2024年度房地產開盤活動臨時停車場租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產開盤活動臨時停車場租賃合同2本合同目錄一覽1.租賃雙方2.停車場位置及面積3.租賃期限4.租賃費用5.租賃使用范圍6.租賃雙方的權利與義務7.停車場管理8.安全保障9.保險責任10.合同的變更與解除11.違約責任12.爭議解決方式13.合同的生效、變更和終止14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方：__________（甲方全稱），營業(yè)執(zhí)照號：__________，地址：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2乙方：__________（乙方全稱），營業(yè)執(zhí)照號：__________，地址：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。2.停車場位置及面積2.1停車場位于：__________（具體位置），占地面積約為：__________平方米。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為：__________個月，自合同簽訂之日起計算。4.租賃費用4.1甲方應向乙方支付租賃費用，租賃費用為：__________元/月。4.2租賃費用支付方式為：每月的__________日前，以__________方式支付給乙方。5.租賃使用范圍5.1甲方僅可在租賃期限內使用停車場，用于：__________（具體用途）。5.2甲方不得將停車場轉租給第三方，不得改變停車場的使用性質。6.租賃雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方有權按照合同約定使用停車場。6.1.2甲方應按照租賃期限使用停車場，不得提前解除合同。6.1.3甲方應按照合同約定支付租賃費用。6.2乙方權利與義務6.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定使用停車場。6.2.2乙方應保證停車場的正常使用，確保甲方在租賃期限內可以正常使用停車場。6.2.3乙方應按照合同約定收取租賃費用。7.停車場管理7.1甲方應遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮。7.2甲方應妥善保管自己的車輛，因保管不善造成的損失，由甲方自行承擔。7.3乙方應負責停車場的設施設備的維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。8.安全保障8.1甲方應嚴格遵守停車場內的安全管理制度，確保自身和他人的生命財產安全。8.2乙方應加強停車場的安全保衛(wèi)工作，確保停車場的安全秩序。8.3甲方車輛在停車場內發(fā)生丟失、損壞等安全事故的，乙方應協(xié)助甲方及時處理，但乙方不承擔由此產生的責任。9.保險責任9.1甲方應自行購買車輛在停車場期間的保險，包括但不限于車輛損失險、第三者責任險等。9.2乙方應購買公共責任保險，保障停車場內的安全事故導致的第三方人身傷亡和財產損失。10.合同的變更與解除10.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，應簽訂書面協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。10.2在租賃期限內，如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。11.違約責任11.1甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為：__________元。11.2乙方未按照合同約定提供停車場的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為：__________元。12.爭議解決方式12.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同的生效、變更和終止13.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的變更和終止，應簽訂書面協(xié)議，經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認后生效。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護停車場的和諧秩序。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方、保險提供商等，凡是在甲乙雙方合同履行過程中涉及到的非合同當事人，均視為第三方。2.第三方介入的說明2.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，方可允許第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務，以及第三方介入的具體范圍和期限。2.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務，并配合第三方的工作。3.第三方責任限額3.1第三方介入的事項如與甲方車輛保管有關，乙方應要求第三方明確其責任限額，并在合同中予以注明。3.2第三方如因工作失誤、過錯或其他原因導致甲方車輛損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3甲方車輛在停車場內發(fā)生丟失、損壞等安全事故的，乙方應在扣除第三方責任限額后，向甲方支付剩余的賠償金額。4.第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利和義務。4.2第三方如向甲方或乙方提供服務或履行義務，視為甲乙雙方的共同委托，甲乙雙方應共同承擔第三方履行義務過程中的風險和責任。5.第三方介入的變更與解除5.1如甲乙雙方同意變更或解除第三方介入事項的，應簽訂書面協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。5.2甲乙雙方應在變更或解除第三方介入事項后，及時通知第三方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。6.第三方違約責任6.1第三方未按照甲乙雙方的約定履行義務的，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方因過錯導致甲方車輛損失的，第三方應承擔賠償責任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。7.第三方與爭議解決7.1第三方介入的事項如引發(fā)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利和義務。8.第三方介入的書面協(xié)議8.1甲乙雙方與第三方就介入事項簽訂的書面協(xié)議，應為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2甲乙雙方應妥善保管與第三方簽訂的書面協(xié)議，并按照本合同的約定履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場管理制度附件二：第三方服務協(xié)議附件三：保險單據附件四：監(jiān)管機構批準文件附件五：維修服務合同附件六：保險理賠流程附件七：爭議解決方式說明附件一：停車場管理制度的詳細要求和說明本附件詳細規(guī)定了停車場的使用規(guī)則、收費標準、安全保障措施等內容，甲乙雙方應嚴格遵守。附件二：第三方服務協(xié)議的詳細要求和說明本附件明確了第三方的服務內容、服務期限、責任限額等，甲乙雙方應仔細閱讀并確認。附件三：保險單據的詳細要求和說明本附件應包含保險單的復印件，甲乙雙方應核對保險單據的真實性和有效性。附件四：監(jiān)管機構批準文件的詳細要求和說明本附件應包含監(jiān)管機構批準文件的復印件，甲乙雙方應核對文件的合法性。附件五：維修服務合同的詳細要求和說明本附件明確了維修服務的內容、服務期限、費用等，甲乙雙方應仔細閱讀并確認。附件六：保險理賠流程的詳細要求和說明本附件詳細說明了保險理賠的流程和所需材料，甲乙雙方應熟悉并按照流程操作。附件七：爭議解決方式說明的詳細要求和說明本附件明確了爭議解決的途徑和程序，甲乙雙方應在發(fā)生爭議時按照約定處理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付租賃費用的。2.乙方未按照約定提供停車場的。3.甲方未按照約定使用停車場的。4.乙方未履行停車場安全保障義務的。5.第三方未按照約定提供服務的。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方應支付違約金，違約金為租賃費用的__________%。2.違約行為導致合同無法履行，乙方應支付違約金，違約金為租賃費用的__________%。3.違約行為導致甲方車輛損失的，第三方