2024年度標準教室租賃協(xié)議樣例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標準教室租賃協(xié)議樣例版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1教室數(shù)量與配置1.2租賃物品清單2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.2維護責任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)周期6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效、修改及補充12.1生效條件12.2修改條件12.3補充條件13.其他條款13.1租賃物的交付13.2租賃物的退還13.3租賃物的損壞處理14.附件14.1租賃物品清單14.2相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃物品及數(shù)量1.1教室數(shù)量與配置（在此列出具體教室數(shù)量及配置，如：10間標準教室，每間教室可容納40人，配備投影儀、白板等教學設施。）1.2租賃物品清單（在此列出詳細租賃物品清單，包括教室內(nèi)的所有設施和物品，如：桌椅、講臺、投影儀、白板、空調(diào)等。）2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期租賃結束日期為租賃期限的一天，即____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃雙方確認，承租方應支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的____日，承租方應在此日期前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：________________________4.租賃物的使用及維護4.1使用范圍承租方同意按照約定的范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2維護責任承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責任出租方負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于：（在此列出出租方負責的維修和保養(yǎng)項目，如：租賃物的結構安全、水電設施、空調(diào)系統(tǒng)等。）5.2保養(yǎng)周期出租方應按照約定的周期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.保險6.1保險責任承租方應自行辦理租賃物的保險，并承擔保險費用。保險范圍包括但不限于：（在此列出保險范圍，如：火災、盜竊、自然災害等。）6.2保險費用保險費用由承租方承擔，具體金額雙方協(xié)商確定。8.違約責任8.1出租方違約出租方未能按照約定提供租賃物或未能按時提供租賃物的，應向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。8.2承租方違約承租方未能按照約定支付租金或未能按時支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1變更條件任何一方因特殊情況需要變更合同的，應提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件合同解除的條件為：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，對方有權解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后5年。12.合同的生效、修改及補充12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.3補充條件合同的補充應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.其他條款13.1租賃物的交付租賃物在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)交付給承租方。13.2租賃物的退還租賃期滿或合同解除后，承租方應在租賃物的退還期限內(nèi)將租賃物退還給出租方。13.3租賃物的損壞處理承租方損壞租賃物的，應按市場價賠償出租方損失。14.附件14.1租賃物品清單（在此列出詳細租賃物品清單，包括教室內(nèi)的所有設施和物品，如：桌椅、講臺、投影儀、白板、空調(diào)等。）14.2相關法律法規(guī)本合同的履行適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，例如：教室1：桌椅x30套、講臺1個、投影儀1臺、白板1塊、空調(diào)1臺教室2：桌椅x30套、講臺1個、投影儀1臺、白板1塊、空調(diào)1臺附件2：租賃物品配置說明詳細說明租賃物品的配置和使用要求，例如：桌椅：符合國家教學用品標準，穩(wěn)固耐用，易于移動講臺：具備基本的講臺功能，配備照明、音響等設備投影儀：清晰度不低于X000像素，支持多種視頻格式白板：表面平整，筆跡易于擦拭，不易褪色空調(diào)：冷暖空調(diào)，能有效調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度附件3：租賃物品維護保養(yǎng)規(guī)定詳細說明租賃物品的維護保養(yǎng)責任和周期，例如：出租方負責租賃物品的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于結構安全、水電設施、空調(diào)系統(tǒng)等承租方負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用維護保養(yǎng)周期：每月對租賃物品進行一次全面檢查和維護附件4：保險投保單詳細說明保險的投保單信息，例如：投保單號：保險名稱：租賃物品保險保險期限：自租賃開始之日起至租賃結束之日止保險金額：人民幣元整保險費用：人民幣元整說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供租賃物品或未能按時提供租賃物品2.承租方未能按照約定支付租金或未能按時支付租金3.承租方未能按照約定使用租賃物品，擅自改變租賃物品的用途或轉(zhuǎn)租給第三方4.出租方未能按照約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物品無法正常使用5.雙方未能按照約定履行合同的其他義務責任認定：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金的10%2.損害賠償：違約方應向守約方賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失3.合同解除：違約方有權解除合同，并要求違約方承擔合同解除后的相應責任示例說明：如果出租方未能在約定時間內(nèi)提供租賃物品，承租方有權要求出租方支付違約金，同時要求出租方承擔因延遲提供租賃物品而給承租方造成的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物品所有權或經(jīng)營管理權，并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租用租賃物品的自然人、法人或其他組織。3.租賃物品：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物品的時間段。6.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.損害賠償：指因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失而應支付的賠償。8.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。本合同中的出租方和承租方分別指的是擁有租賃物品所有權或經(jīng)營管理權的自然人、法人或其他組織，以及租用租賃物品的自然人、法人或其他組織。租賃物品是指出租方向承租方提供的用于租賃的物品，如教室及其配套設施。租金是指承租方為使用租賃物品而支付