2024年度建筑施工合同：甲方與乙方之間的建筑工程施工及質(zhì)量保證的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：甲方與乙方之間的建筑工程施工及質(zhì)量保證的協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方定義1.2乙方定義1.3建筑工程定義1.4質(zhì)量保證定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1施工內(nèi)容2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工時(shí)間2.4施工材料第三條質(zhì)量保證3.1乙方質(zhì)量責(zé)任3.2質(zhì)量監(jiān)督3.3質(zhì)量驗(yàn)收3.4質(zhì)量問(wèn)題處理第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表4.4價(jià)款調(diào)整第五條工期及延期5.1施工期限5.2延期條款5.3延期費(fèi)用5.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第六條材料供應(yīng)及質(zhì)量6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料驗(yàn)收程序6.4材料退換規(guī)定第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1施工安全7.2施工保護(hù)7.3環(huán)境保護(hù)7.4違約責(zé)任第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備8.2施工協(xié)調(diào)8.3施工監(jiān)督8.4甲方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用9.4法院訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序10.4變更與解除的法律后果第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2終止合同的程序11.3終止后的義務(wù)履行11.4終止合同的法律后果第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄密責(zé)任12.4保密協(xié)議的解除第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式13.3法院管轄13.4法律變化的處理第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同解除記錄14.4雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方定義甲方指合同約定的享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的單位和個(gè)人，即項(xiàng)目業(yè)主或其合法授權(quán)的代表。1.2乙方定義乙方指合同約定的承擔(dān)合同義務(wù)、完成合同工作的單位和個(gè)人，即施工方。1.3建筑工程定義建筑工程指根據(jù)合同約定，由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.4質(zhì)量保證定義質(zhì)量保證指乙方按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行控制、檢驗(yàn)和保證的活動(dòng)。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1施工內(nèi)容施工內(nèi)容主要包括建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50009）等。2.3施工時(shí)間施工時(shí)間指合同約定的建筑工程的開(kāi)始施工日期和預(yù)計(jì)竣工日期。具體施工時(shí)間按照合同約定的開(kāi)工通知執(zhí)行。2.4施工材料施工材料指用于建筑工程的各類(lèi)建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等。乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)文件的要求采購(gòu)、使用施工材料。第三條質(zhì)量保證3.1乙方質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)建筑工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.2質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。3.3質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提供工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見(jiàn)。乙方應(yīng)按照甲方的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至滿(mǎn)足質(zhì)量要求。3.4質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)查明原因，及時(shí)采取措施予以整改。如因乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償責(zé)任。第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)合同總價(jià)指雙方約定的建筑工程的完成價(jià)格，包括施工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。4.2支付方式支付方式可以采取進(jìn)度付款、分期付款等方式。具體支付方式由雙方在合同中約定。4.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表指雙方約定的合同價(jià)款的支付時(shí)間安排。具體支付時(shí)間表由雙方在合同中約定。4.4價(jià)款調(diào)整如遇合同約定的價(jià)格變動(dòng)因素，合同總價(jià)可根據(jù)雙方約定的調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。第五條工期及延期5.1施工期限施工期限指雙方約定的建筑工程的預(yù)計(jì)竣工時(shí)間。5.2延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定承擔(dān)延期費(fèi)用。5.3延期費(fèi)用延期費(fèi)用指因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠谒a(chǎn)生的費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式由雙方在合同中約定。5.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第六條材料供應(yīng)及質(zhì)量6.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求。6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料驗(yàn)收程序材料驗(yàn)收程序包括甲方或甲方委托的第三方對(duì)材料進(jìn)行的檢驗(yàn)、試驗(yàn)等。6.4材料退換規(guī)定如材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)退換責(zé)任。第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1施工安全乙方應(yīng)按照有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工安全。8.2施工保護(hù)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，防止施工對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染和損害。8.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。8.4違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第九條甲方義務(wù)及責(zé)任9.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備甲方應(yīng)按照合同約定和乙方的要求，提供具備施工條件的場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的平整、排水等工作。9.2施工協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與有關(guān)部門(mén)的聯(lián)系、施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)等。9.3施工監(jiān)督甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿(mǎn)足。9.4甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決，仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)由雙方約定；如選擇訴訟解決，訴訟地點(diǎn)為合同約定的法院。10.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。10.4法院訴訟甲方應(yīng)按照法院訴訟程序向法院提起訴訟，乙方應(yīng)積極參加訴訟，并按照法院的判決承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。11.4變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。12.3違約泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.4保密協(xié)議的解除保密協(xié)議的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，則按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定處理。13.3法院管轄如雙方在合同中未約定法院管轄，則按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定確定法院管轄。13.4法律變化的處理如合同履行過(guò)程中，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)履行合同。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括合同以外的其他文件、圖紙、技術(shù)資料等。14.2合同修改記錄合同修改記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同的修改過(guò)程，包括修改的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。14.3合同解除記錄合同解除記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的過(guò)程，包括解除的時(shí)間、原因、雙方簽字等。14.4雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的單位和個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府相關(guān)部門(mén)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于合同履行過(guò)程中的監(jiān)理、審計(jì)、質(zhì)量檢測(cè)、安全檢查等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，履行其職責(zé)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿(mǎn)足。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保持獨(dú)立公正，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三條第三方介入的程序及方式3.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求進(jìn)行，包括但不限于第三方選定、介入時(shí)間的確定、介入方式的約定等。3.2第三方介入方式第三方介入方式可以采取現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、定期檢查、臨時(shí)檢查等方式。具體介入方式由雙方在合同中約定。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式由雙方在合同中約定。4.2支付方式第三方費(fèi)用的支付方式可以采取一次性支付、分期支付等方式。具體支付方式由雙方在合同中約定。4.3支付時(shí)間表第三方費(fèi)用的支付時(shí)間表由雙方在合同中約定。第五條第三方介入與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不對(duì)甲方直接負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不對(duì)乙方直接負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行合同義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立公正，不偏袒任何一方。第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，公正行使監(jiān)督、檢查職責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額及賠償6.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)因履行監(jiān)督、檢查職責(zé)而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定。6.2第三方賠償如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方賠償方式第三方賠償方式可以采取支付賠償金、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等方式。具體賠償方式由雙方在合同中約定。第七條第三方介入的變更及解除7.1第三方介入變更第三方介入的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入解除第三方介入的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.3變更與解除的程序合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生關(guān)于第三方介入的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決，仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)由雙方約定；如選擇訴訟解決，訴訟地點(diǎn)為合同約定的法院。8.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。8.4法院訴訟甲方應(yīng)按照法院訴訟程序向法院提起訴訟，乙方應(yīng)積極參加訴訟，并按照法院的判決承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同及第三方介入的相關(guān)條款適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決如雙方在第三方介入的爭(zhēng)議中未約定爭(zhēng)議解決方式，則按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定處理。9.3法院管轄如雙方在第三方介入的爭(zhēng)議中未約定法院管轄，則按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定確定法院管轄。9.4法律變化的處理如合同履行過(guò)程中，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)履行合同。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入的書(shū)面文件第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在介入過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件甲方：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等乙方：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知等3.施工圖紙及技術(shù)文件施工圖紙、施工技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)等4.材料設(shè)備清單材料設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等6.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)、安全技術(shù)措施等7.環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等8.合同履行過(guò)程中的其他文件開(kāi)工報(bào)告、竣工報(bào)告、付款證明等說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。未能按照合同約定的付款時(shí)間、金額等要求向乙方支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金