2024年建筑承建工程協(xié)議格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑承建工程協(xié)議格式版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程基本信息2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝及操作標(biāo)準(zhǔn)第五條工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4最終付款6.5支付利息與滯納金第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2辦理相關(guān)手續(xù)7.3提供設(shè)計(jì)文件7.4材料及設(shè)備供應(yīng)第八條乙方責(zé)任與義務(wù)8.1按約施工8.2保證工程質(zhì)量8.3安全文明施工8.4保密條款第九條丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）9.1丙方職責(zé)描述9.2丙方的工作時(shí)間9.3丙方的質(zhì)量與安全責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約（如有）10.4違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.3仲裁效力第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理12.3不可抗力責(zé)任免除第十三條合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四條附加條款14.1合同的修訂與補(bǔ)充14.2信息的保密性14.3法律適用14.4合同的完整性與獨(dú)立性14.5其他條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××建筑開發(fā)有限公司，成立于××××年，注冊(cè)地為××省××市，具備建筑工程施工總承包資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)為一級(jí)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，成立于××××年，注冊(cè)地為××省××市，具備建筑工程施工專業(yè)承包資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)為二級(jí)。1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）丙方全稱為：×××建筑材料供應(yīng)有限公司，成立于××××年，注冊(cè)地為××省××市，具備建筑材料供應(yīng)資質(zhì)。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程基本信息工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程；工程性質(zhì)為：住宅樓建設(shè)及配套基礎(chǔ)設(shè)施施工；工程規(guī)模：共計(jì)10棟住宅樓，每棟樓高30層，總建筑面積約為500,000平方米。2.2工程地點(diǎn)工程位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程包括：住宅樓主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修、給排水、供電、供暖、通信、綠化等配套設(shè)施建設(shè)。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣伍億元整（￥500,000,000），其中包括：建筑安裝工程費(fèi)、材料設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、施工監(jiān)理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開工日期工程計(jì)劃開工日期為2024年4月1日。3.2工程竣工日期工程計(jì)劃竣工日期為2026年9月30日。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表（詳細(xì)列出工程進(jìn)度計(jì)劃，包括基礎(chǔ)施工、主體施工、裝修施工等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)）第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009）等。4.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)工程所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。4.3施工工藝及操作標(biāo)準(zhǔn)施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第五條工程變更5.1變更條件（1）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е碌墓こ套兏?；?）因設(shè)計(jì)缺陷、施工錯(cuò)誤等原因?qū)е碌墓こ套兏?；?）甲方要求的其他合理變更。5.2變更程序工程變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方（如有）共同協(xié)商確定，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整工程變更引起的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整，按照雙方協(xié)商確定的變更協(xié)議執(zhí)行。第八條乙方責(zé)任與義務(wù)8.1按約施工乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，確保工程按期完成。8.2保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)并及時(shí)整改。8.3安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明，承擔(dān)因施工原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。8.4保密條款乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第九條丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）9.1丙方職責(zé)描述丙方作為材料設(shè)備供應(yīng)商，應(yīng)按照乙方和甲方的要求提供合格的材料和設(shè)備，并保證產(chǎn)品質(zhì)量。9.2丙方的工作時(shí)間丙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和乙方要求，及時(shí)供應(yīng)材料和設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。9.3丙方的質(zhì)量與安全責(zé)任丙方應(yīng)對(duì)所提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程不能按期完成或者質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程不能按期完成或者質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。10.3丙方違約（如有）丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程不能按期完成或者質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方或甲方支付違約金。10.4違約賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)雙方可以選擇在中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或者雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3仲裁效力仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。12.3不可抗力責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按照約定時(shí)間完成工程，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致甲方不能履行支付義務(wù)，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止事宜。13.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工設(shè)備、材料等清理完畢；甲方應(yīng)支付乙方合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。第十四條附加條款14.1合同的修訂與補(bǔ)充合同履行過程中，雙方可以通過協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行修訂與補(bǔ)充，修訂與補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。14.2信息的保密性雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的各條款是獨(dú)立有效的，任何條款的無效性不影響其他條款的效力。14.5其他條款雙方對(duì)本合同未盡事宜，可以通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：施工組織設(shè)計(jì)方案附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件五：材料設(shè)備供應(yīng)合同附件六：施工安全防護(hù)措施方案附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案附件八：工程質(zhì)量保證書附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件十：違約金計(jì)算公式附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括建筑安裝工程費(fèi)、材料設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、施工監(jiān)理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等，并注明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：施工組織設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工的組織管理架構(gòu)、施工流程、施工方法、人員配置、材料供應(yīng)計(jì)劃等，以及施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)措施。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表，包括各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間，以及工程進(jìn)度報(bào)告的提交時(shí)間表。附件五：材料設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括丙方作為材料設(shè)備供應(yīng)商的合同條款，包括但不限于材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)數(shù)量、交貨時(shí)間、價(jià)格條款等。附件六：施工安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全培訓(xùn)計(jì)劃、安全事故處理程序等。附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理制度、環(huán)境保護(hù)培訓(xùn)計(jì)劃、環(huán)境污染處理程序等。附件八：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)由乙方提供，承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在工程驗(yàn)收過程中承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收的組織機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)等。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供計(jì)算違約金的詳細(xì)公式和方法，包括但不限于違約金的計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。3.丙方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料和設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小確定。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小確定。3.丙方違約：丙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小確定。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以依據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額，并要求甲方支付。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面