2024年度精裝修房屋裝修協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度精裝修房屋裝修協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（裝修方）的名稱(chēng)、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（業(yè)主）的名稱(chēng)、地址及聯(lián)系方式1.3丙方（監(jiān)理方）的名稱(chēng)、地址及聯(lián)系方式第二條：裝修工程概況2.1裝修工程的地址、面積及房間布局2.2裝修工程的風(fēng)格、材料及工藝要求2.3裝修工程的預(yù)算及支付方式第三條：裝修工程進(jìn)度及工期3.1裝修工程的開(kāi)工日期及竣工日期3.2裝修工程的主要施工階段及時(shí)間表3.3裝修工程延期及提前完工的情況及處理方式第四條：裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1裝修工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.2裝修工程的驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修工程的保修期及保修范圍第五條：裝修工程款項(xiàng)及支付5.1裝修工程的款項(xiàng)支付方式及時(shí)間表5.2裝修工程的款項(xiàng)支付條件及支付比例5.3裝修工程的款項(xiàng)支付憑證及收據(jù)第六條：合同的變更及解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同變更及解除的法律后果及責(zé)任第七條：合同的違約責(zé)任7.1甲方違約的情形及責(zé)任7.2乙方違約的情形及責(zé)任7.3丙方違約的情形及責(zé)任第八條：合同的爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式及程序8.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解及仲裁機(jī)構(gòu)8.3合同爭(zhēng)議的訴訟及法院管轄第九條：合同的生效、終止及解除9.1合同的生效條件及時(shí)間9.2合同的終止條件及時(shí)間9.3合同的解除條件及時(shí)間第十條：保密條款10.1合同各方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)10.2違反保密條款的責(zé)任及后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力對(duì)合同履行影響的情形及處理方式第十二條：合同的附則12.1合同的附件及清單12.2合同的修訂及補(bǔ)充12.3合同的解除及終止第十三條：合同的適用法律及爭(zhēng)議解決13.1合同的適用法律13.2合同爭(zhēng)議的解決方式及機(jī)構(gòu)第十四條：合同的簽署14.1合同的簽署日期及地點(diǎn)14.2合同的簽署人及代表14.3合同的簽署份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（裝修方）是指具備合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)的裝修公司，乙方（業(yè)主）是指房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，丙方（監(jiān)理方）是指由甲方和乙方共同選定的具備相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)。1.2甲方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并保證裝修工程的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)提供裝修工程的場(chǎng)地、水電等必要條件，并按照約定的時(shí)間支付裝修款項(xiàng)。丙方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行監(jiān)理，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第二條：裝修工程概況2.1裝修工程的地址是________，面積為_(kāi)___平方米，房間布局為詳見(jiàn)附件。裝修工程的風(fēng)格為_(kāi)______，材料及工藝要求詳見(jiàn)附件。裝修工程的預(yù)算為人民幣_(tái)___元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。2.2裝修工程的開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日，竣工日期為_(kāi)___年__月__日。如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并按照約定的方式處理。第三條：裝修工程進(jìn)度及工期3.1裝修工程的主要施工階段包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段和保修階段。各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間詳見(jiàn)附件。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間表完成裝修工程。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照約定的方式處理。第四條：裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證裝修工程的安全和環(huán)保。4.2裝修工程的驗(yàn)收程序包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在裝修工程完成后進(jìn)行，最終驗(yàn)收在保修期滿(mǎn)后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的工程，甲方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行整改。4.3裝修工程的保修期為_(kāi)___年，保修范圍包括裝修工程的所有部位和設(shè)施。在保修期內(nèi)，因甲方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條：裝修工程款項(xiàng)及支付5.1裝修工程的款項(xiàng)支付方式為分階段支付。具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件。5.2甲方完成約定的施工內(nèi)容后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付相應(yīng)的款項(xiàng)。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)暫停施工，并按照違約責(zé)任追究乙方的責(zé)任。5.3甲方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票和收據(jù)，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間領(lǐng)取。第六條：合同的變更及解除6.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。6.2合同解除的條件和程序詳見(jiàn)附件。合同解除后，甲方應(yīng)按照約定的方式處理剩余款項(xiàng)和相關(guān)事項(xiàng)。6.3合同變更及解除不影響各方在合同中的違約責(zé)任。如因合同變更或解除導(dǎo)致的一方損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：合同的爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式包括協(xié)商解決、調(diào)解解決和仲裁解決。各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解機(jī)構(gòu)為_(kāi)______，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。調(diào)解和仲裁的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.3合同爭(zhēng)議的訴訟法院為甲方所在地的人民法院。任何一方都可以向法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止及解除9.1合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同的終止和解除條件及程序詳見(jiàn)附件。9.2合同終止或解除后，甲方應(yīng)按照約定的方式處理剩余款項(xiàng)和相關(guān)事項(xiàng)。第十條：保密條款10.1各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，各方可以協(xié)商延長(zhǎng)工期、調(diào)整款項(xiàng)支付時(shí)間等。第十二條：合同的附則12.1合同的附件包括裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃等，附件與合同具有同等法律效力。12.2合同的修訂和補(bǔ)充需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容與合同合并。12.3合同的解除和終止不影響各方在合同中的違約責(zé)任。如因合同解除或終止導(dǎo)致的一方損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條：合同的適用法律及爭(zhēng)議解決13.1本合同的適用法律為中華人民共和國(guó)_______法律。13.2合同爭(zhēng)議的解決方式為_(kāi)______，包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和訴訟解決。各方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決方式的約定，積極推進(jìn)爭(zhēng)議的解決。第十四條：合同的簽署14.1合同的簽署日期為_(kāi)___年__月__日，簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。14.2合同的簽署人為甲方的授權(quán)代表和乙方的授權(quán)代表，丙方的授權(quán)代表。14.3合同的簽署份數(shù)為_(kāi)___份，各方均應(yīng)保存完整的合同副本。合同副本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述裝修工程的風(fēng)格、布局、材料、工藝等設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括圖紙、效果圖、施工圖等。附件二：工程預(yù)算列出裝修工程的預(yù)算明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并注明預(yù)算的計(jì)算方式和支付時(shí)間。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)制定裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及甲方、乙方、丙方的責(zé)任和義務(wù)。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序明確裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序，包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收的時(shí)間、方式、不合格處理等。附件五：款項(xiàng)支付時(shí)間表列出裝修工程的款項(xiàng)支付時(shí)間表，包括支付比例、支付時(shí)間、支付條件等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)制定各方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件七：不可抗力證明文件提供不可抗力的定義、范圍以及遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供的相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，或未按時(shí)完成工程。2.乙方未按照約定的時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，或未提供裝修工程的必要條件。3.丙方未按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行監(jiān)理，或未確保裝修工程的順利進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方違約的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。3.丙方違約的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方和乙方損失。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成裝修工程，甲方應(yīng)支付合同總金額5%的違約金，并承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的乙方租房等額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指本合同及附件，包括裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃等，是各方權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。2.甲方：指具備合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)的裝修公司，負(fù)責(zé)完成裝修工程。3.乙方：指房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，提供裝修工程的場(chǎng)地、水電等必要條件，并支付裝修款項(xiàng)。4.