2024小區(qū)住宅樓主體結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)施工承包合同書

?合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________小區(qū)住宅樓主體結(jié)構(gòu)工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)應(yīng)力、鋼結(jié)構(gòu)等主體結(jié)構(gòu)施工。第二條工程承包范圍及方式2.1乙方承擔(dān)上述工程的勞務(wù)施工，并按合同約定完成工程。2.2乙方向甲方承諾，工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至驗(yàn)收合格。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的10%。5.2甲方未按合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的1%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程質(zhì)量保證：乙方需嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至驗(yàn)收合格。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.工程進(jìn)度與支付：甲方應(yīng)按合同約定的付款方式及時(shí)支付工程價(jià)款。如甲方未按約定支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程價(jià)款，確保工程進(jìn)度順利進(jìn)行；乙方則應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)付款。3.違約責(zé)任：如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金；如甲方未按約定支付工程價(jià)款，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)；如發(fā)生違約情況，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為及其法律關(guān)系。2.甲方：指合同中的發(fā)包方，在本合同中為小區(qū)住宅樓主體結(jié)構(gòu)工程的業(yè)主。3.乙方：指合同中的承包方，在本合同中為承擔(dān)小區(qū)住宅樓主體結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)施工的單位。4.工程驗(yàn)收：指在工程完成后，由甲方、乙方及有關(guān)政府部門共同對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行評(píng)估、檢查的過程。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指因延遲履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。7.保修：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供維修、更換等服務(wù)。8.爭議解決：指合同履行過程中雙方發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）之間就小區(qū)住宅樓主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行勞務(wù)施工承包的情況。2.適用于雙方在工程承包、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、付款方式、違約責(zé)任等方面達(dá)成一致的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按變更后的情況調(diào)整合同價(jià)款。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力對(duì)工程進(jìn)度和價(jià)款支付的影響進(jìn)行調(diào)整。3.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按甲方要求辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。4.環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保工程環(huán)境保護(hù)符合要求。5.工程資料：乙方應(yīng)妥善保管工程相關(guān)資料，并在工程結(jié)束后按照甲