2024年度租賃合同：商業(yè)房產(chǎn)租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：商業(yè)房產(chǎn)租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.租賃商業(yè)房產(chǎn)1.1租賃房產(chǎn)描述1.2租賃期限1.3租金支付條款2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整方式4.租賃房產(chǎn)的使用和管理4.1租賃房產(chǎn)的使用目的4.2租賃房產(chǎn)的管理責(zé)任5.維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險責(zé)任6.1出租人的保險責(zé)任6.2承租人的保險責(zé)任7.合同的解除和終止7.1解除和終止的條件7.2解除和終止的后果8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.適用法律10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充11.2合同的公開和保密12.合同的生效和終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.合同的簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.附件14.1租賃房產(chǎn)相關(guān)文件14.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃商業(yè)房產(chǎn)1.1租賃房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位置：位于_______市_______區(qū)_______街道，房產(chǎn)具體地址為________________。1.1.2房產(chǎn)面積：租賃面積為_______平方米，房產(chǎn)格局及設(shè)施詳見附件。1.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于正常使用狀態(tài)，符合租賃目的。1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。1.2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。1.2.3續(xù)租條款：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前_______個月書面通知對方。1.3租金支付條款1.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_______元整（大寫：___________________________元整）。1.3.2租金支付方式：租金每月支付一次，承租人應(yīng)在每月的第一個工作日之前，將租金支付至出租人指定的賬戶。1.3.3租金調(diào)整：如遇市場物價上漲或下降，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整方式為________________。2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：承租人獲得租賃房產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)，包括開設(shè)、經(jīng)營、管理商業(yè)活動的權(quán)利。2.1.2轉(zhuǎn)讓限制：承租人不得從事法律法規(guī)禁止、限制或者有損房產(chǎn)安全和公共利益的經(jīng)營活動。2.2轉(zhuǎn)讓期限2.2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓開始日期：自租賃開始日期起。2.2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期：與租賃期限相同，即_______年_______月_______日。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_______元整（大寫：___________________________元整）。2.3.2費(fèi)用支付方式：承租人應(yīng)在簽署本合同時一次性支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整條件3.1.1市場物價指數(shù)變化：當(dāng)市場物價指數(shù)變動超過_______百分比時，雙方可進(jìn)行租金調(diào)整。3.1.2政府政策調(diào)整：如因政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金成本變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.2租金調(diào)整方式3.2.1租金調(diào)整方式：租金調(diào)整可采用固定金額調(diào)整或按照市場物價指數(shù)調(diào)整。3.2.2調(diào)整通知：調(diào)整租金之前，雙方應(yīng)提前_______個月書面通知對方。4.租賃房產(chǎn)的使用和管理4.1租賃房產(chǎn)的使用目的4.1.1承租人僅將租賃房產(chǎn)用于約定的經(jīng)營活動，不得擅自改變用途。4.2租賃房產(chǎn)的管理責(zé)任4.2.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運(yùn)行和公共區(qū)域的管理。4.2.2承租人責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)經(jīng)營活動的合規(guī)性、員工管理及經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生和安全。5.維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全運(yùn)行。5.2承租人的維修責(zé)任5.2.1承租人負(fù)責(zé)經(jīng)營區(qū)域內(nèi)及租賃房產(chǎn)內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，確保經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。6.保險責(zé)任6.1出租人的保險責(zé)任6.1.1出租人應(yīng)依法購買并維持房產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)保險。6.2承租人的保險責(zé)任6.2.1承租人應(yīng)依法購買并維持經(jīng)營保險，包括但不限于責(zé)任保險、財產(chǎn)保險。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.1.1出租人未按約定提供房產(chǎn)或設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2出租人未按約定時間支付租金或費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的_______%。8.2承租人的違約責(zé)任8.2.1承租人未按約定使用房產(chǎn)或改變用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2承租人未按約定時間支付租金或費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1雙方同意，本合同爭議的解決地點(diǎn)為_______市。10.適用法律10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充11.1.1合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。11.2合同的公開和保密11.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.合同的生效和終止日期12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止日期12.2.1本合同在租賃期限屆滿或者提前終止的情況下終止。13.合同的簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于_______市_______區(qū)_______地點(diǎn)簽署。14.附件14.1租賃房產(chǎn)相關(guān)文件14.1.1房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。14.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件14.2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明、相關(guān)許可證等文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的個體或?qū)嶓w。1.1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。1.2第三方責(zé)任劃分1.2.1第三方責(zé)任界定：第三方對甲方和乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，除非有明確的書面約定。1.2.2第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的互動，不代表對方的意愿或承諾。2.第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入2.1.1中介方職責(zé)：中介方負(fù)責(zé)促成合同的簽訂，提供租賃房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方溝通等。2.1.2中介方權(quán)益：中介方按約定收取傭金，傭金金額及支付方式詳見附件。2.2維修服務(wù)提供商介入2.2.1維修服務(wù)提供商職責(zé)：負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.2.2維修服務(wù)提供商權(quán)益：維修服務(wù)提供商的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3保險公司介入2.3.1保險公司職責(zé)：提供房產(chǎn)保險和經(jīng)營保險，確保保險覆蓋符合合同要求。2.3.2保險公司權(quán)益：保險公司按約定收取保險費(fèi)用，保險賠償責(zé)任詳見保險合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制3.1.1第三方對甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。3.1.2第三方對甲方和乙方不承擔(dān)間接損失、偶然損失或預(yù)期利益損失。3.2第三方責(zé)任免除3.2.1第三方在無過錯情況下，不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2.2第三方在不可抗力情況下，不承擔(dān)責(zé)任。4.甲乙方與第三方互動的額外條款4.1甲乙方與第三方溝通4.1.1甲乙方與第三方溝通，應(yīng)保持透明和及時，確保合同的順利履行。4.1.2甲乙方與第三方溝通的結(jié)果，應(yīng)以書面形式記錄，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2甲乙方對第三方的指示4.2.1甲乙方對第三方的指示，應(yīng)明確、合法，不得違反本合同的約定。4.2.2甲乙方對第三方的指示，應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由第三方確認(rèn)收到。4.3第三方違約處理4.3.1第三方違約，甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求賠償損失。4.3.2第三方違約，不影響甲乙方根據(jù)本合同對對方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入對本合同的影響5.1第三方介入不影響本合同的履行，除非有明確的書面約定。5.2第三方介入不改變甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙方合法權(quán)益。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房產(chǎn)相關(guān)文件1.1房產(chǎn)證1.2土地使用權(quán)證1.3規(guī)劃許可證1.4建筑工程施工許可證1.5竣工驗收合格證1.6房產(chǎn)測量報告2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明2.2相關(guān)許可證2.3經(jīng)營范圍說明2.4商業(yè)計劃書3.租金支付憑證3.1租金支付銀行流水3.2租金支付發(fā)票4.維修服務(wù)協(xié)議4.1維修服務(wù)提供商資質(zhì)證明4.2維修服務(wù)合同4.3維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.保險合同5.1房產(chǎn)保險合同5.2經(jīng)營保險合同5.3保險費(fèi)用支付憑證6.中介服務(wù)協(xié)議6.1中介服務(wù)合同6.2中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.3中介服務(wù)傭金支付憑證7.其他相關(guān)文件7.1租賃房產(chǎn)照片7.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓授權(quán)書7.3雙方同意的其他附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間交付房產(chǎn)或設(shè)施，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的_______%。1.2未按約定履行維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的_______%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定使用房產(chǎn)或改變用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2未按約定時間支付租金或費(fèi)用，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的_______%。2.3未按約定履行經(jīng)營活動，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1中介方未按約定提供服務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議確定。3.2維修服務(wù)提供商未按約定提供維修服務(wù)，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)維修服務(wù)合同確定。3.3保險公司未按約定提供保險服務(wù)，保險公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)保險合同確定。全文完。2024年度租賃合同：商業(yè)房產(chǎn)租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長條件第三條租金和支付方式3.1租金的計算方式和金額3.2租金支付的期限和方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利和限制4.2承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第五條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和方式5.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的收益分配第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件和方式6.2合同終止的條件和方式第七條違約責(zé)任7.1承租人的違約行為和責(zé)任7.2出租人的違約行為和責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑和方式8.2爭議解決的期限第九條合同的生效和解除9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件第十條合同的保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)措施和期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和方式11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十二條合同的附件12.1附件的名稱和內(nèi)容12.2附件的生效條件和方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點(diǎn)14.2合同簽署的主體和代表第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號為567，總面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物為商業(yè)用途房產(chǎn)，包括地面樓層商鋪和地下停車場。商鋪現(xiàn)狀符合經(jīng)營需求，停車場可容納輛車。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。2.2租賃期限的延長條件如雙方同意續(xù)約，需在租賃期滿前三個月書面提出，并經(jīng)對方同意后簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條租金和支付方式3.1租金的計算方式和金額租金按每月元計算，共計元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付的期限和方式租金每月底支付，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利和限制承租人有權(quán)正常使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，但不得改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。4.2承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第五條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和方式承租人在租賃期間可以將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。5.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的收益分配經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所得收益歸承租人所有，出租人不再參與分配。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件和方式合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件和方式合同終止的情形包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、承租人嚴(yán)重違約等。合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)違約金。第七條違約責(zé)任7.1承租人的違約行為和責(zé)任承租人遲延支付租金、未經(jīng)出租人同意改變租賃物結(jié)構(gòu)等行為視為違約，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2出租人的違約行為和責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人因此造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑和方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，按本條規(guī)定執(zhí)行。第九條合同的生效和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的解除條件合同解除的條件包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、承租人嚴(yán)重違約等。第十條合同的保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方未公開的信息。10.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同生效之日起計算，期限為五年。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和方式未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)如雙方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并提交相關(guān)證明文件。第十二條合同的附件12.1附件的名稱和內(nèi)容附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃物現(xiàn)狀照片、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明等。12.2附件的生效條件和方式附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款內(nèi)容雙方在合同簽訂過程中約定的其他條款，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在市區(qū)街道號簽署。14.2合同簽署的主體和代表甲方（出租人）：有限公司，代表：。乙方（承租人）：個體工商戶，代表：。見證人：。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍包括：協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)、提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)解決爭議等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍和期限。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方就介入事項達(dá)成一致，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的約定，不影響雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙方的委托和要求，履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。3.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，勤勉盡責(zé)，保障甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方對甲乙方的義務(wù)不對對方產(chǎn)生約束力，甲乙方對第三方的義務(wù)亦不對對方產(chǎn)生約束力。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對其行為產(chǎn)生的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的事項、風(fēng)險程度、市場行情等因素確定，并由甲乙方在合同中約定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可根據(jù)第三方介入的實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面通知對方。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢、第三方義務(wù)履行完畢、甲乙方書面同意終止等。5.2第三方介入的終止程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事項。5.3第三方介入終止后的責(zé)任第三方在終止后仍需承擔(dān)因介入行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，如違約、侵權(quán)等。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方對甲乙方的義務(wù)不對對方產(chǎn)生約束力，甲乙方對第三方的義務(wù)亦不對對方產(chǎn)生約束力。6.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方介入的法律責(zé)任，并向甲乙方履行介紹、協(xié)調(diào)等義務(wù)。6.3