2024年房產項目策劃全案服務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產項目策劃全案服務協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1房產項目1.2策劃全案1.3服務協(xié)議1.4甲方1.5乙方第二條：服務內容2.1乙方提供的服務2.1.1項目分析2.1.2市場調研2.1.3策劃方案制定2.1.4策劃執(zhí)行2.1.5后期跟蹤與調整第三條：服務期限3.1合同有效期限3.2服務開始日期3.3服務結束日期第四條：乙方的義務與責任4.1按照約定提供服務4.2保持與甲方溝通4.3保護甲方的商業(yè)秘密4.4遵守相關法律法規(guī)第五條：甲方的義務與責任5.1提供必要資料與信息5.2支付服務費用5.3協(xié)助乙方進行工作5.4遵守相關法律法規(guī)第六條：服務費用6.1費用的計算方式6.2費用的支付方式6.3費用的支付時間第七條：違約責任7.1乙方的違約行為7.2甲方的違約行為第八條：爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁第九條：合同的變更與終止9.1合同的變更9.2合同的終止第十條：合同的解除10.1雙方協(xié)商解除10.2甲方單方面解除第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的泄露后果第十二條：法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條：其他約定13.1甲方應提供的資料和信息13.2乙方的工作成果歸屬13.3雙方的工作聯(lián)系和溝通方式第十四條：合同的生效、修改和廢止14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的廢止第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1房產項目：指甲方擁有或開發(fā)的房地產項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房地產。1.2策劃全案：指乙方根據甲方的需求和要求，為房產項目提供的全面策劃服務，包括但不限于市場調研、策劃方案制定、策劃執(zhí)行等。1.3服務協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的，明確雙方權利義務和責任的協(xié)議。1.4甲方：指合同簽訂的一方，擁有或開發(fā)房產項目的個人或機構。1.5乙方：指合同簽訂的一方，提供策劃全案服務的個人或機構。第二條：服務內容2.1乙方提供的服務2.1.1項目分析：乙方對甲方提供的房產項目進行全面的分析，包括但不限于市場環(huán)境、競爭態(tài)勢、項目特點等。2.1.2市場調研：乙方對甲方提供的房產項目所針對的市場進行深入的調研，包括但不限于市場需求、消費者特征、市場規(guī)模等。2.1.3策劃方案制定：乙方根據項目分析和市場調研的結果，為甲方提供詳細的策劃方案，包括但不限于項目定位、推廣策略、銷售計劃等。2.1.4策劃執(zhí)行：乙方按照策劃方案的具體要求，協(xié)助甲方進行策劃活動的執(zhí)行，包括但不限于廣告制作、活動組織、推廣實施等。2.1.5后期跟蹤與調整：乙方對策劃執(zhí)行的效果進行持續(xù)跟蹤，并根據實際情況對策劃方案進行必要的調整。第三條：服務期限3.1合同有效期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2服務開始日期：乙方應于合同生效后的____個工作日內，開始提供服務。3.3服務結束日期：乙方應于合同有效期內完成所有服務事項，并在服務結束后的____個工作日內向甲方提交最終報告。第四條：乙方的義務與責任4.1按照約定提供服務：乙方應按照本合同約定的服務內容、標準和期限，向甲方提供服務。4.2保持與甲方溝通：乙方應保持與甲方的良好溝通，及時了解甲方的需求和反饋，確保服務的質量和效果。4.3保護甲方的商業(yè)秘密：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。4.4遵守相關法律法規(guī)：乙方應遵守與本合同有關的法律、法規(guī)和政策，確保服務的合法性。第五條：甲方的義務與責任5.1提供必要資料與信息：甲方應按照乙方的要求，及時提供與房產項目有關的必要資料和信息，確保乙方能夠順利開展服務。5.2支付服務費用：甲方應按照本合同約定的費率和支付方式，及時足額支付乙方的服務費用。5.3協(xié)助乙方進行工作：甲方應給予乙方必要的協(xié)助，包括但不限于提供辦公場地、提供相關資料等。5.4遵守相關法律法規(guī)：甲方應遵守與本合同有關的法律、法規(guī)和政策，確保合作的合法性。第六條：服務費用(1)基本費用：人民幣____元；(2)額外費用：根據乙方實際提供服務的具體內容和工作量，按照雙方約定的費率計算。6.2費用的支付方式：甲方應通過銀行轉賬的方式，將服務費用支付給乙方。6.3費用的支付時間：甲方應于合同生效后的____個工作日內，支付首次服務費用，后續(xù)服務費用根據實際服務進度按約定支付。第八條：違約責任8.1乙方的違約行為(1)乙方未按照本合同約定的服務內容、標準和期限提供服務的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內補足服務或賠償甲方因此遭受的損失。(2)乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。8.2甲方的違約行為(1)甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內支付應付款項，并有權要求甲方支付遲延付款的違約金。(2)甲方未按照約定提供必要的資料和信息，導致乙方無法正常提供服務的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內提供相關資料和信息，并有權要求甲方賠償因此造成的一切損失。第九條：爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應積極協(xié)商，解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與終止10.1合同的變更：雙方同意，合同的變更應采用書面形式，經雙方協(xié)商一致后生效。10.2合同的終止：本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即告終止。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互提供的不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限自合同終止之日起計算，為期____年。11.3保密信息的泄露后果：一方泄露保密信息的，泄露方應承擔違約責任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條：法律適用與爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1甲方應提供的資料和信息：甲方應向乙方提供與房產項目有關的全部資料和信息，包括但不限于項目規(guī)劃、設計方案、施工進度等。13.2乙方的工作成果歸屬：乙方為甲方提供的策劃全案及其相關工作成果，其知識產權歸甲方所有。13.3雙方的工作聯(lián)系和溝通方式：雙方應通過電子郵件、電話會議、現場會議等方式，保持密切的工作聯(lián)系和溝通。第十四條：合同的生效、修改和廢止14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改：合同的修改應采用書面形式，經雙方協(xié)商一致后生效。14.3合同的廢止：合同的廢止應采用書面形式，經雙方協(xié)商一致后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產項目詳細資料項目規(guī)劃文檔設計方案圖紙施工進度計劃相關審批文件附件2：市場調研報告市場需求分析消費者行為研究競爭對手分析市場趨勢預測附件3：策劃方案項目定位策略推廣策略方案銷售計劃與策略廣告設計與宣傳材料附件4：服務費用明細表基本費用詳細額外費用計算方式付款時間表附件5：保密協(xié)議保密信息清單保密義務與責任泄露后果及賠償標準附件6：違約行為及責任認定細則乙方違約行為列表甲方違約行為列表違約責任認定標準附件7：法律適用及爭議解決方式適用法律列表爭議解決流程圖說明二：違約行為及責任認定：乙方違約行為及責任認定：1.未按約定時間提供服務：乙方應在合同規(guī)定的服務開始日期開始提供服務，若延遲提供服務，則應支付違約金，違約金計算方式為合同總服務費用的1%乘以延遲天數。示例：乙方因故延遲提供服務5天，則應支付人民幣5000元的違約金。2.未達到約定服務標準：若乙方提供的服務未達到約定的服務標準，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內補足服務，若乙方仍未能達到標準，則甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為未達標服務部分的費用乘以20%。示例：乙方提供的市場調研報告質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方在10天內重新提供，若乙方未能在規(guī)定時間內重新提供，則甲方有權要求乙方支付人民幣10000元的違約金。甲方違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付服務費用：若甲方延遲支付服務費用，則應支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為應付款項的1%乘以延遲天數。示例：甲方延遲支付服務費用10天，則應支付人民幣10000元的違約金。2.未按約定提供必要資料和信息：若甲方未按約定提供必要資料和信息，導致乙方無法正常提供服務，甲方應支付違約金，違約金計算方式為合同總服務費用的10%。示例：甲方未能按約定提供項目設計方案圖紙，導致乙方無法進行策劃工作，甲方應支付人民幣50000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產項目：指甲方擁有或開發(fā)的房地產項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房地產。2.策劃全案：指乙方根據甲方的需求和要求，為房產項目提供的全面策劃服務，包括但不限于市場調研、策劃方案制定、策劃執(zhí)行等。3.服務協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的，明確雙方權利義務和責任的協(xié)議。4.甲方：指合同簽訂的一方，擁有或開發(fā)房產項目的個人或機構。5.乙方：指合同簽訂的一方，提供策