2024年度車位及充電設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位及充電設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1車位1.2充電設(shè)施1.3租賃期限第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3損壞賠償?shù)谒臈l租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)時(shí)間第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更解除的程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修改第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1車位甲方同意將位于【地址】的車位【編號(hào)】供乙方租賃使用。車位的使用面積為【面積】平方米。1.2充電設(shè)施甲方同意將位于【地址】的充電設(shè)施（包括充電樁、充電槍等）供乙方租賃使用。充電設(shè)施的數(shù)量為【數(shù)量】。1.3租賃期限本合同租賃期限為一年，自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付車位及充電設(shè)施的租金，租金為每月人民幣【金額】元整。2.2租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向甲方支付租金。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的【日期】前支付當(dāng)月租金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍乙方僅限于【使用范圍】使用租賃物，不得將租賃物用于其他目的。3.2維護(hù)責(zé)任乙應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用并妥善保管，確保租賃物處于良好狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3損壞賠償乙方如損壞租賃物，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償，賠償金額由甲方根據(jù)修復(fù)成本或市場(chǎng)價(jià)值確定。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)按照約定的周期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全。4.3維修保養(yǎng)時(shí)間甲方應(yīng)在接到乙方通知后的【時(shí)間】?jī)?nèi)完成維修或保養(yǎng)工作。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事件造成的損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。5.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。保險(xiǎn)公司理賠后，乙方應(yīng)將賠償款項(xiàng)支付給甲方。第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并妥善保管租賃物。第八條合同的變更和解除8.1變更條件在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更租賃物或租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.3變更解除的程序合同的變更或解除，應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同變更或解除生效后，雙方應(yīng)按照新的合同條款執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為【地址】。9.3訴訟時(shí)效乙方對(duì)甲方的索賠請(qǐng)求，應(yīng)在本合同終止后一年內(nèi)提出，否則視為放棄權(quán)利。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同期滿后，租賃關(guān)系自然終止。10.3合同續(xù)約程序租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。11.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制拆遷等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致雙方不能履行或部分履行合同的，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的變更、解除或終止，并采取必要措施減輕損失。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件本合同附件包括【附件名稱】。附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改本合同的修改，應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于【日期】簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為【地址】。14.3合同簽署人甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)體或組織。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與或影響合同的執(zhí)行。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括：（1）第三方與甲方或乙方存在法律關(guān)系，且該法律關(guān)系與本合同有關(guān)；（2）第三方對(duì)甲方或乙方享有權(quán)利，或?qū)追交蛞曳匠袚?dān)義務(wù)；（3）第三方的介入對(duì)甲方或乙方的權(quán)益產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響。第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的程序和方式。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）第三方作為合同的輔助履行方，參與合同的履行過(guò)程；（2）第三方作為合同的監(jiān)督方，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方作為合同的調(diào)解方，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的糾紛。第三條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方介入的責(zé)任第三方介入本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未履行或未正確履行其在合同中的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方介入的權(quán)益第三方介入本合同的，享有合同約定的權(quán)益。第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方介入的限制和責(zé)任限額4.1第三方介入的限制第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.2第三方介入的責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方承擔(dān)的責(zé)任不得超出其承諾的范圍；（3）第三方承擔(dān)的責(zé)任不得影響甲方和乙方履行合同義務(wù)。第五條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式當(dāng)甲方、乙方和第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為【地址】。6.3訴訟時(shí)效甲方、乙方和第三方之間的索賠請(qǐng)求，應(yīng)在本合同終止后一年內(nèi)提出，否則視為放棄權(quán)利。第七條合同的變更、解除和終止7.1合同變更合同變更應(yīng)采取書面形式，并由甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同解除合同解除應(yīng)采取書面形式，并由甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。7.3合同終止合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)。第八條簽署8.1合同簽署日期本合同于【日期】簽署。8.2合同簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為【地址】。8.3合同簽署人甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________第三方（簽字）：_______________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位位置示意圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件為車位所在地的平面示意圖，標(biāo)明車位的具體位置及編號(hào)。2.附件二：充電設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出充電設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置及相關(guān)技術(shù)參數(shù)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件為乙方支付租金的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間及支付方式等。4.附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)說(shuō)明：本附件為乙方購(gòu)買的租賃物保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明乙方已按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為甲方、乙方及第三方之間就第三方介入合同履行所達(dá)成的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。6.附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件為第三方監(jiān)督甲方、乙方履行合同義務(wù)的報(bào)告，包括監(jiān)督期間、監(jiān)督內(nèi)容、存在的問(wèn)題及建議等。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)說(shuō)明：本附件記錄甲方對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)的情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、維修內(nèi)容、更換零部件等。8.附件八：爭(zhēng)議調(diào)解書詳細(xì)說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的調(diào)解書，載明調(diào)解結(jié)果及各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供車位或充電設(shè)施；未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)；未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、保險(xiǎn)理賠等。2.乙方違約行為未按約定支付租金；使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞；未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于修理費(fèi)用、保險(xiǎn)理賠、租金損失等。3.第三方違約行為未按約定履行介入義務(wù)；未按約定進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解；未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定提供車位，乙方因此無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，賠償因未能使用車位而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方同意出租的車位及充電設(shè)施。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的