2024年度建筑施工合同：建筑公司與開發(fā)商之間的建筑施工協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：建筑公司與開發(fā)商之間的建筑施工協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（建筑公司）1.2乙方（開發(fā)商）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價款3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價款調整第四條施工期限4.1工期起始日期4.2工期終止日期4.3工期延誤第五條施工質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量保修第六條材料供應6.1材料種類6.2材料質量6.3材料供應時間6.4材料供應數量第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全培訓第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間第十四條其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決方式14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（建筑公司）是指依法成立并具有獨立法人資格的建筑企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照注冊號為________，法定代表人為________。1.2乙方（開發(fā)商）是指依法成立并具有獨立法人資格的房地產開發(fā)企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照注冊號為________，法定代表人為________。第二條工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點：________2.3工程規(guī)模：________2.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價款3.1合同總價：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2付款方式：乙方應按照工程進度分階段支付甲方工程款項。具體支付比例和時間如下：3.2.1工程開工后七個工作日內，支付合同總價款的________%；3.2.2工程進度達到________%時，支付合同總價款的________%；3.2.3工程驗收合格后七個工作日內，支付合同總價款的________%。3.3付款進度：甲方按照工程實際進度向乙方提交付款申請，乙方應當在收到申請后七個工作日內完成支付。3.4價款調整：合同價款如需調整，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條施工期限4.1工期起始日期：________年________月________日。4.2工期終止日期：________年________月________日。4.3工期延誤：如甲方原因導致工期延誤，甲方應支付給乙方違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的________%。第五條施工質量5.1質量標準：按照國家標準《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013及相關專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。5.2質量監(jiān)督：甲方應指派專人對施工過程進行質量監(jiān)督，確保工程質量符合約定標準。5.3質量保修：甲方對工程質量承擔保修責任，保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限按照________年執(zhí)行。第六條材料供應6.1材料種類：包括但不限于建筑材料、建筑構件、設備等。6.2材料質量：甲方應按照合同約定的質量標準提供材料，并保證材料來源合法。6.3材料供應時間：甲方應按照工程進度需求提前合理安排材料供應時間，確保工程順利進行。6.4材料供應數量：甲方應按照工程設計和施工進度需求提供足夠的材料，確保工程正常進行。第八條變更與解除8.1合同變更：合同履行過程中，如因特殊情況或雙方協(xié)商一致，需要對合同內容進行變更的，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除：在合同履行過程中，如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的________%。9.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的________%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起________年。12.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息造成的損失金額的________%。第十三條通知與送達13.1通知方式：合同雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。13.2送達地址：甲方送達地址為________，乙方送達地址為________。13.3送達時間：通知自發(fā)送之日起視為送達，除非對方有證據證明未收到。第十四條其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決方式：本合同爭議的解決方式按照第十條約定執(zhí)行。14.4附件：本合同附件包括合同圖紙、技術參數、工程量清單等，附件為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、設計方、施工分包方、材料供應商、檢測機構、監(jiān)理機構等。第三條第三方選擇與委托3.1甲方應根據工程實際需要，選擇合適的第三方進行合作。3.2乙方應對甲方選擇的第三方進行審查，并在合理時間內提出異議。3.3甲方委托第三方進行相關工作時，應與第三方簽訂委托合同，明確雙方的權利義務。第四條第三方責任4.1第三方應按照委托合同的約定，履行相應的義務，并承擔相應的責任。4.2第三方如因自身原因導致工程質量、安全等問題，應承擔相應的違約責任或侵權責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方與乙方之間的合同關系。5.2甲方、乙方與第三方之間的權利義務，不得對抗甲方、乙方之間的合同義務。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲方、乙方的責任限額，按照第三方與甲方、乙方簽訂的委托合同約定執(zhí)行。6.2如委托合同未約定責任限額，第三方對甲方、乙方的責任限額按照本合同總價的________%執(zhí)行。第七條第三方支付與結算7.1第三方應按照委托合同的約定，向甲方、乙方支付相應的費用。7.2甲方、乙方與第三方之間的支付與結算，不影響甲方、乙方之間的合同價款支付。第八條第三方違約處理8.1第三方如違約，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲方、乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第九條第三方侵權處理9.1第三方如侵權，甲方、乙方有權要求第三方承擔侵權責任。9.2甲方、乙方與第三方之間的侵權處理，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第十條第三方保險10.1第三方應按照委托合同的約定，購買相應的保險，保障工程順利進行。10.2甲方、乙方應協(xié)助第三方辦理保險事宜，并提供必要的文件和資料。第十一條第三方退出11.1第三方如因故退出，應與甲方、乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.2第三方退出后，甲方、乙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務。第十二條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調12.1第三方應保持與甲方、乙方的良好溝通與協(xié)調，確保工程順利進行。12.2甲方、乙方應給予第三方必要的支持和配合，共同推進工程進度。第十三條第三方資料保管13.1第三方應妥善保管與工程相關的所有資料，確保資料的完整性和安全性。13.2甲方、乙方有權隨時查閱第三方保管的資料，第三方應予以配合。第十四條第三方合規(guī)與合法性14.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法從事與工程相關的工作。14.2甲方、乙方應監(jiān)督第三方遵守法律法規(guī)，確保工程合規(guī)合法。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：技術參數附件三：工程量清單附件四：材料供應清單附件五：施工進度計劃附件六：安全防護措施方案附件七：質量檢驗標準附件八：施工組織設計附件九：工程驗收標準附件十：保險單據附件的詳細要求：1.合同圖紙應詳細表示出工程的設計尺寸、構造、材料等要素。2.技術參數應包括工程的施工工藝、材料性能、設備規(guī)格等。3.工程量清單應詳細列出所有工程項目的名稱、數量、單位、單價和總價。4.材料供應清單應詳細列出所有材料的名稱、規(guī)格、數量、單價和供應商信息。5.施工進度計劃應明確工程的開工日期、竣工日期及各個關鍵節(jié)點的完成時間。6.安全防護措施方案應包括工程施工期間的安全措施、應急預案等。7.質量檢驗標準應詳細列出工程質量檢驗的項目、方法和合格標準。8.施工組織設計應包括施工人員配置、施工工藝流程、施工管理組織架構等。9.工程驗收標準應包括工程驗收的項目、方法、合格標準及驗收機構。10.保險單據應包括保險合同、保險條款、保險金額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付工程進度款。2.乙方未按約定時間完成工程進度。3.甲方提供的設計圖紙不符合規(guī)范要求。4.乙方使用的材料不符合約定標準。5.第三方未按約定時間提供服務或材料。6.甲方、乙方未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同總價款的________%作為違約金。2.工期延誤：每延誤一天，甲方應支付給乙方違約金人民幣________元。3.質量問題：如工程質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方重新施工或支付違約金。4.保險責任：如因第三方原因導致工程損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.侵權責任：如第三方侵權，甲方、乙方有權要求第三方承擔侵權責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的5%。如乙方未按約定時間完成工程進度，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的2%。全文完。2024年度建筑施工合同：建筑公司與開發(fā)商之間的建筑施工協(xié)議3本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（建筑公司）1.2乙方（開發(fā)商）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式3.4支付時間表第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的處理第五條質量標準5.1工程質量要求5.2質量驗收程序5.3質量問題的處理第六條材料和設備6.1甲方提供的材料和設備6.2乙方提供的材料和設備6.3材料和設備驗收標準第七條施工組織與管理7.1甲方施工組織與管理7.2乙方施工組織與管理7.3施工協(xié)調與溝通第八條安全生產8.1安全生產責任8.2安全防護措施8.3安全事故的處理第九條知識產權保護9.1知識產權歸屬9.2知識產權保護措施9.3侵權責任承擔第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構第十三條合同的變更和解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件第十四條合同的終止和終止后事項14.1合同終止條件14.2終止后的事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（建筑公司）是指具有合法營業(yè)執(zhí)照和建筑施工資質的公司，全稱____________，統(tǒng)一社會信用代碼____________，地址____________，法定代表人____________。1.2乙方（開發(fā)商）是指具有合法營業(yè)執(zhí)照的公司，全稱____________，統(tǒng)一社會信用代碼____________，地址____________，法定代表人____________。第二條工程概況2.1工程名稱：____________住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：____________2.3工程規(guī)模：占地面積____________平方米，總建筑面積____________平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設施等。2.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程等。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2價格調整機制：如遇材料價格波動、政策調整等因素，雙方可按照合同約定的調價公式進行價格調整。3.3支付方式：甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付比例和時間由雙方在專用條款中約定。3.4支付時間表：甲方應在合同簽訂后____________日內支付首付款____________%，剩余款項在工程竣工驗收合格后____________日內支付。第四條工期要求4.1開工日期：雙方確定，具體日期為____________年____________月____________日。4.2竣工日期：雙方確定，具體日期為____________年____________月____________日。4.3工期延誤的處理：如因甲方原因導致工期延誤，甲方應支付乙方合同總價____________%的逾期違約金；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應支付甲方合同總價____________%的逾期違約金。第五條質量標準5.1工程質量要求：工程質量應符合國家現行建筑工程質量標準和設計要求，達到____________級合格標準。5.2質量驗收程序：工程驗收分為分部驗收和整體驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。5.3質量問題的處理：如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后____________日內進行整改，直至達到合同約定的質量標準。第六條材料和設備6.1甲方提供的材料和設備：甲方應按照合同約定的品種、規(guī)格、型號、質量等提供材料和設備，并負責辦理相關手續(xù)。6.2乙方提供的材料和設備：乙方應按照合同約定的品種、規(guī)格、型號、質量等提供材料和設備，并負責辦理相關手續(xù)。6.3材料和設備驗收標準：雙方應按照合同約定的驗收標準對材料和設備進行驗收，驗收不合格的，乙方有權要求更換或退貨。第八條安全生產8.1安全生產責任：甲方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)和工程建設強制性標準，建立健全安全生產管理制度，確保工程施工安全。8.2安全防護措施：乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和工程安全。8.3安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方和有關部門，并按照有關規(guī)定進行處理。第九條知識產權保護9.1知識產權歸屬：雙方同意，工程所涉及的設計、技術、工藝等成果的知識產權歸甲方所有。9.2知識產權保護措施：乙方應采取措施保護甲方的知識產權，不得擅自使用或者披露甲方的商業(yè)秘密和技術秘密。9.3侵權責任承擔：如乙方侵犯甲方的知識產權，乙方應承擔相應的法律責任。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等。10.2保密期限：雙方同意，保密期限為合同終止后____________年。10.3違約責任：如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：如甲方未按約定支付工程款、工期延誤等，應承擔違約責任。11.2乙方違約責任：如乙方未按約定完成工程、質量不符合要求等，應承擔違約責任。第十二條爭議解決12.2爭議解決機構：如選擇訴訟，爭議解決機構為____________人民法院；如選擇仲裁，爭議解決機構為____________仲裁委員會。第十三條合同的變更和解除13.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面協(xié)商一致。13.2合同解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條合同的終止和終止后事項14.1合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止或依法解除合同。14.2終止后的事宜處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求辦理工程移交手續(xù)，并承擔相應費用。雙方應按照合同約定處理合同終止后的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、檢測方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方和乙方同意或者根據合同約定，第三方參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、評估等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術支持、監(jiān)督管理、質量評估等。2.2第三方介入的條件由甲方和乙方在合同中約定，包括但不限于第三方的資質、經驗、信譽等。第三條第三方介入的責任和義務3.1第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方應保持獨立性，公正客觀地執(zhí)行其職責，不得偏袒任何一方。3.3第三方應對其提供的咨詢、技術支持、監(jiān)督管理等服務負責，確保其服務質量符合合同要求。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入費用的支付方式、支付時間由甲方和乙方在合同中約定。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更：如合同履行過程中，甲方和乙方同意變更第三方的，應書面協(xié)商一致。5.2第三方介入的解除：如合同履行過程中，甲方和乙方同意解除第三方的，應書面協(xié)商一致。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，第三方對甲方、乙方不承擔任何合同義務和責任。6.2甲方和乙方對第三方的工作成果、服務質量等承擔相應的責任。第七條第三方責任限額7.1第三方應對其在合同履行過程中的一切行為負責，對于因第三方原因造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。7.2甲乙雙方應明確第三方的責任限額，并在合同中約定。責任限額可以采用金額限制、責任限制等方式。第八條第三方介入的爭議解決第九條第三方介入的終止和終止后事項9.1第三方介入的終止：如合同履行完畢，或者甲方和乙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方的工作職責即告終止。9.2終止后的事宜處理：第三方應按照甲方和乙方的要求，辦理相關手續(xù)，并將其工作成果、相關文件等移交給甲方和乙方。雙方應按照合同約定處理合同終止后的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙和技術規(guī)范附件二：工程量清單和報價單附件三：施工組織設計和安全施工方案附件四：建筑材料和設備清單附件五：工程驗收標準和程序附件六：付款憑證和工程進度報告附件七：變更訂單和補充協(xié)議附件八：安全事故報告和處理結果附件九：知識產權保護承諾書附件十：保密協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：工程設計圖紙和技術規(guī)范詳細要求：包含工程的整體設計布局、結構圖紙、細部設計、材料要求、施工工藝、技術規(guī)范等。附件的說明：工程設計圖紙和技術規(guī)范是施工的依據，乙方應嚴格按照圖紙和規(guī)范施工。附件二：工程量清單和報價單詳細要求：詳細列明工程項目的名稱、數量、單位、單價、總價等。附件的說明：工程量清單和報價單是確定合同總價和支付工程款的基礎。附件三：施工組織設計和安全施工方案詳細要求：包含施工組織架構、施工計劃、安全防護措施、應急預案等。附件的說明：施工組織設計和安全施工方案是指導施工過程和安全管理的文件。附件四：建筑材料和設備清單詳細要求：列明建筑材料和設備的名稱、型號、規(guī)格、數量、供應商等。附件的說明：建筑材料和設備清單是乙方采購和管理材料的依據。附件五：工程驗收標準和程序詳細要求：明確工程驗收的標準、驗收程序、驗收人員、驗收結果的處理等。附件的說明：工程驗收標準和程序是確保工程質量合格的依據。附件六：付款憑證和工程進度報告詳細要求：付款憑證應包含付款金額、付款日期、付款對象等信息；工程進度報告應包含工程當前進度、完成的工程量、下一步計劃等。附件的說明：付款憑證和工程進度報告是甲方支付工程款和監(jiān)控工程進度的依據。附件七：變更訂單和補充協(xié)議詳細要求：明確變更的內容、范圍、工期影響、費用變化等。附件的說明：變更訂單和補充協(xié)議是針對合同履行過程中發(fā)生的變更事項的文件。附件八：安全事故報告和處理結果詳細要求：安全事故報告應包含事故發(fā)生時間、地點、原因、損失、采取的措施等；處理結果應包含事故責任的認定、處理的措施、責任人的處理等。附件的說明：安全事故報告和處理結果是記錄和處理安全事故的依據。附件九：知識產權保護承諾書詳細要求：承諾方應承諾在合同履行過程中遵守知識產權法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產權。附件的說明：知識產權保護承諾書是保護雙方知識產權不被侵犯的文件。附件十：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的內容、保密期限、違約責任等。附件的說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密和技術秘密不被泄露的文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款。2.甲方未按約定提供施工條件。3.甲方未按約定履行合同義務。4.乙方未按約定完成工程。5.乙方工程質量不符合約定。6.乙方未按約定提供材料和設備。7.乙方未按約定履行合同義務。責任認定：1.甲方未按約定支付工程款，應支付乙方合同總價____________%的逾期違約金。2.甲方未按約定提供施工條件，應承擔因此導致的乙方損失。3.甲方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。4.乙方未按約定完成工程，應支付甲方合同總價____________%的逾期違約金。5.乙方工程質量不符合約定，乙方應負責整改，并承擔由此產生的費用。6.乙方未按約定提供材料和設備，應承擔因此導致的甲方損失。7.乙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按約定支付工程款，乙方可以要求甲方支付合同總價5%的逾期違約金。具體的計算方式為：合同總價×5%。全文完。2024年度建筑施工合同：建筑公司與開發(fā)商之間的建筑施工協(xié)議4本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（建筑公司）1.2乙方（開發(fā)商）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條施工內容與要求3.1施工內容3.2施工標準3.3施工周期3.4施工質量保證第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進度4.4價款調整第五條工期延誤5.1工期延誤的責任5.2工期延誤的賠償第六條材料與設備6.1甲方提供的材料與設備6.2乙方提供的材料與設備6.3材料與設備質量標準第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故的處理第八條知識產權保護8.1知識產權的歸屬8.2侵權責任第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3訴訟時效第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止后的處理第十四條附則14.1合同的生效14.2合同的份數14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（建筑公司）是指具有合法營業(yè)執(zhí)照，具備建筑施工資質的企業(yè)，全稱____________，統(tǒng)一社會信用代碼____________，地址____________，法定代表人____________。1.2乙方（開發(fā)商）是指具有合法營業(yè)執(zhí)照，具備房地產開發(fā)資質的企業(yè)，全稱____________，統(tǒng)一社會信用代碼____________，地址____________，法定代表人____________。第二條工程概況2.1工程名稱：根據雙方協(xié)商確定的工程名稱，詳細名稱____________。2.2工程地點：甲方根據乙方提供的地址進行施工，詳細地址____________。2.3工程規(guī)模：根據雙方協(xié)商確定的工程規(guī)模，工程類型____________，建筑面積____________平方米。2.4工程預算：雙方根據工程規(guī)模、施工內容和市場行情，共同確定工程預算，總預算為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第三條施工內容與要求3.1施工內容：根據乙方提供的施工圖紙和工程量清單，甲方負責完成建筑主體的結構施工、裝飾裝修、設備安裝等施工內容。3.2施工標準：甲方應按照國家和行業(yè)的施工標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量符合相關標準。3.3施工周期：雙方根據工程規(guī)模和施工內容，協(xié)商確定施工周期，總工期為____________天。3.4施工質量保證：甲方應保證施工質量，確保工程驗收合格。如因甲方原因導致工程質量問題，甲方應承擔相應的修復和賠償責任。第四條合同價格與支付4.1合同總價：雙方根據工程規(guī)模、施工內容和市場行情，協(xié)商確定合同總價，合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2支付方式：乙方按照施工進度，分階段支付合同價款。具體支付方式如下：（1）開工前，乙方支付合同總價的____________%；（2）工程進度達到____________%時，乙方支付合同總價的____________%；（3）工程驗收合格后，乙方支付合同總價的____________%。4.3支付進度：雙方根據工程進度，協(xié)商確定支付進度，具體支付時間及金額如下：（1）開工前，乙方支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元；（2）工程進度達到____________%時，乙方支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元；（3）工程驗收合格后，乙方支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.4價款調整：如因市場行情變化等原因導致施工成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調整合同價款。第五條工期延誤5.1工期延誤的責任：如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。5.2工期延誤的賠償：如因甲方原因導致工期延誤，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價的____________%。第六條材料與設備6.1甲方提供的材料與設備：甲方負責提供施工所需的材料和設備，具體清單如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________。6.2乙方提供的材料與設備：乙方負責提供施工所需的材料和設備，具體清單如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________。6.3材料與設備質量標準：雙方應確保提供的材料和設備符合國家質量標準，如因質量問題導致工程損失，責任方應承擔相應的賠償責任。第八條知識產權保護8.1知識產權的歸屬：雙方確認，施工過程中形成的所有知識產權，包括但不限于設計圖紙、施工工藝、技術秘密等，均屬于甲方所有。8.2侵權責任：如乙方在使用甲方提供的技術或設計時侵犯第三方知識產權，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此造成的損失。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營策略等非公開信息。9.2保密期限：雙方對對方的保密信息承擔保密義務，直至該信息進入公共領域或因合法原因公開。9.3泄露后果：如一方違反保密義務，導致對方信息泄露，泄露方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十條違約責任10.1違約行為：包括但不限于未能按照約定的時間、質量、標準完成施工任務，或未能按照約定支付價款等。10.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：每日違約金為合同總價的____________%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決地點：仲裁地點為____________。11.3訴訟時效：任何一方對對方的索賠要求，應在知道或應當知道權利受侵害之日起____________年內提出。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因導致合同內容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。12.2合同解除的條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力或其他無法預見的原因導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件：合同約定的工程驗收合格，且乙方支付完畢所有應付價款。13.2合同終止后的處理：合同終止后，甲方應按照約定移交給乙方所有與工程相關的資料、證件和設備。第十四條附則14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修訂：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、團體或企業(yè)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方、材料供應商等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，甲方和乙方同意或需要第三方的參與，以完成合同約定的部分或全部義務。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方如需第三方介入，應事先書面協(xié)商一致，并明確第三方的職責、權利和義務。2.2甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方的服務內容、期限、報酬等相關事項。2.3第三方介入前，甲方和乙方應對第三方進行充分的調查和評估，確保其具備履行合同義務的能力和信譽。第三條第三方責任3.1第三方應嚴格按照甲乙雙方的約定履行合同義務，并對其提供的服務質量和效果負責。3.2第三方如因故意或過失導致合同義務未能履行或造成損失，應承擔相應的違約責任。3.3第三方如涉及侵權行為，應自行承擔相應的法律責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方和乙方之間是獨立的法律關系，第三方不對甲方和乙方之間的合同義務承擔責任。4.2甲方和乙方不免除對彼此的合同義務和責任，即使存在第三方介入。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括賠償限額、責任范圍等。5.2第三方責任限額應在書面協(xié)議中明確規(guī)定，并經甲乙雙方同意。5.3如第三方未能按照約定承擔責任，甲方和乙方有權向第三方追償。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲方和乙方如需變更或解除第三方介入的事項，應書面協(xié)商一致，并通知第三方。6.2變更或解除第三方介入事項的書面協(xié)議，應經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________仲裁委員會仲裁。7.3仲裁地點為____________。7.4訴訟時效：任何一方對對方的索賠要求，應在知道或應當知道權利受侵害之日起____________年內提出。第八條第三方信息的保密8.1第三方應對其在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。8.2保密期限自合同終止之日起算，延續(xù)____________年。8.3如第三方違反保密義務，導致甲乙雙方信息泄露，第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第九條第三方退場9.1第三方完成合同約定的義務后，應按照甲乙雙方的約定退場。9.2第三方退場前，應將所有與工程相關的資料、證件和設備交還給甲方和乙方。9.3第三方退場后，甲乙雙方應對其參與工程期間的行為進行評估，如有必要，可向第三方提出賠償要求。第十條第三方介入的記錄和保存10.1甲方和乙方應詳細記錄第三方介入的過程和事項，并保存相關證據。10.2記錄和證據應包括但不限于書面協(xié)議、會議紀要、通訊記錄等。10.3記錄和證據應由甲方和乙方共同保管，并確保其真實、完整、有效。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲方和乙方應嚴格遵守本部分條款的約定。如有爭議，按照本合同爭議解決條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：材料和設備清單附件四：施工進度計劃附件五：質量標準和要求附件六：安全措施和應急預案附件七：保密協(xié)議附件八：第三方服務協(xié)議附件九：支付憑證和支付時間表附件十：工期延誤通知書附件十一：違約金計算公式附件十二：爭議解決協(xié)議附件十三：合同變更和解除協(xié)議附件十四：第三方介入協(xié)議附件一：工程圖紙詳細要求：包含完整的建筑施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及相關的設計說明和技術要求。附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出所有工程項目的名稱、數量、單位、單價和總價，以及材料和設備的規(guī)格、型號和數量。附件三：材料和設備清單詳細要求：詳細列出甲方提供的材料和設備的名稱、規(guī)格、型號、數量和質量標準。附件四：施工進度計劃詳細要求：明確施工的各個階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的完成日期。附件五：質量標準和要求詳細要求：詳細列出工程質量標準，包括但不限于材料驗收標準、施工工藝標準、驗收程序和標準等。附件六：安全措施和應急預案詳細要求：明確施工過程中的安全措施，以及應對突發(fā)事件的應急預案。附件七：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營策略等非公開信息的保密義務和保密期限。附件八：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務內容、期限、報酬等相關事項，以及第三方的責任限額。附件九：支付憑證和支付時間表詳細要求：明確支付的憑證形式，如銀行轉賬憑證、支票復印件等，以及支付的時間表和金額。附件十：工期延誤通知書詳細要求：明確工期延誤的通知程序和通知內容。附件十一：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方式和計算公式。附件十二：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、地點和時效等。附件十三：合同變更和解除協(xié)議詳細要求：明確合同變更和解除的條件、程序和后續(xù)處理。附件十四：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利和義務，以及第三方的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定時間、質量、標準完成施工任務。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內完成施工任務，導致工程延期，甲方應承擔違約責任。2.乙方未能按照約定支付價款。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內支付價款，導致工程無法順利進行，乙方應承擔違約責任。3.第三方未能按照約定提供服務或造成工程損失。示例說明：如果第三方未能按照約定的服務內容提供服務，或者其提供的服務導致工程損失，第三方應承擔違約責任。4.甲方和乙方未能履行保密義務。示例說明：如果甲方和乙方未能保守對方的商業(yè)秘密，導致秘密泄露，甲方和乙方應共同承擔違約責任。5.甲方和乙方未能按照約定變更或解除合同。示例說明：如果甲方和乙方未經協(xié)商一致，擅自變更或解除合同，甲方和乙方應承擔違約責任。全文完。2024年度建筑施工合同：建筑公司與開發(fā)商之間的建筑施工協(xié)議5本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（建筑公司）名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價格3.1工程總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價格調整條款第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延期條款第五條工程質量5.1質量標準5.2質量驗收5.3質量保修第六條施工組織與管理6.1乙方施工組織架構6.2施工人員管理6.3施工材料管理6.4施工安全管理第七條變更與調整7.1工程變更7.2工程內容調整7.3價格調整7.4工期調整第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3適用法律第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露保密信息的處理第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)變化13.3通知與送達13.4合同附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（開發(fā)商）名稱及地址：甲方全稱為X房地產開發(fā)有限公司，地址為市區(qū)路號。1.2乙方（建筑公司）名稱及地址：乙方全稱為X建筑有限公司，地址為市區(qū)路號。第二條工程概況2.1工程名稱：本合同項下的工程名稱為X住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點：本工程位于市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模：本工程包括棟住宅樓、棟商業(yè)樓、配套設施等，總建筑面積為平方米。2.4工程內容：本工程包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化、道路硬化等全部施工內容。第三條合同價格3.1工程總價：本工程合同總價為人民幣億元（大寫：人民幣壹拾億元整），幣種為人民幣。3.2付款方式：甲方應按照乙方提交的進度款申請，及時支付工程進度款。3.3付款進度：付款進度按照工程實際完成情況，按照雙方約定的比例支付。3.4價格調整條款：本合同價格不因任何市場因素變化而調整，除非雙方另行達成一致。第四條工期4.1開工日期：本工程開工日期為年月日。4.2竣工日期：本工程竣工日期為年月日。4.3工期延誤及延期條款：如乙方原因導致工期延誤，應按合同約定向甲方支付違約金。如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商延期。第五條工程質量5.1質量標準：本工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。5.2質量驗收：工程竣工后，乙方應按照合同約定組織驗收，甲方有權參加并提出驗收意見。5.3質量保修：乙方應按合同約定對工程進行質量保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，對方有權解除合同。8.2合同終止的條件：本合同在工程竣工驗收合格后終止。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定支付工程進度款，應支付違約金，并承擔乙方因違約造成的損失。9.2乙方違約責任：乙方未按約定完成工程，應支付違約金，并承擔甲方因違約造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。10.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改：合同的修改、補充必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除：合同解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。13.2法律、法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。13.3通知與送達：雙方指定的聯(lián)系人應確保通知、文件等能夠及時送達對方。13.4合同附件：本合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為年月日。14.2簽署地點：本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.3簽署人：甲方簽署人為X，職務為；乙方簽署人為X，職務為。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、分包單位等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，對其提供的服務、產品或行為負責。第二條第三方介入的程序2.1甲方選擇第三方：甲方根據工程需要，選擇并委托第三方提供相關服務。2.2乙方與第三方協(xié)作：乙方應與第三方按照合同約定，進行協(xié)作和配合。2.3第三方介入的確認：第三方介入前，應得到甲乙雙方的確認。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據合同金額的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2第三方責任限額的調整：合同履行過程中，如第三方責任限額需要調整，須經甲乙雙方協(xié)商一致。第四條第三方支付方式4.1第三方支付方式：第三方應按照合同約定，向甲方或乙方支付相關費用。4.2第三方支付時間的確定：第三方支付時間根據工程進度和合同約定確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任。5.2第三方違約處理：甲方或乙方有權根據合同約定，要求第三方承擔違約責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督。6.2第三方與乙方關系：第三方應服從乙方的施工組織和管理。第七條第三方介入的變更7.1第三方變更程序：如第三方需變更