2024年建筑施工改造工程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工改造工程本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條：合同工期3.1開工日期3.2竣工日期第四條：工程質量標準4.1工程質量要求4.2質量驗收標準4.3質量保修期限第五條：合同價款及支付方式5.1合同總價5.2付款進度及比例5.3付款方式及期限第六條：合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理第十二條：合同的附件12.1附件名稱及份數(shù)12.2附件的生效條件第十三條：其他約定13.1甲方權利和義務13.2乙方權利和義務13.3丙方權利和義務第十四條：合同的份數(shù)和保管14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同的保管責任第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑施工有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××建筑設計研究院丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：工程概況2.1工程名稱：2024年××大廈建筑施工改造工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：包括但不限于原有建筑物拆除、新建建筑物、裝修改造、機電安裝、景觀綠化等工程2.4工程預算：人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億零捌佰萬元整）第三條：合同工期3.1開工日期：2024年3月1日3.2竣工日期：2026年12月31日第四條：工程質量標準4.1工程質量要求：符合國家及行業(yè)相關標準，包括但不限于《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等4.2質量驗收標準：按照甲方提供的《工程質量驗收標準》執(zhí)行4.3質量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起算，為期兩年第五條：合同價款及支付方式5.1合同總價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億零捌佰萬元整）5.2付款進度及比例：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價30%的預付款；（2）工程進度達到20%時，甲方支付乙方合同總價30%的進度款；（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價20%的進度款；（4）工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同總價10%的進度款；（5）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價5%的尾款。5.3付款方式及期限：通過銀行轉賬方式支付，具體支付時間及賬戶信息由雙方協(xié)商確定。第六條：合同變更及解除6.1合同變更條件：合同履行過程中，如需對合同內容進行變更，需經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法克服的客觀原因，導致工程無法繼續(xù)履行，甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后可以解除合同。解除合同后，雙方應根據合同履行情況承擔相應的違約責任。第七條：違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，應按照逾期付款金額的日利率支付違約金，同時乙方有權根據實際情況暫?；蚪K止工程。7.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方及時整改，并按照逾期交付工程部分的價款支付違約金。7.3丙方違約責任：丙方未按約定提供設計圖紙、技術資料等，導致工程無法正常進行的，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償因違約導致的甲方損失、乙方停工損失等。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市，仲裁機構為××省××市仲裁委員會。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，對各方具有法律約束力。9.2合同變更程序：合同變更需經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導致合同無法履行時，合同終止。第十條：保密條款10.1保密內容：包括但不限于工程設計資料、施工圖紙、技術秘密、商業(yè)秘密等。10.2保密期限：自合同生效之日起算，為期五年。10.3違約責任：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償因此給守約方造成的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力后果處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知其他方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方可根據不可抗力的影響程度請求延長履行期限或部分免除責任。第十二條：合同的附件12.1附件名稱及份數(shù)：（1）附件一：《工程設計文件》（2）附件二：《施工圖紙》（3）附件三：《技術要求及規(guī)范》（4）附件四：《材料及設備清單》12.2附件的生效條件：附件一、二、三、四作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1甲方權利和義務：（1）按約定支付合同價款；（2）提供施工場地及相關設施；（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務。13.2乙方權利和義務：（1）按約定完成工程；（2）保證工程質量、安全；（3）按約定支付丙方設計費用；（4）履行合同約定的其他義務。13.3丙方權利和義務：（1）按約定提供設計圖紙、技術資料；（2）參與工程質量、安全監(jiān)督；（3）按約定收取設計費用；（4）履行合同約定的其他義務。第十四條：合同的份數(shù)和保管14.1合同正本份數(shù)：三方各執(zhí)一份，共三份。14.2合同副本份數(shù)：如有副本，副本份數(shù)及保管方式由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。14.3合同的保管責任：各方應對合同正本及副本的安全保管負責，確保合同不被遺失、損壞或篡改。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方介入：指在合同履行過程中，除甲方、乙方、丙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、審計方、政府部門等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機構、咨詢公司、金融機構、保險公司等，以及與甲乙方有業(yè)務往來的單位和個人。第二條：第三方介入的條件和程序（1）雙方協(xié)商一致認為需要第三方專業(yè)意見或技術支持；（2）甲方、乙方、丙方任何一方無法履行合同義務，需要第三方協(xié)助解決；（3）合同約定的其他介入條件。2.2第三方介入程序：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致選擇第三方；（2）第三方與甲方、乙方、丙方簽訂介入協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定介入合同履行過程。第三條：第三方的權利和義務3.1第三方權利：（1）按約定獲取合同價款、報酬或費用；（2）對合同履行過程提出建議、監(jiān)督和評價；（3）按照約定享有合同成果的使用、轉讓等權利。3.2第三方義務：（1）按約定完成介入工作，保證工程質量、安全；（2）保密合同相關資料和信息；（3）遵守法律法規(guī)和合同約定的其他義務。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對因其原因導致的合同損失承擔有限責任，責任限額不得超過合同價款的5%。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據第三方介入的工作性質、風險程度和合同約定等因素，由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。第五條：第三方與甲方、乙方、丙方的關系5.1第三方與甲方、乙方、丙方的關系：第三方介入合同履行過程，但不改變甲方、乙方、丙方之間的合同關系。5.2第三方與甲方、乙方、丙方的權利劃分：第三方按照介入協(xié)議的約定行使權利，甲方、乙方、丙方按照合同約定履行義務。第六條：第三方介入對合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方按照合同約定履行義務；6.2第三方介入不影響合同價款、支付方式、工期等合同條款；6.3第三方介入不影響甲方、乙方、丙方的權利和義務。第七條：第三方退出機制7.1第三方退出條件：第三方因完成介入工作、合同解除、不可抗力等原因退出合同履行過程。7.2第三方退出程序：第三方與甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，簽訂退出協(xié)議，并按照約定辦理相關手續(xù)。第八條：第三方介入后的合同變更8.1第三方介入導致合同變更：當?shù)谌浇槿牍ぷ鲀热莅l(fā)生變化，涉及合同價款、工期、質量等方面的調整時，甲方、乙方、丙方應簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更程序：按照合同約定的變更程序辦理。第九條：第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議：第三方介入過程中產生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入后的爭議解決方式：爭議解決方式按照合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第十條：第三方介入的保密義務10.1第三方對合同相關資料和信息承擔保密義務，保密期限自合同履行完畢之日起算，為期兩年。10.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償因此給甲方、乙方、丙方造成的損失。第十一條：第三方介入的合同違約11.1第三方違反合同約定，甲方、乙方、丙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償因違約導致的損失、延長工期等。11.2第三方違約不影響甲方、乙方、丙方按照合同約定履行義務。第十二條：政府及其他相關部門的介入12.1政府及其他相關部門的介入：政府及其他相關部門根據法律法規(guī)規(guī)定，有權對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、審計等。12.2政府及其他相關部門的介入不影響甲方、乙方、丙方的合同權利和義務。第十三條：其他約定13.1甲方、乙方、丙方與第三方的合同權利和義務，不受本合同約定的約束，由各方另行簽訂合同約定。13.2本合同未涉及第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程設計文件》詳細要求：包括但不限于建筑物的平面布局、立面設計、結構設計、機電安裝設計、景觀設計等。附件說明：工程設計文件是指導施工的重要依據，應由丙方提供，并確保設計文件的準確性和完整性。附件二：《施工圖紙》詳細要求：包括但不限于建筑物的構造圖、施工圖、細部圖、配料表等。附件說明：施工圖紙是施工過程中必需的指導文件，應由丙方提供，并確保圖紙的準確性和完整性。附件三：《技術要求及規(guī)范》詳細要求：包括但不限于建筑施工的相關國家標準、行業(yè)標準、地方標準等。附件說明：技術要求及規(guī)范是施工過程中必須遵守的法律法規(guī)，各方應嚴格按照規(guī)范要求進行施工。附件四：《材料及設備清單》詳細要求：包括但不限于施工所需的各種材料、設備