2024年大型商場裝修工程勞務(wù)分包合同全解讀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商場裝修工程勞務(wù)分包合同全解讀本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年大型商場裝修工程的業(yè)主或其合法代表。1.2乙方：指承擔(dān)裝修工程勞務(wù)分包的施工單位。第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容：指甲方委托乙方進(jìn)行的大型商場裝修工程的全部或部分工作內(nèi)容。2.2工程范圍：指甲方委托乙方施工的場地、區(qū)域及具體施工要求。第三條：合同價格與支付3.1合同價格：指雙方約定的裝修工程勞務(wù)分包的總價。3.2支付方式：指甲方按照約定的時間和比例向乙方支付合同價款的具體方式。第四條：工期與進(jìn)度4.1工期：指雙方約定的裝修工程勞務(wù)分包的完成時間。4.2進(jìn)度：指雙方約定的裝修工程勞務(wù)分包的施工進(jìn)度要求。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的裝修工程勞務(wù)分包的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、施工等方面。5.2質(zhì)量要求：指甲方對乙方施工質(zhì)量的具體要求，包括驗收標(biāo)準(zhǔn)、保修期等。第六條：勞務(wù)分包內(nèi)容與要求6.1勞務(wù)分包內(nèi)容：指乙方應(yīng)承擔(dān)的裝修工程施工中的具體工作內(nèi)容。6.2勞務(wù)分包要求：指乙方在施工過程中應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第七條：乙方的義務(wù)與責(zé)任7.1乙方的義務(wù)：指乙方在合同期內(nèi)應(yīng)履行的工作職責(zé)和義務(wù)。7.2乙方的責(zé)任：指乙方對施工過程中的質(zhì)量、安全等問題承擔(dān)的責(zé)任。第八條：甲方的義務(wù)與責(zé)任8.1甲方的義務(wù)：指甲方在合同期內(nèi)應(yīng)履行的工作職責(zé)和義務(wù)。8.2甲方的責(zé)任：指甲方對工程質(zhì)量、安全等問題承擔(dān)的責(zé)任。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更：指雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的修改或補充。9.2合同解除：指雙方在合同履行過程中根據(jù)約定或法律規(guī)定解除合同的情況。第十條：違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任：指雙方在履行合同過程中違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.2賠償：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第十一條：爭議解決方式11.1爭議解決方式：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第十二條：合同的生效與終止12.1合同生效：指雙方簽訂合同后，合同開始具有法律效力。12.2合同終止：指合同約定的期限屆滿或雙方約定終止合同的情況。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：指雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密義務(wù)：指雙方對保密內(nèi)容承擔(dān)的保密義務(wù)和責(zé)任。第十四條：其他約定14.1其他約定：指雙方在合同履行過程中除上述條款外，還需約定的其他事項。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年大型商場裝修工程的業(yè)主或其合法代表，甲方擁有本工程的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)。1.2乙方：指承擔(dān)裝修工程勞務(wù)分包的施工單位，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，并按照甲方要求完成本工程。第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容：指甲方委托乙方進(jìn)行的大型商場裝修工程的全部或部分工作內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計、采購、施工、驗收等。2.2工程范圍：指甲方委托乙方施工的場地、區(qū)域及具體施工要求，具體范圍以附件一《工程范圍說明書》為準(zhǔn)。第三條：合同價格與支付3.1合同價格：本合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方按照本合同約定的工作量、工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工作后，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向乙方支付合同價款。3.2支付方式：甲方支付合同價款的方式如下：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%；（2）進(jìn)度款：甲方應(yīng)在乙方完成約定的工程進(jìn)度后，按照實際完成工程量的80%支付進(jìn)度款；（3）驗收款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的20%合同價款。第四條：工期與進(jìn)度4.1工期：本工程合同約定的工期為【】日歷天，自甲方與乙方簽訂合同之日起計算。4.2進(jìn)度：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的工程進(jìn)度要求完成工作，具體工程進(jìn)度以附件二《工程進(jìn)度計劃》為準(zhǔn)。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體質(zhì)量要求以附件三《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》為準(zhǔn)。5.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗收合格。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第六條：勞務(wù)分包內(nèi)容與要求6.1勞務(wù)分包內(nèi)容：乙方應(yīng)按照本合同約定和甲方的要求，完成裝修工程的施工工作，包括但不限于土建、水電、通風(fēng)、照明、裝飾等。6.2勞務(wù)分包要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求進(jìn)行施工，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條：乙方的義務(wù)與責(zé)任7.1乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方利益。7.2乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量、安全等問題承擔(dān)責(zé)任；若乙方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细瘢曳綉?yīng)承擔(dān)整改費用和甲方因此產(chǎn)生的損失。第八條：甲方的義務(wù)與責(zé)任8.1甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定支付合同價款，提供施工場地和必要的施工條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。8.2甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)對提供的施工場地和資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)；若甲方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细瘢追綉?yīng)承擔(dān)整改費用和乙方因此產(chǎn)生的損失。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除情形的，雙方可以解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第十條：違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任：雙方在履行合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2賠償：因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條：爭議解決方式（1）調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（2）仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；（3）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止：合同約定的期限屆滿或者雙方約定終止合同的，本合同終止。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密義務(wù)：雙方對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)和責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十四條：其他約定14.1其他約定：除本合同已有約定外，雙方還需約定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與工程實施或與工程有關(guān)的其他方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方介入合同履行過程，可以是通過甲方委托、乙方推薦或雙方共同協(xié)商確定的方式。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽，能夠完成介入工作的相關(guān)任務(wù)。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，完成介入工作的任務(wù)，并對其工作質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的利益，不得泄露合同保密內(nèi)容。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方介入工程，不代表甲方利益的轉(zhuǎn)移，甲方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與乙方：第三方介入工程，不代表乙方責(zé)任的轉(zhuǎn)移，乙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)，不因第三方的介入而減輕或免除。第五條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.2管理：甲方和乙方應(yīng)對第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同要求完成任務(wù)。第六條：第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額：第三方對因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全等問題承擔(dān)的責(zé)任，以其在合同中的約定限額為限。6.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在合同中共同約定，并可依法予以確定。第七條：第三方介入的變更與解除7.1變更：合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2解除：合同履行過程中，如需解除第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第八條：第三方違約與賠償8.1違約：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2賠償：第三方因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，應(yīng)由第三方承擔(dān)。第九條：第三方與甲方、乙方的爭議解決（1）調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（2）仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；（3）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：第三方介入對合同其他條款的影響10.1本合同其他條款：第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，除非本合同另有約定。10.2額外條款：甲方、乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)增加的額外條款，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。第十一條：第三方介入的合同效力11.1合同效力：第三方介入的合同，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并具備法律效力。11.2第三方合同的履行：第三方應(yīng)按照其與甲方、乙方的約定履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條：第三方介入的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對其知悉的合同保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。第十三條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)13.1權(quán)益保護(hù)：甲方、乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第十四條：其他相關(guān)事項14.1其他事項：本合同未涉及的其他與第三方介入相關(guān)的事項，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程范圍說明書》詳細(xì)描述甲方委托乙方施工的場地、區(qū)域及具體施工要求。附件二：《工程進(jìn)度計劃》詳細(xì)列出本工程的施工進(jìn)度要求，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間和完成標(biāo)準(zhǔn)。附件三：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》詳細(xì)列出本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、施工等方面的要求。附件四：《設(shè)計圖紙》提供本工程的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件五：《施工方案》詳細(xì)描述乙方的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工要求等。附件六：《安全防護(hù)措施》詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場的安全管理、操作規(guī)程等。附件七：《材料合格證明》提供乙方采購的材料合格證明，包括材料質(zhì)量、性能、規(guī)格等方面的證明文件。附件八：《驗收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗收的條件、驗收的方法、驗收的機構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；3.乙方使用不符合合同約定的材料；4.乙方未按照合同約定的安全防護(hù)措施進(jìn)行施工；5.甲方未按照約定時間支付合同價款；6.甲方提供的施工場地和資料不真實、不合法。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延長工期、支付違約金、承擔(dān)整改費用等。2.甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失等。示例說明：如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實際損失向乙方追償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年大型商場裝