2024年學(xué)校前期物業(yè)清潔合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校前期物業(yè)清潔合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱1.2物業(yè)公司名稱1.3聯(lián)系方式1.4代表人2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同延期3.清潔服務(wù)范圍3.1教學(xué)樓3.2宿舍樓3.3辦公樓3.4食堂3.5其他公共區(qū)域4.清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1潔凈度4.2保養(yǎng)維護(hù)4.3安全衛(wèi)生4.4環(huán)保要求5.清潔服務(wù)時(shí)間及班次5.1工作時(shí)間5.2班次安排5.3節(jié)假日安排6.清潔工具及用品6.1清潔工具6.2清潔用品6.3用品采購(gòu)及維護(hù)7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式7.3付款時(shí)間7.4付款憑證8.質(zhì)量監(jiān)督及考核8.1質(zhì)量檢查8.2考核標(biāo)準(zhǔn)8.3考核結(jié)果8.4質(zhì)量改進(jìn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止條件13.合同附件13.1清潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)13.2清潔人員名單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：大學(xué)1.2物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.3聯(lián)系方式：1.3.1學(xué)校聯(lián)系電話：02156781.3.2物業(yè)公司聯(lián)系電話：021876543211.3.3學(xué)校聯(lián)系人：1.3.4物業(yè)公司聯(lián)系人：1.4代表人：1.4.1學(xué)校代表人：校長(zhǎng)1.4.2物業(yè)公司代表人：總經(jīng)理趙六2.合同期限2.1合同起始日期：2024年9月1日2.2合同終止日期：2025年8月31日2.3合同延期：如雙方同意，可協(xié)商延期，延期最長(zhǎng)不超過一年。3.清潔服務(wù)范圍3.1教學(xué)樓：包括教室、辦公室、會(huì)議室等區(qū)域的日常清潔、消毒和保養(yǎng)。3.2宿舍樓：包括宿舍房間、公共區(qū)域、樓梯、走廊等的日常清潔和消毒。3.3辦公樓：包括辦公室、會(huì)議室、洗手間等區(qū)域的日常清潔、消毒和保養(yǎng)。3.4食堂：包括食堂內(nèi)部、廚房、餐具清洗區(qū)等的日常清潔、消毒和保養(yǎng)。3.5其他公共區(qū)域：包括圖書館、體育館、游泳池、停車場(chǎng)等區(qū)域的日常清潔和保養(yǎng)。4.清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1潔凈度：確保所有清潔區(qū)域無(wú)污漬、無(wú)灰塵，地面干凈整潔。4.2保養(yǎng)維護(hù)：對(duì)清潔區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行。4.3安全衛(wèi)生：保持清潔區(qū)域無(wú)安全隱患，符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.4環(huán)保要求：使用環(huán)保清潔用品，減少對(duì)環(huán)境的影響。5.清潔服務(wù)時(shí)間及班次5.1工作時(shí)間：周一至周日，每日7:00至19:00。5.2班次安排：分為早班、中班、晚班，每班8小時(shí)。5.3節(jié)假日安排：按照國(guó)家法定節(jié)假日安排，提供正常服務(wù)。6.清潔工具及用品6.1清潔工具：提供拖把、掃把、簸箕、清潔劑、消毒劑等清潔工具。6.2清潔用品：提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的清潔用品，包括清潔劑、消毒劑、垃圾袋等。6.3用品采購(gòu)及維護(hù)：物業(yè)公司負(fù)責(zé)采購(gòu)和定期更換清潔工具及用品。8.質(zhì)量監(jiān)督及考核8.1質(zhì)量檢查：每月至少進(jìn)行一次全面的質(zhì)量檢查，由學(xué)校指定人員負(fù)責(zé)。8.2考核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定考核標(biāo)準(zhǔn)。8.3考核結(jié)果：考核結(jié)果以書面形式通知物業(yè)公司，物業(yè)公司需在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)提出改進(jìn)措施。8.4質(zhì)量改進(jìn)：物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果和質(zhì)量檢查反饋，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、違反合同約定等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施，防止損失擴(kuò)大，并盡快協(xié)商解決。11.合同解除11.1合同解除條件：包括一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期：按照合同約定執(zhí)行，或因雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止條件：包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、違約解除等。13.合同附件13.1清潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)：詳見附件一。13.2清潔人員名單：詳見附件二。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于服務(wù)協(xié)議、安全責(zé)任書、費(fèi)用結(jié)算單等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。14.4合同變更：本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.2第三方介入的情形：包括合同履行過程中的質(zhì)量監(jiān)督、爭(zhēng)議解決、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的目的和理由。2.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。2.3第三方介入的選定：雙方同意后，由一方或雙方共同選定合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取必要的資料和信息，并要求甲乙雙方配合其工作。3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作方，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求，并接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求，確保合同履行過程中的協(xié)調(diào)一致。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.2責(zé)任限額的適用：第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.3責(zé)任限額的調(diào)整：如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面確認(rèn)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行結(jié)束后，由甲乙雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。7.第三方介入的記錄與報(bào)告7.1第三方介入的記錄：第三方應(yīng)記錄其介入過程中的各項(xiàng)工作，并定期向甲乙雙方報(bào)告。7.2第三方介入的報(bào)告：第三方應(yīng)在介入結(jié)束后，向甲乙雙方提交書面報(bào)告，內(nèi)容包括介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)措施等。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：包括合同履行完畢、第三方完成其職責(zé)、合同解除等。8.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并書面通知第三方。8.3第三方介入的終止后果：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行后續(xù)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)要求：詳細(xì)列出所有需要清潔的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于教室、辦公室、宿舍、食堂、公共區(qū)域的清潔頻率、清潔標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同附件一，用于明確清潔服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。2.清潔人員名單要求：列出所有參與清潔服務(wù)的人員姓名、崗位、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本附件為合同附件二，用于明確清潔服務(wù)人員的配置情況。3.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定清潔服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算等。說明：本附件為合同附件三，用于補(bǔ)充合同中的服務(wù)內(nèi)容。4.安全責(zé)任書要求：明確清潔服務(wù)過程中雙方的安全責(zé)任，包括安全培訓(xùn)、事故處理等。說明：本附件為合同附件四，用于確保清潔服務(wù)的安全進(jìn)行。5.費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)記錄清潔服務(wù)的費(fèi)用支出，包括服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等。說明：本附件為合同附件五，用于便于雙方核對(duì)費(fèi)用結(jié)算情況。6.考核標(biāo)準(zhǔn)要求：制定清潔服務(wù)的考核標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔效果、服務(wù)態(tài)度等。說明：本附件為合同附件六，用于對(duì)清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核。7.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議及其解決過程。說明：本附件為合同附件七，用于便于雙方了解爭(zhēng)議解決情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未按照合同約定提供相關(guān)資料；未經(jīng)乙方同意，單方面解除合同。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供清潔服務(wù)；清潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；未經(jīng)甲方同意，單方面解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五；未提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方在3個(gè)工作日內(nèi)提供；單方面解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為已付款項(xiàng)的百分之十。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五；清潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至符合要求；單方面解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為已付款項(xiàng)的百分之十。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在每月5日前支付上月的服務(wù)費(fèi)用，如未支付，則視為違約，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年學(xué)校前期物業(yè)清潔合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱及地址1.2物業(yè)服務(wù)公司名稱及地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1清潔服務(wù)區(qū)域2.2清潔服務(wù)內(nèi)容2.3清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)時(shí)間安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制措施5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問題處理6.安全與環(huán)保要求6.1安全責(zé)任6.2安全管理制度6.3環(huán)保要求及措施7.人員管理及培訓(xùn)7.1人員配置7.2人員培訓(xùn)7.3人員管理8.資料及設(shè)備提供8.1資料提供8.2設(shè)備提供8.3設(shè)備維護(hù)9.合同變更及終止9.1變更程序9.2終止條件9.3終止程序10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1清潔服務(wù)細(xì)則13.2服務(wù)時(shí)間表13.3人員名單14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效條件14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：學(xué)校1.2學(xué)校地址：省市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)服務(wù)公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.4物業(yè)服務(wù)公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.5法定代表人：1.6授權(quán)代表：2.合同標(biāo)的物及范圍2.1清潔服務(wù)區(qū)域：學(xué)校校內(nèi)所有公共區(qū)域、教學(xué)區(qū)域、生活區(qū)域、運(yùn)動(dòng)區(qū)域及附屬設(shè)施。2.2清潔服務(wù)內(nèi)容：日常清潔、垃圾清運(yùn)、地面清潔、衛(wèi)生間清潔、設(shè)施設(shè)備清潔、環(huán)境綠化維護(hù)等。2.3清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保清潔效果達(dá)到甲方要求。3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)開始日期：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日3.3服務(wù)時(shí)間安排：每日7:00至19:00，節(jié)假日及特殊情況除外。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度末前5個(gè)工作日內(nèi)支付下季度服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：2024年1月5日、2024年4月5日、2024年7月5日、2024年10月5日。5.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制措施：物業(yè)服務(wù)公司設(shè)立質(zhì)量控制部門，負(fù)責(zé)監(jiān)督清潔服務(wù)的質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：甲方定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)及時(shí)整改。5.3質(zhì)量問題處理：甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以解決。6.安全與環(huán)保要求6.1安全責(zé)任：物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)在清潔服務(wù)過程中確保人員安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。6.2安全管理制度：物業(yè)服務(wù)公司制定并執(zhí)行安全管理制度，包括安全教育、安全檢查等。6.3環(huán)保要求及措施：使用環(huán)保清潔用品，減少?gòu)U棄物排放，確保環(huán)境清潔。7.人員管理及培訓(xùn)7.1人員配置：物業(yè)服務(wù)公司根據(jù)服務(wù)需求配備足夠數(shù)量的清潔人員。7.2人員培訓(xùn)：物業(yè)服務(wù)公司對(duì)清潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，包括服務(wù)技能、安全知識(shí)等。7.3人員管理：物業(yè)服務(wù)公司對(duì)清潔人員進(jìn)行日常管理，確保服務(wù)質(zhì)量和人員穩(wěn)定。8.資料及設(shè)備提供8.1資料提供：甲方應(yīng)向乙方提供清潔服務(wù)所需的學(xué)校地圖、設(shè)施分布圖、設(shè)備清單等相關(guān)資料。8.2設(shè)備提供：乙方負(fù)責(zé)提供清潔服務(wù)所需的清潔工具、設(shè)備、清潔用品等，并保證其性能良好。8.3設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)清潔工具、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。9.合同變更及終止9.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。a)合同約定的服務(wù)期限屆滿；b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后30日內(nèi)未予改正；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。11.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式：雙方書面通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于清潔服務(wù)細(xì)則、服務(wù)時(shí)間表、人員名單等。12.3合同生效：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1清潔服務(wù)細(xì)則：詳細(xì)列明清潔服務(wù)的具體要求、操作規(guī)范和注意事項(xiàng)。13.2服務(wù)時(shí)間表：明確清潔服務(wù)的時(shí)間安排和人員配置。13.3人員名單：列明乙方提供的服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。14.合同簽署及生效14.1簽署日期：2024年1月1日14.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入原因：第三方介入的原因包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、調(diào)解、仲裁等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，對(duì)甲方和乙方各自承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.3責(zé)任限額協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂責(zé)任限額協(xié)議，明確各自的責(zé)任范圍和賠償限額。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，向第三方提出介入申請(qǐng)。17.2介入同意：第三方在收到介入申請(qǐng)后，根據(jù)自身情況和合同約定，決定是否同意介入。17.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任主體：第三方在介入過程中，其行為產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任邊界：第三方介入的范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.3責(zé)任追究：若第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開展監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等工作。19.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保工作質(zhì)量。19.3第三方保密：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)偂?0.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用在合同約定的支付期限內(nèi)支付。20.3費(fèi)用調(diào)整：如第三方介入過程中發(fā)生費(fèi)用調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。21.第三方介入后的合同變更21.1變更程序：第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。21.2變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等。21.3變更生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件：第三方介入后，若出現(xiàn)合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。23.2終止程序：終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后，合同終止。23.3終止生效：終止協(xié)議生效后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔服務(wù)細(xì)則詳細(xì)規(guī)定清潔服務(wù)的具體操作流程、清潔標(biāo)準(zhǔn)、清潔頻率等。清潔服務(wù)細(xì)則應(yīng)包含清潔區(qū)域的劃分、清潔用品的使用規(guī)范、清潔效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等。2.服務(wù)時(shí)間表列明每日、每周、每月的清潔服務(wù)時(shí)間安排。服務(wù)時(shí)間表應(yīng)包含清潔人員的到崗時(shí)間、工作時(shí)長(zhǎng)、休息時(shí)間等。3.人員名單列明乙方提供的清潔服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。人員名單應(yīng)包含人員變動(dòng)時(shí)的及時(shí)更新。4.質(zhì)量控制記錄記錄清潔服務(wù)的質(zhì)量檢查結(jié)果、問題整改情況等。質(zhì)量控制記錄應(yīng)包含檢查日期、檢查人、問題描述、整改措施等。5.安全事故報(bào)告記錄清潔服務(wù)過程中發(fā)生的安全事故，包括事故原因、處理措施、責(zé)任認(rèn)定等。安全事故報(bào)告應(yīng)包含事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、人員、財(cái)產(chǎn)損失等。6.設(shè)備清單列明乙方提供的清潔工具、設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。設(shè)備清單應(yīng)包含設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄。7.保密協(xié)議明確甲乙雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等的保密義務(wù)。保密協(xié)議應(yīng)包含保密期限、保密范圍、違約責(zé)任等。8.費(fèi)用結(jié)算單記錄服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算情況，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付日期等。費(fèi)用結(jié)算單應(yīng)包含服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)提供清潔服務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付每日約定服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金。示例：若乙方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，每日應(yīng)支付合同約定服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。2.乙方未達(dá)到清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)甲方進(jìn)行賠償。示例：若乙方未達(dá)到清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付每日約定服務(wù)費(fèi)用一定比例的滯納金。示例：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每日應(yīng)支付合同約定服務(wù)費(fèi)用5%的滯納金。4.第三方違反保密協(xié)議違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)保密協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。5.任何一方違反合同約定的其他條款違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)支付違約金或賠償損失。全文完。2024年學(xué)校前期物業(yè)清潔合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及開戶信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域及設(shè)施2.3服務(wù)時(shí)間安排3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔作業(yè)規(guī)范3.2服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量問題處理流程4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間及方式5.合同期限及終止5.1合同期限5.2終止條件5.3終止程序6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件通知9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1清潔服務(wù)方案12.2清潔作業(yè)時(shí)間表12.3服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人簽字14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1服務(wù)方名稱：X物業(yè)管理有限公司1.1.2服務(wù)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3學(xué)校方名稱：學(xué)校1.1.4學(xué)校方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1服務(wù)方法定代表人：1.2.2學(xué)校方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及開戶信息1.3.3服務(wù)方開戶信息：開戶行：銀行，賬號(hào)：051.3.4學(xué)校方開戶信息：開戶行：銀行，賬號(hào)：345678905672.合同標(biāo)的及范圍2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1公共區(qū)域清潔：包括教學(xué)樓、辦公樓、食堂、宿舍、操場(chǎng)、衛(wèi)生間等2.1.2垃圾清運(yùn)：按日定時(shí)收集并清運(yùn)垃圾2.1.3窗簾清洗：每學(xué)期進(jìn)行一次全面清洗2.1.4地毯清洗：每季度進(jìn)行一次全面清洗2.2服務(wù)區(qū)域及設(shè)施2.2.1服務(wù)區(qū)域：包括學(xué)校所有教學(xué)、辦公、生活及公共區(qū)域2.2.2服務(wù)設(shè)施：提供必要的清潔工具、清潔劑及垃圾容器2.3服務(wù)時(shí)間安排2.3.1服務(wù)時(shí)間：每日7:00至19:002.3.2服務(wù)頻率：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，確保清潔效果3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔作業(yè)規(guī)范3.1.1按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔作業(yè)3.1.2保持環(huán)境整潔，無(wú)污漬、雜物3.1.3嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生管理制度3.2服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)3.2.1考核內(nèi)容：清潔效果、清潔頻率、服務(wù)態(tài)度等3.2.2考核方式：定期檢查、學(xué)生反饋、教師評(píng)價(jià)3.3質(zhì)量問題處理流程3.3.1學(xué)生或教師發(fā)現(xiàn)清潔問題，應(yīng)及時(shí)向服務(wù)方反饋3.3.2服務(wù)方在接到反饋后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理3.3.3如處理無(wú)效，學(xué)校方有權(quán)要求服務(wù)方重新處理4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式：按月支付，每月底前支付下月費(fèi)用4.3支付時(shí)間及方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件5.合同期限及終止5.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除5.3終止程序：合同到期前一個(gè)月，雙方書面通知對(duì)方6.保密條款6.1保密信息定義：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密義務(wù)：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形：未按合同約定提供服務(wù)、未按約定支付費(fèi)用、違反保密義務(wù)等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失7.3違約金計(jì)算：根據(jù)實(shí)際情況，按合同金額的%計(jì)算違約金8.不可抗力8.1不可抗力事件定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同不能履行或者履行困難的情況。8.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.3不可抗力事件通知：自不可抗力事件發(fā)生之日起3日內(nèi)，雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后仍未糾正；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，且雙方無(wú)法協(xié)商一致；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，處理剩余事宜。12.合同附件12.1清潔服務(wù)方案：詳見附件一。12.2清潔作業(yè)時(shí)間表：詳見附件二。12.3服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)：詳見附件三。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人簽字：服務(wù)方代表：；學(xué)校方代表：。14.其他14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同語(yǔ)言：本合同使用中文書寫。14.3合同份數(shù)及保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1合同雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方介入程序：合同雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系，提供信息交流平臺(tái)；17.1.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同質(zhì)量；17.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行的效果進(jìn)行評(píng)估；17.1.4保險(xiǎn)公司：提供合同履行的風(fēng)險(xiǎn)保障。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督；17.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的法律責(zé)任。18.2第三方與合同履行的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)