2024標(biāo)準(zhǔn)版門面租房合同范本打印

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的門面房用于____________________（用途），乙方須按合同約定合理使用該房屋。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施正常損耗外的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及設(shè)施安全。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定使用房屋或未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊(cè)的法人或其他組織。若對(duì)方主體資格不符合要求，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：在簽訂合同前，核查對(duì)方的身份證明和資格證書。2.租金、押金等金額要明確填寫，避免因金額不明導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明租金、押金等金額，并明確支付時(shí)間及方式。3.租賃期限要明確，避免提前解除合同或逾期續(xù)租等糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限、解除合同條件和逾期續(xù)租政策。4.維修責(zé)任要明確，以免在房屋維修時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。5.合同變更和解除的條件及違約責(zé)任要明確，以防止一方隨意解除合同。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更、解除的條件及違約責(zé)任。6.注意保管好合同副本，以免丟失或損壞。解決辦法：在簽訂合同后，將合同副本分別保管于甲乙雙方。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃他人房屋使用的當(dāng)事人。3.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律。4.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律，包括土地使用權(quán)、房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易等方面的規(guī)定。5.完全民事行為能力：指年滿18周歲，具有完全獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。6.法人：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，承擔(dān)獨(dú)立民事責(zé)任的組織。7.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。8.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。9.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。10.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。11.維修責(zé)任：指合同中約定的對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)的責(zé)任。12.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的行為。13.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（出租方）將其門面房出租給乙方（承租方）使用的情形。2.適用于乙方（承租方）租賃甲方（出租方）門面房用于商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的情形。3.適用于租賃期限、租金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等事項(xiàng)已協(xié)商一致的情形。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)利益涵蓋房屋及附屬設(shè)施。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.房屋轉(zhuǎn)讓：租賃期間，如甲方欲將出租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。4.水電費(fèi)用：乙方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用。如乙方未按約定支付水電費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.裝修限制：乙方在租賃期間進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。未經(jīng)甲