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文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑現(xiàn)澆樓板協(xié)議典范版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2工程概述1.3施工材料1.4施工標(biāo)準(zhǔn)2.工程量與工程進(jìn)度2.1工程量清單2.2工程進(jìn)度計(jì)劃2.3施工周期3.工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)督3.3驗(yàn)收程序4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3付款方式4.4進(jìn)度付款5.施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1安全措施5.2環(huán)境保護(hù)6.違約責(zé)任6.1承包商責(zé)任6.2業(yè)主責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.一般條款10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同附件11.合同附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙11.2施工方案11.3材料規(guī)格書12.雙方簽字蓋章12.1承包商簽字12.2業(yè)主簽字13.合同日期14.合同編號(hào)第一部分:合同如下:第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.1.1承包商:指具備相關(guān)資質(zhì)和能力的施工單位,承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。1.1.2業(yè)主:指合同約定的房屋建筑項(xiàng)目的所有權(quán)人,負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2工程概述1.2.1工程地點(diǎn):指合同約定的房屋建筑項(xiàng)目的具體位置。1.2.2工程內(nèi)容:指合同約定的房屋建筑項(xiàng)目的具體施工內(nèi)容,包括現(xiàn)澆樓板等。1.3施工材料1.3.1承包商應(yīng)按照合同約定的材料種類、規(guī)格、質(zhì)量等要求,采購施工所需材料。1.3.2材料驗(yàn)收:業(yè)主或其委托的第三方對(duì)承包商采購的材料進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)合格后方可使用。1.4施工標(biāo)準(zhǔn)1.4.1承包商應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。1.4.2施工圖紙:承包商應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工圖紙進(jìn)行施工。第二條工程量與工程進(jìn)度2.1工程量清單2.1.1承包商應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工圖紙,編制詳細(xì)的工程量清單,并報(bào)業(yè)主審批。2.1.2工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。2.2工程進(jìn)度計(jì)劃2.2.1承包商應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃,并報(bào)業(yè)主審批。2.2.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等。2.3施工周期2.3.1承包商應(yīng)確保工程按照約定的施工周期完成,如有延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。3.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程項(xiàng)目的強(qiáng)度、穩(wěn)定性、安全性等指標(biāo)。3.2質(zhì)量監(jiān)督3.2.1業(yè)主或其委托的第三方應(yīng)對(duì)工程施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,確保工程質(zhì)量。3.2.2承包商應(yīng)配合業(yè)主進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,提供必要的資料和現(xiàn)場access。3.3驗(yàn)收程序3.3.1工程完成后,承包商應(yīng)向業(yè)主提交驗(yàn)收申請(qǐng),并提供完整的施工資料。3.3.2業(yè)主或其委托的第三方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3.3驗(yàn)收合格后,雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,辦理工程移交手續(xù)。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)是指承包商完成工程所需的全部費(fèi)用,包括人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。4.1.2合同總價(jià)在合同簽訂后,未經(jīng)雙方同意,不得隨意調(diào)整。4.2價(jià)格調(diào)整4.2.1合同履行過程中,如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素,可能導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化。4.2.2價(jià)格調(diào)整按照雙方約定的調(diào)整方式和比例進(jìn)行。4.3付款方式4.3.1業(yè)主按照工程進(jìn)度和合同約定的付款比例,向承包商支付工程款項(xiàng)。4.3.2付款方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.4進(jìn)度付款4.4.1承包商應(yīng)在約定的付款節(jié)點(diǎn)前,向業(yè)主提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。4.4.2業(yè)主在確認(rèn)工程進(jìn)度符合約定要求后,按照約定的付款比例進(jìn)行支付。第五條施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1安全措施5.1.1承包商應(yīng)制定施工安全措施,并報(bào)業(yè)主審批。5.1.2施工安全措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、消防、臨時(shí)設(shè)施等。5.2環(huán)境保護(hù)5.2.1承包商應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī),做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。5.2.2環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理等。第六條違約責(zé)任6.1承包商責(zé)任6.1.1承包商未按照合同約定完成工程,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2承包商未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.1.2協(xié)商不成的,雙方可以按照合同約定的爭議解決方式繼續(xù)處理。8.2調(diào)解解決8.2.1雙方可以約定由第三方進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,雙方可以按照約定的仲裁或訴訟程序解決。8.2.2調(diào)解達(dá)成協(xié)議的,雙方應(yīng)當(dāng)履行調(diào)解協(xié)議。8.3仲裁解決8.3.1雙方可以約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。8.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.4法律途徑8.4.1如雙方未約定爭議解決方式,或者約定不明,雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更9.2.1合同履行過程中,如雙方同意變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,對(duì)雙方具有約束力。9.3合同終止9.3.1合同履行完畢,雙方辦理工程移交手續(xù)后,本合同即告終止。9.3.2合同終止后,雙方依法辦理合同解除手續(xù),解決合同終止后的相關(guān)問題。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以保密。10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限,雙方另有約定的,從其約定。10.2保密期限10.2.1雙方約定保密期限的,按照約定的期限履行保密義務(wù)。10.2.2雙方未約定保密期限的,保密義務(wù)至合同終止后三年內(nèi)有效。第十一條一般條款11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的,雙方均免承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并采取措施減少損失。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2.2如雙方約定適用其他法律的,從其約定。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料規(guī)格書等。11.3.2附件與合同具有同等法律效力。第十二條雙方簽字蓋章12.1承包商簽字12.1.1承包商授權(quán)代表簽字后,本合同即對(duì)承包商具有法律約束力。12.2業(yè)主簽字12.2.1業(yè)主授權(quán)代表簽字后,本合同即對(duì)業(yè)主具有法律約束力。第十三條合同日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)為____。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程設(shè)計(jì)圖紙附件二:施工方案附件三:材料規(guī)格書附件四:工程量清單附件五:工程進(jìn)度計(jì)劃附件六:施工安全措施附件七:環(huán)境保護(hù)措施附件八:工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件九:付款申請(qǐng)表附件十:進(jìn)度付款確認(rèn)書附件十一:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十二:爭議解決協(xié)議附件十三:合同變更協(xié)議附件十四:合同解除協(xié)議說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.承包商未按照合同約定完成工程。2.承包商未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。3.承包商未按照約定的施工周期完成工程。4.業(yè)主未按照約定的付款比例向承包商支付工程款項(xiàng)。5.業(yè)主未按照約定的時(shí)間提供施工場地。6.雙方未按照約定的爭議解決方式處理合同爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.承包商未按照合同約定完成工程的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。示例說明:若承包商未按照合同約定完成工程,業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金,違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的1%至5%。2.承包商未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任,并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明:若承包商施工的工程質(zhì)量不合格,業(yè)主有權(quán)要求承包商修復(fù)或重新施工,并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.承包商未按照約定的施工周期完成工程的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。示例說明:若承包商未按照約定施工周期完成工程,業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金,違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的1%至5%。4.業(yè)主未按照約定的付款比例向承包商支付工程款項(xiàng)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。示例說明:若業(yè)主未按照約定付款比例支付工程款項(xiàng),承包商有權(quán)要求業(yè)主支付違約金,違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1%至5%。5.業(yè)主未按照約定的時(shí)間提供施工場地的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。示例說明:若業(yè)主未按照約定時(shí)間提供施工場地,承包商有權(quán)要求業(yè)主支付違約金,違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的1%至5%。6.雙方未按照約定的爭議解決方式處理合同爭議的,應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明:若雙方未按照約定爭議解決方式處理合同爭議,雙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息

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