2024年地下停車場(chǎng)管理公約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停車場(chǎng)管理公約本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.適用范圍2.1地下停車場(chǎng)的范圍2.2適用對(duì)象3.管理機(jī)構(gòu)3.1管理機(jī)構(gòu)名稱3.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)4.管理制度4.1入場(chǎng)規(guī)則4.2停車規(guī)定4.3車輛停放費(fèi)用4.4事故處理5.車位使用5.1車位分配5.2車位租賃5.3車位交換6.停車費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2收費(fèi)方式6.3優(yōu)惠政策7.安全與消防7.1安全管理制度7.2消防設(shè)施維護(hù)7.3事故預(yù)防與處理8.環(huán)境衛(wèi)生8.1環(huán)境衛(wèi)生制度8.2清潔服務(wù)8.3垃圾處理9.設(shè)施維護(hù)9.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.2設(shè)施維修保養(yǎng)9.3設(shè)施更新改造10.用戶權(quán)益10.1用戶權(quán)益保障10.2投訴與建議10.3用戶責(zé)任11.合同期限11.1合同生效時(shí)間11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他條款14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同效力14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“地下停車場(chǎng)”指位于建筑物地下，專門用于停放車輛的設(shè)施。1.1.2“管理機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理的單位。1.1.3“用戶”指使用地下停車場(chǎng)的車輛所有人或駕駛員。1.2解釋1.2.1本公約中的“車輛”指所有在地下停車場(chǎng)內(nèi)停放的機(jī)動(dòng)車輛。1.2.2本公約中的“費(fèi)用”指用戶使用地下停車場(chǎng)所需支付的費(fèi)用。2.適用范圍2.1地下停車場(chǎng)的范圍2.1.1本公約適用于位于[具體地址]的地下停車場(chǎng)。2.1.2地下停車場(chǎng)的具體范圍以現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)示為準(zhǔn)。2.2適用對(duì)象2.2.1本公約適用于所有進(jìn)入地下停車場(chǎng)的車輛及其駕駛員。2.2.2任何未經(jīng)授權(quán)進(jìn)入地下停車場(chǎng)的車輛和駕駛員，均應(yīng)遵守本公約規(guī)定。3.管理機(jī)構(gòu)3.1管理機(jī)構(gòu)名稱3.1.1管理機(jī)構(gòu)名稱為[具體名稱]。3.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理。3.2.2制定和執(zhí)行地下停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度。3.2.3處理地下停車場(chǎng)的各類事務(wù)。4.管理制度4.1入場(chǎng)規(guī)則4.1.1用戶需在入場(chǎng)時(shí)出示有效證件，接受管理人員檢查。4.1.2未經(jīng)允許，禁止任何非停車車輛進(jìn)入地下停車場(chǎng)。4.2停車規(guī)定4.2.1用戶應(yīng)按照指示標(biāo)志停放車輛，不得占用消防通道和緊急出口。4.2.2用戶應(yīng)確保車輛停放整齊，不得妨礙其他車輛通行。4.3車輛停放費(fèi)用4.3.1地下停車場(chǎng)實(shí)行計(jì)時(shí)計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1小時(shí)內(nèi)免費(fèi)。超過(guò)1小時(shí)至2小時(shí)（含）收費(fèi)10元。超過(guò)2小時(shí)至4小時(shí)（含）收費(fèi)20元。以此類推，每增加2小時(shí)增加10元。4.4事故處理4.4.1發(fā)生交通事故時(shí)，用戶應(yīng)立即停車，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并報(bào)警。4.4.2管理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助處理事故。5.車位使用5.1車位分配5.1.1地下停車場(chǎng)車位實(shí)行先到先得的原則。5.1.2管理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行合理調(diào)配。5.2車位租賃5.2.1用戶可向管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)租賃固定車位。5.2.2租賃期限、費(fèi)用及續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商確定。5.3車位交換5.3.1用戶需與同一管理機(jī)構(gòu)的其他用戶協(xié)商，交換車位。5.3.2交換車位需經(jīng)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。6.停車費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1地下停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式如第4.3條所述。6.2收費(fèi)方式6.2.1用戶可通過(guò)現(xiàn)金、刷卡、電子支付等方式繳納停車費(fèi)用。6.2.2管理機(jī)構(gòu)應(yīng)提供收費(fèi)憑證。6.3優(yōu)惠政策老年人、殘疾人憑有效證件免費(fèi)停車。本市居民憑身份證免費(fèi)停車。持有優(yōu)惠卡的用戶可享受優(yōu)惠政策。7.安全與消防7.1安全管理制度7.1.1地下停車場(chǎng)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，確保用戶安全。7.1.2用戶應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，不得在地下停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、使用明火。7.2消防設(shè)施維護(hù)7.2.1管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查消防設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。7.2.2用戶不得損壞、挪用消防設(shè)施。7.3事故預(yù)防與處理7.3.1管理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定事故預(yù)防措施，確保地下停車場(chǎng)的安全。7.3.2發(fā)生安全事故時(shí)，管理機(jī)構(gòu)應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施。8.環(huán)境衛(wèi)生8.1環(huán)境衛(wèi)生制度8.1.1地下停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)保持整潔，用戶不得隨意丟棄垃圾。8.1.2管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期進(jìn)行清掃和消毒工作。8.2清潔服務(wù)8.2.1管理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排清潔人員負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)的日常清潔工作。8.2.2清潔人員應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔。8.3垃圾處理8.3.1用戶應(yīng)將垃圾投入指定的垃圾桶內(nèi)。8.3.2管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期將垃圾桶內(nèi)的垃圾清理至指定地點(diǎn)。9.設(shè)施維護(hù)9.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.1.1管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2用戶在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得故意損壞。9.2設(shè)施維修保養(yǎng)9.2.1管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。9.2.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，管理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。9.3設(shè)施更新改造9.3.1管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要和資金情況，對(duì)設(shè)施進(jìn)行更新和改造。10.用戶權(quán)益10.1用戶權(quán)益保障10.1.1用戶在使用地下停車場(chǎng)時(shí)，享有公平、公正的服務(wù)。10.1.2用戶有權(quán)對(duì)地下停車場(chǎng)的服務(wù)提出意見和建議。10.2投訴與建議10.2.1用戶對(duì)地下停車場(chǎng)的服務(wù)有異議，可向管理機(jī)構(gòu)投訴。10.2.2管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到投訴后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理。10.3用戶責(zé)任10.3.1用戶應(yīng)遵守本公約的各項(xiàng)規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。11.合同期限11.1合同生效時(shí)間11.1.1本公約自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限11.2.1本公約的有效期為[具體期限]，自生效之日起計(jì)算。11.3合同續(xù)簽11.3.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本公約。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1用戶違反本公約規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.1.2管理機(jī)構(gòu)未履行本公約規(guī)定的義務(wù)，造成用戶損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2違約責(zé)任12.2.1用戶違反本公約規(guī)定，管理機(jī)構(gòu)有權(quán)采取措施予以糾正，并可視情節(jié)輕重予以警告或暫停其停車服務(wù)。12.2.2管理機(jī)構(gòu)違反本公約規(guī)定，用戶有權(quán)要求其改正，并可要求賠償損失。12.3違約賠償12.3.1違約方應(yīng)按照本公約約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受損方支付賠償金。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本公約的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。13.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到爭(zhēng)議材料后[具體期限]內(nèi)作出裁決。14.其他條款14.1合同變更14.1.1本公約的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意。14.2合同解除14.2.1有下列情形之一的，本公約可予以解除：雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致本公約無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.3合同終止14.3.1本公約有效期屆滿或按約定解除后，合同終止。14.4合同效力14.4.1本公約自生效之日起具有法律約束力。14.5合同附件14.5.1本公約的附件與本公約具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行爭(zhēng)議解決或其他目的而介入合同的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式明確介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。2.2第三方介入合同后，應(yīng)遵守本合同及甲方、乙方之間的約定。3.第三方責(zé)任3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.1.4在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲方、乙方及合同相關(guān)的商業(yè)秘密。4.第三方權(quán)利4.1.1獲得甲方、乙方提供的必要信息和資料。4.1.2依照合同約定獲得報(bào)酬。4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)予以公示。5.3.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方損失的賠償責(zé)任。5.3.2第三方因提供服務(wù)過(guò)程中的疏忽或違反約定給甲方、乙方造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入合同后，與甲方、乙方之間形成委托與被委托的關(guān)系。6.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不得干預(yù)甲方、乙方的正常業(yè)務(wù)。6.3第三方與甲方、乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.3.1第三方對(duì)甲方、乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。6.3.2第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方承擔(dān)。6.3.3第三方因履行合同產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。7.第三方介入合同變更7.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。7.2第三方介入合同變更后，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照變更后的約定履行合同。8.第三方介入合同終止8.1第三方介入合同終止需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確終止原因和后續(xù)處理。8.2第三方介入合同終止后，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照終止后的約定處理剩余事項(xiàng)。9.第三方介入合同爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決需按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。9.2第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正地維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地下停車場(chǎng)平面圖說(shuō)明：詳細(xì)展示地下停車場(chǎng)的布局，包括車位分布、出入口、消防設(shè)施、安全通道等信息。2.附件二：地下停車場(chǎng)管理制度說(shuō)明：包括入場(chǎng)規(guī)則、停車規(guī)定、車輛停放費(fèi)用、事故處理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等內(nèi)容。3.附件三：用戶須知說(shuō)明：對(duì)用戶在地下停車場(chǎng)內(nèi)的行為規(guī)范進(jìn)行說(shuō)明，包括停車禮儀、垃圾處理、安全注意事項(xiàng)等。4.附件四：地下停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：詳細(xì)列出地下停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括計(jì)時(shí)計(jì)費(fèi)、優(yōu)惠政策等。5.附件五：地下停車場(chǎng)服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：明確甲方、乙方在地下停車場(chǎng)服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，包括車位租賃、費(fèi)用支付、爭(zhēng)議解決等。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。7.附件七：爭(zhēng)議解決規(guī)則說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。8.附件八：合同變更協(xié)議說(shuō)明：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等，確保合同變更的合法性和有效性。9.附件九：合同解除協(xié)議說(shuō)明：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任等，確保合同解除的合法性和有效性。10.附件十：合同終止協(xié)議說(shuō)明：明確合同終止的條件、程序、責(zé)任等，確保合同終止的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：用戶未按照規(guī)定停放車輛，造成他人損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：用戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行認(rèn)定。示例：用戶將車輛停放在禁止區(qū)域，導(dǎo)致他人車輛受損，用戶應(yīng)賠償損失。2.違約行為：用戶在地下停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、使用明火。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：用戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行認(rèn)定。示例：用戶在地下停車場(chǎng)內(nèi)吸煙引發(fā)火災(zāi)，造成財(cái)產(chǎn)損失，用戶應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約行為：管理機(jī)構(gòu)未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：管理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用認(rèn)定。示例：地下停車場(chǎng)照明設(shè)施損壞，管理機(jī)構(gòu)未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致用戶受傷，管理機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。4.違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)，造成甲方、乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行認(rèn)定。示例：第三方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致車輛損壞，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)支付停車費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。全文完。2024年地下停車場(chǎng)管理公約1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.停車場(chǎng)概述3.1停車場(chǎng)位置3.2停車場(chǎng)面積3.3停車場(chǎng)設(shè)施4.管理職責(zé)4.1甲方職責(zé)4.2乙方職責(zé)5.管理費(fèi)用5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式6.車位使用規(guī)則6.1使用規(guī)定6.2使用限制7.停車秩序維護(hù)7.1秩序維護(hù)措施7.2違規(guī)處理8.安全管理8.1安全設(shè)施8.2應(yīng)急處理9.停車服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.合同期限10.1合同起止日期10.2合同續(xù)簽11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“停車場(chǎng)”指本合同所約定的甲方提供的地下停車設(shè)施。1.1.2“乙方”指本合同所約定的停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理方。1.1.3“甲方”指本合同所約定的停車場(chǎng)的所有權(quán)人。1.1.4“車位”指停車場(chǎng)內(nèi)供車輛停放的指定區(qū)域。1.1.5“車輛”指乙方管理的各類機(jī)動(dòng)車輛。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________第三條停車場(chǎng)概述3.1停車場(chǎng)位置3.1.1停車場(chǎng)位于_________________。3.1.2停車場(chǎng)出入口位于_________________。3.2停車場(chǎng)面積3.2.1停車場(chǎng)總面積為____平方米。3.3停車場(chǎng)設(shè)施3.3.1停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有____個(gè)車位。3.3.2停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施等。第四條管理職責(zé)4.1甲方職責(zé)4.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的所有權(quán)、使用權(quán)及維修保養(yǎng)。4.1.2甲方負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)資金。4.2乙方職責(zé)4.2.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理。4.2.2乙方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度。第五條管理費(fèi)用5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1停車費(fèi)用按小時(shí)計(jì)費(fèi)，每小時(shí)____元。5.1.2停車費(fèi)用可在停車場(chǎng)內(nèi)自助繳費(fèi)機(jī)或服務(wù)臺(tái)支付。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)接受現(xiàn)金、信用卡、等支付方式。5.2.2乙方應(yīng)保證停車費(fèi)用收取的透明度，并及時(shí)向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。第六條車位使用規(guī)則6.1使用規(guī)定6.1.1車位僅限乙方管理的車輛停放。6.1.2車位停放時(shí)應(yīng)遵循停車場(chǎng)的指示標(biāo)志，不得隨意占用他人車位。6.2使用限制6.2.1嚴(yán)禁在車位內(nèi)堆放雜物、停放非機(jī)動(dòng)車輛。6.2.2嚴(yán)禁在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等操作。第七條停車秩序維護(hù)7.1秩序維護(hù)措施7.1.1乙方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)停車秩序的維護(hù)。7.1.2乙方應(yīng)制定停車秩序維護(hù)制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。7.2違規(guī)處理7.2.1對(duì)于違反停車秩序的行為，乙方有權(quán)進(jìn)行制止并要求改正。7.2.2對(duì)于屢次違反停車秩序的行為，乙方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，包括但不限于限制或禁止車輛停放。第八條安全管理8.1安全設(shè)施8.1.1停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓等。8.1.2停車場(chǎng)出入口應(yīng)設(shè)有明顯的安全出口標(biāo)志。8.2應(yīng)急處理8.2.1乙方應(yīng)制定停車場(chǎng)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、交通事故等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。8.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練，確保工作人員熟悉應(yīng)急處理流程。第九條停車服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容9.1.1乙方提供停車場(chǎng)的日常管理服務(wù)，包括車位引導(dǎo)、車輛監(jiān)控等。9.1.2乙方應(yīng)提供車輛咨詢、救援等服務(wù)。9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒。9.2.2乙方應(yīng)保證車輛停放安全，防止車輛損壞或被盜。第十條合同期限10.1合同起止日期10.1.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。10.2合同續(xù)簽10.2.1本合同期滿前____個(gè)月，甲方有權(quán)向乙方提出續(xù)簽意向。10.2.2雙方應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)完成續(xù)簽手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。11.1.2甲方未按約定提供停車場(chǎng)所需設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。11.2.2乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：停車場(chǎng)平面圖、車位使用規(guī)則、安全管理制度等。第二部分：第三方介入后的修正第十四條1.1第三方定義與范圍1.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要引入的任何獨(dú)立于甲乙雙方的外部實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)其介入事項(xiàng)的職責(zé)。第十四條1.2第三方職責(zé)與權(quán)限1.2.1第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方約定的職責(zé)范圍，獨(dú)立開展相關(guān)工作。1.2.2第三方的權(quán)限包括但不限于提供專業(yè)意見、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督執(zhí)行、提供咨詢服務(wù)等。1.2.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十四條1.3第三方選擇與授權(quán)1.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)。1.3.2第三方在接受授權(quán)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第十四條1.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.4.1第三方在合同中的地位是獨(dú)立的，不取代甲乙雙方在合同中的主體地位。1.4.2第三方的工作成果和責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)，除非合同另有約定。1.4.3第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十四條1.5第三方責(zé)任限額1.5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)意見、評(píng)估結(jié)果或服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確責(zé)任限額。1.5.2責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以反映第三方工作的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。1.5.3如第三方因過(guò)失導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失，其賠償總額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。第十四條1.6第三方責(zé)任承擔(dān)1.6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.6.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式、程序和條件，應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。第十四條1.7第三方變更與退出1.7.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。1.7.2第三方退出本合同，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并完成現(xiàn)有工作的交接。第十四條1.8第三方保密義務(wù)1.8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。1.8.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。第十四條1.9第三方費(fèi)用與支付1.9.1第三方的費(fèi)用應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定支付。1.9.2第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。第十四條1.10第三方爭(zhēng)議解決1.10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注停車場(chǎng)的出入口、車位分布、安全出口、消防設(shè)施位置等。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車位使用規(guī)定、使用限制、違規(guī)處理措施等。說(shuō)明：本規(guī)則用于規(guī)范車位使用行為，確保停車秩序。3.安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全設(shè)施管理、應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急處理流程等。說(shuō)明：本制度用于確保停車場(chǎng)的安全運(yùn)行，保障人員與財(cái)產(chǎn)安全。4.管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、收費(fèi)依據(jù)等。說(shuō)明：本表格用于明確停車費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同用于規(guī)范第三方介入事項(xiàng)，確保其工作質(zhì)量和責(zé)任承擔(dān)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同附件清單詳細(xì)要求：列明所有附件的名稱、編號(hào)、頁(yè)碼等信息。說(shuō)明：本清單用于方便查閱和核對(duì)附件內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用。乙方未按約定提供管理服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方違反安全管理制度。任何一方泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止違約行為等。違約金按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。停止違約行為，違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按約定提供管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失，其賠償總額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。全文完。2024年地下停車場(chǎng)管理公約2本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.1.3合同期限2.2.1地下停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)歸屬2.2.2地下停車場(chǎng)的使用范圍2.2.3地下停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備3.3.1管理方及服務(wù)方3.3.2管理職責(zé)及服務(wù)內(nèi)容3.3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式4.4.2停車費(fèi)用收取及結(jié)算4.4.3優(yōu)惠政策及減免條件5.5.1停車秩序管理5.5.2停車區(qū)域劃分及標(biāo)識(shí)5.5.3違規(guī)停車處理及處罰6.6.1交通安全管理6.6.2消防安全管理6.6.3應(yīng)急預(yù)案及處理流程7.7.1客戶服務(wù)與管理7.7.2投訴處理及反饋7.7.3客戶滿意度調(diào)查及改進(jìn)8.8.1維修保養(yǎng)及維護(hù)8.8.2設(shè)施設(shè)備更新及改造8.8.3安全隱患排查及整改9.9.1合同履行及變更9.9.2合同解除及終止9.9.3違約責(zé)任及處理10.10.1合同爭(zhēng)議解決方式10.10.2法律適用及管轄10.10.3合同生效及備案11.11.1合同附件11.11.2合同簽署及生效12.12.1合同解釋權(quán)12.12.2合同變更及補(bǔ)充13.13.1合同履行及監(jiān)督13.13.2合同執(zhí)行及履行14.14.1合同終止及后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.1.1合同雙方基本信息1.1.1管理方名稱：__________1.1.2管理方法定代表人：__________1.1.3管理方住所：__________1.1.4服務(wù)方名稱：__________1.1.5服務(wù)方法定代表人：__________1.1.6服務(wù)方住所：__________1.1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.1.2.2簽訂地點(diǎn)：__________1.1.3合同期限1.1.3.1合同起始日期：____年____月____日1.1.3.2合同終止日期：____年____月____日2.2.1地下停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)歸屬2.1.1地下停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)歸__________所有。2.2.2地下停車場(chǎng)的使用范圍2.2.1地下停車場(chǎng)僅限車輛停放使用。2.2.3地下停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備2.2.1地下停車場(chǎng)內(nèi)配備有照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。3.3.1管理方及服務(wù)方3.1.1管理方負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)的日常管理和維護(hù)工作。3.1.2服務(wù)方提供地下停車場(chǎng)的服務(wù)，包括但不限于：3.1.2.1收費(fèi)管理3.1.2.2停車秩序管理3.1.2.3交通安全管理3.1.2.4消防安全管理3.1.2.5客戶服務(wù)3.3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.3.1服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1.1停車費(fèi)用按實(shí)際停車時(shí)間計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.4.2停車費(fèi)用收取及結(jié)算4.2.1停車費(fèi)用由服務(wù)方在停車場(chǎng)出口處收取。4.4.3優(yōu)惠政策及減免條件4.3.1對(duì)特定時(shí)段或特定車輛的停車費(fèi)用給予減免。5.5.1停車秩序管理5.1.1管理方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的停車秩序。5.5.2停車區(qū)域劃分及標(biāo)識(shí)5.2.1停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置不同類型的停車位，并標(biāo)明區(qū)域劃分。5.5.3違規(guī)停車處理及處罰5.3.1對(duì)違規(guī)停車行為，管理方有權(quán)進(jìn)行處理并按規(guī)定予以處罰。6.6.1交通安全管理6.1.1服務(wù)方負(fù)責(zé)確保停車場(chǎng)內(nèi)的交通安全。6.6.2消防安全管理6.2.1停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.6.3應(yīng)急預(yù)案及處理流程6.6.1管理方和服務(wù)方共同制定應(yīng)急預(yù)案，并確保其有效實(shí)施。8.8.1維修保養(yǎng)及維護(hù)8.1.1管理方負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)的日常維修保養(yǎng)工作。8.1.2服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。8.1.3發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)管理方，并盡快安排維修。8.8.2設(shè)施設(shè)備更新及改造8.2.1管理方有權(quán)根據(jù)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況和需要，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新或改造。8.2.2更新或改造方案應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。8.8.3安全隱患排查及整改8.3.1管理方和服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全隱患排查。8.3.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改，確保停車場(chǎng)安全運(yùn)營(yíng)。9.9.1合同履行及變更9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.1.2如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.9.2合同解除及終止9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.9.3違約責(zé)任及處理9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.3.2違約處理方式應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。10.10.1合同爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。10.10.2法律適用及管轄10.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為__________。10.10.3合同生效及備案10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。11.11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表11.1.1.2安全管理制度11.1.1.3應(yīng)急預(yù)案11.11.2合同簽署及生效11.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。11.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.12.1合同解釋權(quán)12.1.1本合同條款的解釋權(quán)歸管理方所有。12.12.2合同變更及補(bǔ)充12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.13.1合同履行及監(jiān)督13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行合同，并相互監(jiān)督。13.13.2合同執(zhí)行及履行13.2.1本合同自生效之日起至合同終止之日止，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。14.14.1合同終止及后續(xù)處理14.1.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正1.1.1第三方定義1.1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。1.1.2第三方介入的情形1.1.2.1.1合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；1.1.2.1.2需要第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理的；1.1.2.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的；1.1.2.1.4雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。1.1.3第三方選擇與授權(quán)1.1.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。1.1.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂授權(quán)書，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2.1第三方職責(zé)2.1.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、評(píng)估等；2.1.1.2監(jiān)督和管理合同履行情況；2.1.1.3參與爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁；2.1.1.4執(zhí)行甲乙雙方授權(quán)的其他任務(wù)。2.2.2第三方權(quán)利2.2.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和文件；2.2.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件；2.2.1.3在授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出意見和建議。2.2.3第三方義務(wù)2.2.1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；2.2.1.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；2.2.1.3按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；2.2.1.4對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)書中約定，但不得超過(guò)其注冊(cè)資本或合同金額的一定比例。4.4.1第三方與其他各方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙