集裝箱房屋買賣合同（二零二四年度）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME集裝箱房屋買賣合同（二零二四年度）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3集裝箱房屋定義第二條房屋數(shù)量與規(guī)格2.1房屋數(shù)量2.2房屋規(guī)格2.3房屋制造標(biāo)準(zhǔn)第三條交付及交付時(shí)間3.1交付地點(diǎn)3.2交付方式3.3交付時(shí)間第四條房屋價(jià)格與支付4.1房屋總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.3售后服務(wù)費(fèi)用第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)期限11.3違反保密條款的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除12.3不可抗力后果的處理第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件13.3合同的修改和補(bǔ)充第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：集裝箱房屋制造有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2買受人信息買受人全稱：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3集裝箱房屋定義本合同所指的集裝箱房屋是指以集裝箱為基礎(chǔ)，通過焊接、組裝等方式改造成的，用于居住、辦公、倉儲(chǔ)等用途的移動(dòng)式建筑。第二條房屋數(shù)量與規(guī)格2.1房屋數(shù)量買受人同意購(gòu)買出賣人生產(chǎn)的集裝箱房屋共計(jì)套。2.2房屋規(guī)格每套集裝箱房屋的規(guī)格為：長(zhǎng)米，寬米，高米，內(nèi)部空間布局可根據(jù)買受人需求進(jìn)行定制。2.3房屋制造標(biāo)準(zhǔn)集裝箱房屋制造應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于消防安全、節(jié)能環(huán)保、結(jié)構(gòu)安全等方面。第三條交付及交付時(shí)間3.1交付地點(diǎn)集裝箱房屋的交付地點(diǎn)為：省市區(qū)路號(hào)。3.2交付方式出賣人應(yīng)將集裝箱房屋運(yùn)輸至買受人指定的交付地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)卸車。3.3交付時(shí)間集裝箱房屋的交付時(shí)間為：合同簽訂后個(gè)工作日。第四條房屋價(jià)格與支付4.1房屋總價(jià)集裝箱房屋的總價(jià)為：人民幣（大寫）元整（小寫）。4.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）承兌支付4.3支付時(shí)間買受人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付集裝箱房屋總價(jià)。第五條質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出賣人保證所提供的集裝箱房屋質(zhì)量符合本合同約定的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2質(zhì)量保證期限出賣人對(duì)集裝箱房屋提供的質(zhì)量保證期限為：自交付之日起年。5.3質(zhì)量問題處理如買受人發(fā)現(xiàn)集裝箱房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在交付后日內(nèi)向出賣人提出，出賣人應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）集裝箱房屋使用過程中的技術(shù)指導(dǎo)；（2）集裝箱房屋的維修和維護(hù)；（3）定期回訪，了解集裝箱房屋的使用情況。6.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間出賣人收到買受人售后服務(wù)請(qǐng)求后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，并在個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。6.3售后服務(wù)費(fèi)用出賣人應(yīng)承擔(dān)售后服務(wù)的費(fèi)用，但下列情況除外：（1）正常磨損和消耗；（2）買受人故意或重大過失造成的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按本合同約定交付房屋，或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向買受人支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×逾期交付天數(shù)×逾期交付違約金比例。8.2買受人違約責(zé)任買受人未按本合同約定支付房屋價(jià)款，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向出賣人支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×逾期支付天數(shù)×逾期支付違約金比例。8.3違約金比例逾期交付違約金比例為每日千分之三，逾期支付違約金比例為每日千分之三。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：省市區(qū)。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。10.3合同失效后處理本合同失效后，除法律另有規(guī)定外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但本合同失效不影響雙方在本合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或失效后五年內(nèi)有效。11.3違反保密條款的后果一方違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=泄露信息所造成的實(shí)際損失×違約金比例。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制性措施等）。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行變得困難的，雙方協(xié)商一致可以變更或解除本合同。12.3不可抗力后果的處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行變得困難的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商確定合同的履行方式、時(shí)間等。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同外，雙方還可以簽訂附件，對(duì)合同的某些事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)約定。13.2附件附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于省市區(qū)路號(hào)簽署。14.3雙方簽字蓋章出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署本合同的個(gè)體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、運(yùn)輸方、安裝方、維修方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時(shí)，包括但不限于房屋運(yùn)輸、安裝、維修等服務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方介入程序甲乙方在邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)向?qū)Ψ酵ㄖ⑻峁┑谌较嚓P(guān)信息。雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。4.2第三方行為后果第三方根據(jù)甲乙方指示提供服務(wù)時(shí)，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。甲乙方不承擔(dān)第三方行為導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任。第五條第三方服務(wù)合同的履行與監(jiān)督5.1第三方服務(wù)合同的履行第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，提供合格的服務(wù)。甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方服務(wù)合同的監(jiān)督甲乙方應(yīng)確保第三方按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方與合同的效力7.1第三方服務(wù)合同與本合同的關(guān)系第三方服務(wù)合同為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方服務(wù)合同的變更與解除第三方服務(wù)合同的變更或解除，不影響本合同的效力。本合同仍然對(duì)甲乙方具有約束力。第八條第三方信息的披露8.1第三方信息披露甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ脚杜c第三方服務(wù)合同有關(guān)的信息，包括但不限于第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。8.2第三方信息更新的義務(wù)甲乙方應(yīng)確保提供的第三方信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如第三方信息發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時(shí)更新。第九條甲乙方的協(xié)助義務(wù)9.1甲乙方的協(xié)助義務(wù)甲乙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保第三方服務(wù)的順利實(shí)施。9.2甲乙方的配合義務(wù)甲乙方應(yīng)按照對(duì)方的要求，提供必要的文件、資料、場(chǎng)地等，以便第三方提供服務(wù)。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任甲乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方服務(wù)不能正常進(jìn)行或造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本第三方介入條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件有下列情形之一的，本第三方介入條款終止：（1）甲乙方與第三方服務(wù)合同終止；（2）本合同終止；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。11.3合同失效后處理本第三方介入條款失效后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同及相關(guān)法律法規(guī)處理。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同外，甲乙方還可以簽訂附件，對(duì)合同的某些事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)約定。12.2附件附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：集裝箱房屋制造標(biāo)準(zhǔn)與要求本附件詳細(xì)描述了集裝箱房屋的制造標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、尺寸規(guī)格、安全性能等。附件二：房屋運(yùn)輸與安裝方案本附件詳細(xì)說明了房屋運(yùn)輸?shù)姆绞?、時(shí)間、路線以及安裝的具體步驟和注意事項(xiàng)。附件三：房屋維護(hù)與保養(yǎng)手冊(cè)本附件提供了集裝箱房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)方法、周期以及可能出現(xiàn)的故障處理指南。附件四：房屋使用說明書本附件介紹了集裝箱房屋的使用方法、操作步驟、安全注意事項(xiàng)以及緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施。附件五：售后服務(wù)承諾本附件明確了出賣人提供的售后服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。附件六：質(zhì)量保證書本附件由出賣人提供，證明了集裝箱房屋的質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在一定期限內(nèi)提供質(zhì)量保證。附件七：第三方服務(wù)合同范本本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同范本，用于指導(dǎo)雙方在第三方服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，或交付的房屋不符合制造標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格要求。2.出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題，如結(jié)構(gòu)安全、消防安全、節(jié)能環(huán)保等方面不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.出賣人未按照約定提供售后服務(wù)，或售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間超過約定時(shí)限。4.買受人未能按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，或未履行合同約定的其他義務(wù)。5.買受人未按照約定使用、維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞或功能喪失。6.第三方服務(wù)合同中約定的服務(wù)內(nèi)容未得到履行，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金=合同總價(jià)×逾期交付天數(shù)×逾期交付違約金比例，或=合同總價(jià)×逾期支付天數(shù)×逾期支付違約金比例。2.損失賠償計(jì)算：損失賠償=實(shí)際損失金額×違約金比例。3.第三方違約責(zé)任：第三方服務(wù)合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。如第三方未按約定履行義務(wù)，買受人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向出賣人追償。示例說明：如果出賣人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×逾期交付天數(shù)×逾期交付違約金比例。如果出賣人交付的房屋存在質(zhì)量問題，買受人可以要求出賣人修復(fù)或重新提供，并有權(quán)要求出賣人支付因質(zhì)量問題導(dǎo)致的實(shí)際損失。全文完。集裝箱房屋買賣合同（二零二四年度）1本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2集裝箱房屋1.3交付地點(diǎn)1.4交付時(shí)間第二條房屋描述2.1類型與規(guī)格2.2數(shù)量2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4技術(shù)參數(shù)第三條價(jià)格與支付3.1房屋總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表3.4發(fā)票與收據(jù)第四條交付與驗(yàn)收4.1交付方式4.2驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量異議4.4交付日期延誤第五條保修條款5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修服務(wù)5.4保修責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l不可抗力7.1定義7.2影響合同履行的不可抗力事件7.3不可抗力后果的處理第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律適用第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條隱私保護(hù)與保密10.1保密義務(wù)10.2保密信息的范圍10.3保密期限10.4例外情況第十一條通知與聯(lián)系11.1聯(lián)系信息11.2通知方式11.3送達(dá)與生效第十二條合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止后的權(quán)利與義務(wù)第十三條附錄13.1房屋設(shè)計(jì)圖紙13.2技術(shù)說明書13.3重要零部件清單第十四條其他條款14.1第三方受益14.2法律變更影響14.3合同語言版本14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2集裝箱房屋1.2.1房屋類型：指由集裝箱改造的臨時(shí)建筑，適用于各種臨時(shí)住宿、辦公、倉儲(chǔ)等用途。1.2.2房屋規(guī)格：具體尺寸、房間數(shù)量、布局等應(yīng)符合雙方約定的技術(shù)參數(shù)。1.2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。1.3交付地點(diǎn)1.4交付時(shí)間1.4.1交付時(shí)間：指按照本合同約定的時(shí)間，賣方將集裝箱房屋交付給買方使用的時(shí)間。第二條房屋描述2.1類型與規(guī)格2.1.1房屋類型：根據(jù)買方需求，本合同涉及的集裝箱房屋主要用于辦公。2.1.2房屋規(guī)格：房屋尺寸為長(zhǎng)x寬x高，房間數(shù)量為x間，具體布局見附圖。2.2數(shù)量2.2.1本合同共計(jì)買賣集裝箱房屋x套。2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）結(jié)構(gòu)安全，能承受正常使用條件下的各種自然力和人為因素影響；（2）房屋內(nèi)部裝修符合辦公環(huán)境要求，設(shè)施齊全；（4）房屋符合我國(guó)相關(guān)環(huán)保要求。2.4技術(shù)參數(shù)2.4.1房屋技術(shù)參數(shù)見附件一，包括但不限于：重量、材質(zhì)、隔音、保溫等性能指標(biāo)。第三條價(jià)格與支付3.1房屋總價(jià)3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付總價(jià)。3.3支付時(shí)間表3.3.1買方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)的三分之一作為預(yù)付款。3.3.2買方應(yīng)在房屋交付前支付總價(jià)的三分之一作為進(jìn)度款。3.3.3買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付總價(jià)的三分之一作為尾款。3.4發(fā)票與收據(jù)3.4.1賣方應(yīng)向買方提供正規(guī)發(fā)票。3.4.2買方支付款項(xiàng)后，賣方應(yīng)及時(shí)向買方出具收據(jù)。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付方式4.1.1賣方將集裝箱房屋運(yùn)輸至交付地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試至可使用狀態(tài)。4.2驗(yàn)收程序4.2.1買方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行初步驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。4.2.2買方對(duì)房屋有疑問或異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后三個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在接到異議后五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。4.3質(zhì)量異議4.3.1買方如對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出。4.3.2賣方應(yīng)在接到質(zhì)量異議后十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。4.4交付日期延誤4.4.1如因賣方原因?qū)е陆桓度掌谘诱`，賣方應(yīng)按合同約定向買方支付違約金。4.4.2如因買方原因?qū)е陆桓度掌谘诱`，買方應(yīng)按合同約定向賣方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)在合同履行過程中，通過友好協(xié)商解決出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解8.2.1如協(xié)商不成，雙方可向賣方所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向賣方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。8.4法律適用8.4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2解除條件9.2.1合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2.2買方如提前解除合同，應(yīng)向賣方支付違約金。9.3變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。第十條隱私保護(hù)與保密10.1保密義務(wù)10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。10.2保密信息的范圍10.2.1保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、客戶信息等。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢后五年止。10.4例外情況10.4.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十一條通知與聯(lián)系11.1聯(lián)系信息11.1.1賣方和買方的聯(lián)系信息見合同附件二。11.2通知方式11.2.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或傳真方式發(fā)送。11.2.2通知發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，視為送達(dá)。第十二條合同的生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件12.2.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。12.2.2合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.3終止后的權(quán)利與義務(wù)12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、支付尾款、退還保證金等。第十三條附錄13.1房屋設(shè)計(jì)圖紙13.2技術(shù)說明書13.3重要零部件清單第十四條其他條款14.1第三方受益14.1.1本合同的履行可能給第三方帶來利益，各方同意第三方享有合同約定的權(quán)利。14.2法律變更影響14.2.1如本合同簽訂后，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行的，各方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同語言版本14.4合同附件14.4.1本合同附件包括附件一：房屋技術(shù)參數(shù)、附件二：聯(lián)系信息、附件三：房屋設(shè)計(jì)圖紙等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義1.1.1第三方：指本合同之外，與買方或賣方有合同關(guān)系或法律關(guān)系，參與本合同履行過程的個(gè)體或組織。1.2第三方類型1.2.1包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、運(yùn)輸公司、安裝團(tuán)隊(duì)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定2.1.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.1.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1買方和賣方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。2.2.2買方和賣方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，以保障各方的權(quán)益。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保護(hù)3.1.1買方和賣方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。3.1.2第三方如認(rèn)為其權(quán)益受到損害，有權(quán)向買方和賣方提出異議和索賠。3.2第三方權(quán)益的界定3.2.1買方和賣方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)益，包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.2.2買方和賣方不得要求第三方侵犯他人的合法權(quán)益，以實(shí)現(xiàn)合同目的。第四條第三方選擇與委托4.1第三方選擇4.1.2買方和賣方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素。4.2第三方委托4.2.1買方和賣方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2.2買方和賣方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。第五條第三方協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)5.1.1買方和賣方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。5.1.2買方和賣方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)處理第三方工作中的問題。5.2第三方管理5.2.1買方和賣方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的管理，確保第三方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、質(zhì)量完成工作。5.2.2買方和賣方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行檢查，確保合同順利履行。第六條第三方支付與結(jié)算6.1第三方支付6.1.1買方和賣方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.1.2買方和賣方支付費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向第三方索取相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。6.2第三方結(jié)算6.2.1買方和賣方應(yīng)與第三方明確結(jié)算方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。6.2.2買方和賣方應(yīng)在結(jié)算時(shí)，核實(shí)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。第七條第三方違約處理7.1第三方違約7.1.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。7.1.2買方和賣方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時(shí)可依法采取措施。7.2第三方違約責(zé)任7.2.1第三方違約導(dǎo)致買方或賣方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.2買方和賣方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方追償。第八條第三方解除與終止8.1第三方解除8.1.1如第三方因特殊原因不能繼續(xù)履行合同，買方和賣方同意解除合同。8.1.2買方和賣方與第三方解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。8.2第三方終止8.2.1合同履行完畢，第三方終止。8.2.2買方和賣方與第三方終止合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條第三方與合同其他方的關(guān)系9.1第三方與買方的關(guān)系9.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向買方提供服務(wù)或產(chǎn)品。9.1.2買方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.2第三方與賣方的關(guān)系9.2.1第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋技術(shù)參數(shù)1.集裝箱房屋的設(shè)計(jì)圖紙2.集裝箱房屋的尺寸規(guī)格3.集裝箱房屋的材料清單4.集裝箱房屋的隔音、保溫性能指標(biāo)附件二：聯(lián)系信息1.賣方聯(lián)系人信息2.買方聯(lián)系人信息附件三：房屋設(shè)計(jì)圖紙1.集裝箱房屋平面圖2.集裝箱房屋立面圖3.集裝箱房屋剖面圖附件四：技術(shù)說明書1.集裝箱房屋構(gòu)造說明2.集裝箱房屋使用說明3.集裝箱房屋維護(hù)保養(yǎng)說明附件五：重要零部件清單1.集裝箱房屋的主要零部件名稱2.集裝箱房屋的主要零部件規(guī)格3.集裝箱房屋的主要零部件數(shù)量附件六：第三方服務(wù)協(xié)議1.第三方中介服務(wù)協(xié)議2.第三方運(yùn)輸服務(wù)協(xié)議3.第三方安裝服務(wù)協(xié)議4.第三方維修服務(wù)協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按約定時(shí)間交付集裝箱房屋2.賣方交付的集裝箱房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.賣方未按約定提供售后服務(wù)4.買方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)5.買方未按約定使用集裝箱房屋6.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或產(chǎn)品7.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為的責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的集裝箱房屋。如發(fā)生違約行為，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買方損失等。2.買方違約行為的責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房?jī)r(jià)并合理使用集裝箱房屋。如發(fā)生違約行為，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方損失等。3.第三方違約行為的責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供服務(wù)或產(chǎn)品。如發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買方或賣方損失等。示例說明：1.如果賣方未按約定時(shí)間交付集裝箱房屋，賣方應(yīng)支付買方違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的買方損失。2.如果賣方交付的集裝箱房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的部位，并支付買方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.如果賣方未按約定提供售后服務(wù)，賣方應(yīng)承擔(dān)售后服務(wù)費(fèi)用，并賠償買方因此造成的損失。4.如果買方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，買方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的賣方損失。5.如果買方未按約定使用集裝箱房屋，買方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失，并支付賣方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。6.如果第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或產(chǎn)品，第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的買方或賣方損失。7.如果第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的部位，并支付買方或賣方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。集裝箱房屋買賣合同（二零二四年度）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3集裝箱房屋定義第二條房屋數(shù)量與規(guī)格2.1房屋數(shù)量2.2房屋規(guī)格2.3房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條價(jià)格與支付方式3.1房屋價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條交貨及運(yùn)輸4.1交貨地點(diǎn)4.2交貨時(shí)間4.3運(yùn)輸方式及費(fèi)用第五條質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量5.2維修責(zé)任5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：集裝箱房屋有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1.2買受人信息買受人全稱：公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1.3集裝箱房屋定義本合同所稱集裝箱房屋，是指以集裝箱為基礎(chǔ)，經(jīng)過改造、裝修，具有居住、辦公、倉儲(chǔ)等功能的可移動(dòng)建筑。第二條房屋數(shù)量與規(guī)格2.1房屋數(shù)量買受人購(gòu)買的集裝箱房屋數(shù)量為套。2.2房屋規(guī)格每套集裝箱房屋的規(guī)格為：長(zhǎng)米、寬米、高米，建筑面積為平方米。2.3房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條價(jià)格與支付方式3.1房屋價(jià)格集裝箱房屋每套價(jià)格為萬元（大寫：人民幣萬元整）。3.2付款方式買受人按下述進(jìn)度支付款項(xiàng)：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的30%；（2）貨物生產(chǎn)完成并通過驗(yàn)收后，支付總價(jià)款的30%；（3）貨物交付買受人后，支付總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自貨物交付之日起算，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付。3.3付款時(shí)間買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間向出賣人支付款項(xiàng)。第四條交貨及運(yùn)輸4.1交貨地點(diǎn)集裝箱房屋的交貨地點(diǎn)為買受人指定的地。4.2交貨時(shí)間出賣人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向買受人交付集裝箱房屋。4.3運(yùn)輸方式及費(fèi)用出賣人負(fù)責(zé)將集裝箱房屋運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)，運(yùn)輸費(fèi)用包含在合同價(jià)格中。第五條質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量出賣人保證所提供的集裝箱房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2維修責(zé)任出賣人在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)所提供的集裝箱房屋進(jìn)行維修，質(zhì)保期為自貨物交付之日起算的年。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決如買受人認(rèn)為出賣人所提供的集裝箱房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的日內(nèi)向出賣人提出書面異議。出賣人應(yīng)在接到異議后的日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并處理。如出賣人對(duì)買受人的異議不予認(rèn)可，買受人可以依法申請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。根據(jù)鑒定結(jié)果，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或賠償責(zé)任。第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）解答買受人關(guān)于集裝箱房屋的使用、維護(hù)等問題；（2）提供集裝箱房屋的維修、更換等服務(wù)；（3）定期回訪，了解買受人的使用情況，提供改進(jìn)建議。6.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為自貨物交付之日起算的年。6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式出賣人提供固定的聯(lián)系方式，以便買受人隨時(shí)咨詢、反饋問題。聯(lián)系方式為：電話，郵箱。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任出賣人未能按照合同約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付集裝箱房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約部分房?jī)r(jià)的1%乘以違約天數(shù)。8.2買受人違約責(zé)任買受人未能按照合同約定時(shí)間、方式支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣人支付違約金。違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以違約天數(shù)。8.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算基準(zhǔn)為合同總價(jià)款。違約金自違約之日起計(jì)算，至違約行為消除之日止。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、案件處理費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的貨物交付日期屆滿，出賣人未能交付貨物；（3）買受人支付款項(xiàng)的義務(wù)已經(jīng)履行完畢；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同繼承合同的有效期屆滿或者合同解除后，本合同的權(quán)利義務(wù)由雙方約定的繼承人或者受讓人繼承。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起日內(nèi)。11.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：泄露信息所造成的損失金額的2倍。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制拆遷等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成一方損失的，受影響方有權(quán)請(qǐng)求延長(zhǎng)合同履行期限或者解除合同。12.3不可抗力責(zé)任因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成一方損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力事件的，不能免除責(zé)任。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于：產(chǎn)品說明書、技術(shù)參數(shù)、圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。13.2合同修改合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除合同解除必須符合合同約定的解除條件，并采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定其與本合同的關(guān)系，如無明確約定的，補(bǔ)充協(xié)議與本合同相互補(bǔ)充。14.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，尚未履行的義務(wù)立即終止，已支付的款項(xiàng)不予退還，已產(chǎn)生的費(fèi)用按照合同約定承擔(dān)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出賣人和買受人聲明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行詳細(xì)說明和修正。第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，非合同主體（甲乙方）之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定完成相關(guān)工作或提供相應(yīng)服務(wù)；（2）對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同的，應(yīng)按照合同約定履行中介義務(wù)，包括但不限于：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)；（3）處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.2政府機(jī)構(gòu)介入政府機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同的，應(yīng)按照法律法規(guī)、政策規(guī)定履行相關(guān)職責(zé)，包括但不限于：（1）對(duì)合同履行過程中的違法行為進(jìn)行查處；（2）對(duì)合同履行過程中涉及的行政許可、審批等進(jìn)行辦理；（3）對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或裁決。2.3其他第三方介入除中介方和政府機(jī)構(gòu)外，其他第三方介入本合同的，應(yīng)按照合同約定或行業(yè)慣例履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)技術(shù)支持；（2）提供必要的協(xié)助和服務(wù)；（3）參與合同履行過程中的合作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行過程中第三方的角色、職責(zé)和影響力等因素進(jìn)行確定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的表述甲乙方在合同中應(yīng)明確表述第三方的責(zé)任限額，如：“中介方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為合同總金額的5%?！?.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方的責(zé)任限額，但應(yīng)書面通知第三方。第四條第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后的合同變更第三方介入本合同的，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入后的合同履行甲乙方應(yīng)與第三方共同推進(jìn)合同履行，確保合同順利實(shí)施。第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決合同履行過程中涉及的第三方爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。5.2第三方權(quán)益受損的處理如甲乙方損害第三方權(quán)益的，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。5.3第三方權(quán)益的保護(hù)措施甲乙方應(yīng)采取必要措施，確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)。第六條合同的解除、終止與繼承6.1合同解除、終止與第三方合同解除、終止的，不影響甲乙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)。甲乙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方的事宜。6.2合同繼承與第三方合同繼承的，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于對(duì)第三方的義務(wù)。第七條附則7.1合同附件本合同附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、合同履行過程中涉及的相關(guān)文件等。7.2合同修改合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。7.3合同解除、終止與第三方合同解除、終止的，不影響本部分關(guān)于第三方介入的條款的效力。本部分作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。除非甲乙方另有約定，本部分條款對(duì)甲乙方及第三方均具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：產(chǎn)品說明書詳細(xì)描述集裝箱房屋的產(chǎn)品特性、技術(shù)參數(shù)、使用方法及注意事項(xiàng)。附件二：技術(shù)參數(shù)列出集裝箱房屋的具體技術(shù)參數(shù)，包括尺寸、重量、材料等。附件三：圖紙包含集裝箱房屋的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確集裝箱房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程。附件五：中介方資質(zhì)證明證明中介方的合法經(jīng)營(yíng)資格、信譽(yù)度等。附件六：政府機(jī)構(gòu)審批文件包括合同履行過程中所需的各類行政許可、審批文件等。附件七：第三方合作協(xié)議明確第三方與甲乙方的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件八：第三方資質(zhì)證明證明第三方的專業(yè)能力、經(jīng)驗(yàn)等。附件九：合同履行過程中的其他文件包括合同變更、解除、終止等相關(guān)的書面協(xié)議或通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能按照約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付集裝箱房屋。2.出賣人提供的集裝箱房屋存在質(zhì)量問題。3.買受人未能按照約定時(shí)間、方式支付款項(xiàng)。4.第三方未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金計(jì)算方式為合同總金額的%。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.質(zhì)保期內(nèi)維修：出賣人應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修或更換違約房屋。4.不可抗力事件：根據(jù)不可抗力事件的影響，相應(yīng)延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。示例說明：1.如出賣人延遲交付集裝箱房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金計(jì)算為合同總金額的5%。2.如出賣人提供的集裝箱房屋存在質(zhì)量問題，買受人可要求出賣人在質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修或更換。3.如買受人延遲支付款項(xiàng)，出賣人可要求買受人支付違約金，違約金計(jì)算為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。4.如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。全文完。集裝箱房屋買賣合同（二零二四年度）3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3集裝箱房屋定義第二條房屋買賣2.1房屋數(shù)量2.2房屋規(guī)格及要求2.3房屋價(jià)格2.4支付方式及期限第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3驗(yàn)收程序3.4質(zhì)量保證第四條售后服務(wù)4.1保修期限4.2維修服務(wù)4.3配件供應(yīng)第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的程序第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約6.3違約賠償金額及方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的賠償?shù)谑畻l不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的證明第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二條附件12.1房屋設(shè)計(jì)圖紙12.2技術(shù)參數(shù)說明書12.3保修卡第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)（合同開始）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：集裝箱房屋制造有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1.2買受人信息買受人全稱：實(shí)業(yè)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1.3集裝箱房屋定義本合同所指的集裝箱房屋是指以集裝箱為基礎(chǔ)，通過改造、裝修形成的可供人們居住、辦公或其他用途的移動(dòng)式建筑。第二條房屋買賣2.1房屋數(shù)量本合同項(xiàng)下，買受人購(gòu)買出賣人集裝箱房屋共計(jì)套。2.2房屋規(guī)格及要求房屋規(guī)格：長(zhǎng)米，寬米，高米；房屋內(nèi)部裝修：包含基本生活設(shè)施，如床、桌、椅等。2.3房屋價(jià)格房屋單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。2.4支付方式及期限買受人應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的30%；（2）房屋交付驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)款的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間出賣人應(yīng)按照合同約定，在2024年月日前將房屋交付給買受人。3.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為：省市區(qū)路號(hào)。3.3驗(yàn)收程序買受人應(yīng)在房屋交付后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出賣人。如買受人認(rèn)為房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)詳細(xì)說明，出賣人應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.4質(zhì)量保證出賣人保證所出售的集裝箱房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和買受人的要求，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。第四條售后服務(wù)4.1保修期限集裝箱房屋的保修期限為1年，自交付之日起計(jì)算。4.2維修服務(wù)在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，出賣人負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。4.3配件供應(yīng)出賣人應(yīng)保證房屋所需配件的供應(yīng)，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供更換服務(wù)。第五條合同的變更和解除5.1變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。5.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢時(shí)，合同終止。8.3合同解除條件合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起滿2年。9.3違反保密條款的賠償違反保密條款的違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。10.3不可抗力事件的證明遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡快向另一方提供相關(guān)證明文件，以便雙方協(xié)商處理。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件合同履行過程中，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓生效后，新的當(dāng)事人取代原當(dāng)事人繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條附件12.1房屋設(shè)計(jì)圖紙附件一：集裝箱房屋設(shè)計(jì)圖紙12.2技術(shù)參數(shù)說明書附件二：集裝箱房屋技術(shù)參數(shù)說明書12.3保修卡附件三：集裝箱房屋保修卡第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)共計(jì)肆份，分別由雙方及相關(guān)部門留存。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、運(yùn)輸方、安裝方、維修方等