出項目前，應(yīng)完成自身職責(zé)，并辦理相關(guān)手續(xù)；7.3甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方退出的條件和程序。第八條第三方義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定和社會公德；8.2第三方應(yīng)按照合同約定，完成自身職責(zé)，確保項目質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)實現(xiàn)；8.3第三方應(yīng)積極參與甲方或乙方組織的各類會議、培訓(xùn)、交流等活動，提高項目實施水平。第九條第三方權(quán)利9.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的支付和結(jié)算；9.2第三方有權(quán)對合同約定的事項提出意見和建議；9.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定項目的實施方式和方法。第十條第三方與甲方、乙方的關(guān)系10.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨立關(guān)系，互不隸屬；10.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方負(fù)責(zé)，而非向?qū)Ψ截?fù)責(zé)；10.3甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得影響本合同的履行。第十一條第三方介入的變更與解除11.1甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，如發(fā)生變更或解除，應(yīng)報送對方備案；11.2甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，如變更或解除導(dǎo)致本合同受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條第三方違約處理12.1第三方如違約，甲方或乙方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；12.2甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確違約處理方式和程序。第十三條第三方權(quán)益保護13.1甲方或乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同；13.2甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方費用，確保第三方權(quán)益；13.3甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確權(quán)益保護措施。第十四條第三方資料歸檔14.1甲方或乙方應(yīng)將第三方簽訂的協(xié)議、支付憑證、結(jié)算單據(jù)等相關(guān)資料歸檔保存；14.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目設(shè)計文件附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：材料采購合同附件5：施工合同附件6：監(jiān)理合同附件7：檢測合同附件8：保險合同附件9：環(huán)保評估報告附件10：安全評估報告附件11：質(zhì)量保修書附件12：工程進度計劃表附件13：付款憑證匯總表附件14：結(jié)算單據(jù)匯總表附件詳細(xì)要求和說明：附件1：項目設(shè)計文件項目設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計計算書等，應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。設(shè)計文件需經(jīng)過甲方審批后方可用于項目施工。附件2：施工圖紙施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表示出建筑物的內(nèi)外部尺寸、構(gòu)造、材料等，以及安裝工程的系統(tǒng)布局、設(shè)備安裝要求等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和操作。附件3：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，以便于甲方和乙方準(zhǔn)確計算工程成本和支付工程款項。附件4：材料采購合同材料采購合同應(yīng)明確材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格、交貨時間等內(nèi)容。合同中應(yīng)包括材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明和相關(guān)業(yè)績。附件5：施工合同施工合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工進度、質(zhì)量保證、安全措施等內(nèi)容。合同中應(yīng)明確乙方的施工隊伍資質(zhì)和施工負(fù)責(zé)人。附件6：監(jiān)理合同監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理人員等內(nèi)容。合同中應(yīng)規(guī)定監(jiān)理報告的提交時間和方式。附件7：檢測合同檢測合同應(yīng)明確檢測項目、檢測標(biāo)準(zhǔn)、檢測方法、檢測報告等內(nèi)容。合同中應(yīng)包括檢測機構(gòu)的資質(zhì)證明和相關(guān)業(yè)績。附件8：保險合同保險合同應(yīng)明確保險類型、保險范圍、保險金額、保險費用等內(nèi)容。合同中應(yīng)規(guī)定保險理賠程序和責(zé)任限額。附件9：環(huán)保評估報告環(huán)保評估報告應(yīng)包括項目對環(huán)境的影響評估、環(huán)保措施方案、環(huán)保設(shè)施驗收等內(nèi)容。報告應(yīng)經(jīng)相關(guān)政府部門審批通過。附件10：安全評估報告安全評估報告應(yīng)包括項目安全風(fēng)險評估、安全措施方案、安全事故應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。報告應(yīng)經(jīng)相關(guān)政府部門審批通過。附件11：質(zhì)量保修書質(zhì)量保修書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。合同中應(yīng)規(guī)定保修程序和保修費用承擔(dān)。附件12：工程進度計劃表工程進度計劃表應(yīng)詳細(xì)列出各階段工程項目的開始時間、結(jié)束時間、工程內(nèi)容等信息，便于甲方和乙方跟蹤項目進度。附件13：付款憑證匯總表付款憑證匯總表應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款對象、付款事由等信息，便于甲方和乙方核對付款記錄。附件14：結(jié)算單據(jù)匯總表結(jié)算單據(jù)匯總表應(yīng)包括結(jié)算時間、結(jié)算金額、結(jié)算對象、結(jié)算事由等信息，便于甲方和乙方核對結(jié)算記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款；2.甲方未按約定提供建設(shè)場地、資源等；3.乙方未按約定時間完成工程；4.乙方工程質(zhì)量不符合約定；5.乙方未按約定進行工程變更；6.乙方未按約定保密合同信息；7.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照合同約定的違約金計算方式進行計算，如無約定，按照同期銀行貸款利率加倍