2024【合同范本】承包土地合同范本

?合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________一、土地承包范圍及期限1.乙方承包土地的面積為___________平方米，四至界限如下：（1）東至：_____________（2）南至：_____________（3）西至：_____________（4）北至：_____________2.承包期限自________年____月____日至________年____月____日。二、土地用途三、土地承包費用（1）土地承包費：每平方米________元；（2）共計人民幣：________元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地承包費用支付至甲方指定的賬戶。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法承包土地，按照約定用途使用土地；（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按期支付土地承包費用；（3）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得造成土地資源的浪費和環(huán)境污染；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。五、違約責任1.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包土地的資格。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)向相關(guān)部門核實各自的主體資格，確保雙方均具備合法的承包土地資格。2.土地用途必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，避免違規(guī)經(jīng)營。解決辦法：乙方在簽訂合應(yīng)確保所選土地用途符合國家相關(guān)法律法規(guī)，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。3.土地承包費用支付時間及方式要明確，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方支付土地承包費用的時間及方式，確保雙方在履行合同過程中無糾紛。4.合同履行過程中，注意保護生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。解決辦法：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家關(guān)于生態(tài)環(huán)境保護的相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施，防止土地資源浪費和環(huán)境污染。5.合同雙方應(yīng)保持良好溝通，確保合同順利履行。解決辦法：甲乙雙方在合同履行過程中，如有問題或異議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，共同解決合同履行中的問題。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)的一方。2.乙方：指承包土地使用權(quán)并支付承包費用的一方。3.土地承包費：指乙方為取得土地使用權(quán)，按照約定向甲方支付的費用。4.土地用途：指乙方在承包土地上的經(jīng)營活動內(nèi)容。5.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)租賃農(nóng)田進行農(nóng)業(yè)種植。2.企業(yè)租賃工業(yè)用地進行生產(chǎn)活動。3.個人或企業(yè)租賃商業(yè)用地進行商業(yè)經(jīng)營。4.其他需要承包土地進行特定活動的場合。補充條款：1.土地現(xiàn)狀描述：詳細描述土地的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、土壤類型、現(xiàn)有設(shè)施等。2.土地交付時間：明確甲方應(yīng)在何時將土地交付給乙方使用。3.土地維修責任：規(guī)定土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施的維修責任歸屬。4.保險責任：確定土地保險的購買、費用承擔及理賠責任。5.土地租賃押金：如需乙方支付土地租賃押金，應(yīng)在合同中明確押金金額、退還條件等。6.提前終止合同：約定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和后果。7.合同變更：規(guī)定合同變更的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.不可抗力：定義不可抗力事件，并明確不可抗力事件發(fā)生時的處理辦法。附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件。2.土地規(guī)劃許可證復印件。3.乙方經(jīng)營活動相關(guān)