2024年度商用辦公租賃協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商用辦公租賃協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途及禁止事項(xiàng)3.1租賃用途3.2禁止事項(xiàng)第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)理賠第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限第七條提前終止合同7.1提前終止條件7.2提前終止通知期限第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條其他條款12.1合同的完整性和獨(dú)立性12.2通知和送達(dá)12.3合同的副本第十三條附件13.1租賃物清單13.2租金支付計(jì)劃表第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【填寫地址】的商用辦公空間，具體面積為【填寫面積】平方米。辦公空間內(nèi)設(shè)施包括【填寫設(shè)施列表】。1.2租賃期限本合同租賃期限為2024年全年，自2024年【填寫起始日期】起至2024年【填寫終止日期】止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【填寫租金金額】元，租金支付周期為每月一次。2.2租金支付周期承租人應(yīng)在每月的【填寫具體日期】前，將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體轉(zhuǎn)賬信息為：【填寫銀行賬戶信息】。第三條租賃用途及禁止事項(xiàng)3.1租賃用途承租人租賃該辦公空間僅限于【填寫用途】。3.2禁止事項(xiàng)承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃物上進(jìn)行涂鴉、刻字等破壞性行為。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施正常運(yùn)行。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租人應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并告知出租人。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期間，未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租通知期限如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【填寫通知期限】天通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議供出租人審查。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人如未按合同約定提供租賃物或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人違約承租人如未按合同約定支付租金或違反其他合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【填寫具體地點(diǎn)】。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。11.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十二條其他條款12.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。12.2通知和送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知和文件，發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.3合同的副本雙方均保留本合同的副本，以便隨時(shí)查閱。第十三條附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單，列明租賃物的詳細(xì)信息和數(shù)量。13.2租金支付計(jì)劃表附件二：租金支付計(jì)劃表，詳細(xì)列明租金支付的時(shí)間和金額。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于【填寫簽署日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【填寫簽署地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人信息出租人（甲方）：【填寫甲方全稱】法定代表人/授權(quán)代表：【填寫姓名】聯(lián)系電話：【填寫電話】承租人（乙方）：【填寫乙方全稱】法定代表人/授權(quán)代表：【填寫姓名】聯(lián)系電話：【填寫電話】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，例如：辦公室桌椅x10套文件柜x2個(gè)空調(diào)x3臺(tái)照明設(shè)備x1套附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付日期等信息，例如：每月租金為人民幣【填寫金額】，每月【填寫具體日期】前支付。租金支付周期為每月一次，共計(jì)12個(gè)月。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按合同約定提供租賃物或服務(wù)。2.承租人未能按合同約定支付租金。3.承租人未經(jīng)過出租人書面同意轉(zhuǎn)租租賃物。4.承租人在租賃物上進(jìn)行涂鴉、刻字等破壞性行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。2.承租人違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果出租人未能按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常開展業(yè)務(wù)，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的商用辦公空間及設(shè)施。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.維修責(zé)任：指出租人和承租人對(duì)于租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.保險(xiǎn)：指承租人購(gòu)買的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間，未經(jīng)出租人書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。8.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。租賃物：指本合同中甲方提供給乙方使用的辦公空間及設(shè)施。租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。租賃期限：指本合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。維修責(zé)任：