2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)概述1.1服務(wù)類型1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限第二條服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式2.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第三條費(fèi)用調(diào)整3.1費(fèi)用調(diào)整條件3.2費(fèi)用調(diào)整方式3.3費(fèi)用調(diào)整通知第四條服務(wù)內(nèi)容4.1房源信息收集與發(fā)布4.2客戶帶看與匹配4.3交易談判與協(xié)調(diào)4.4合同簽訂協(xié)助4.5交易過(guò)程跟進(jìn)與咨詢第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利與義務(wù)5.2客戶的權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密違反后果第七條違約責(zé)任7.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的違約責(zé)任7.2客戶的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條一般條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的附件10.3合同的修訂第十一條附則11.1合同解除11.2合同解釋權(quán)11.3合同的簽署地點(diǎn)與日期第十二條其他約定12.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用優(yōu)惠12.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用退還條件12.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付的其他方式第十三條附件13.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本13.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付憑證第十四條簽署頁(yè)14.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽署頁(yè)14.2客戶簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)概述1.1服務(wù)類型本合同所述房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)類型包括二手房買賣、新房買賣、租房等服務(wù)。1.2服務(wù)范圍房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍為中華人民共和國(guó)境內(nèi)。1.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。第二條服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)房源類型、交易金額等因素，按照約定的費(fèi)率計(jì)算。費(fèi)率分為固定費(fèi)率和浮動(dòng)費(fèi)率。固定費(fèi)率部分為人民幣元；浮動(dòng)費(fèi)率部分，按照交易金額的%計(jì)算。2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等。2.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用在房產(chǎn)交易完成之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條費(fèi)用調(diào)整3.1費(fèi)用調(diào)整條件1）房產(chǎn)市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化；2）政策法規(guī)發(fā)生重大調(diào)整；3）雙方協(xié)商一致。3.2費(fèi)用調(diào)整方式費(fèi)用調(diào)整方式為雙方協(xié)商確定新的費(fèi)率。3.3費(fèi)用調(diào)整通知房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在費(fèi)用調(diào)整條件滿足時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日通知客戶。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1房源信息收集與發(fā)布房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)收集并發(fā)布真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括房源的基本情況、周邊環(huán)境、交通狀況等。4.2客戶帶看與匹配房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)根據(jù)客戶的需求，安排看房行程，為客戶提供合適的房源。4.3交易談判與協(xié)調(diào)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，協(xié)調(diào)交易過(guò)程中的相關(guān)事宜。4.4合同簽訂協(xié)助房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同或租賃合同。4.5交易過(guò)程跟進(jìn)與咨詢房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行跟進(jìn)，為客戶提供相關(guān)咨詢。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利與義務(wù)1）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)要求客戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；2）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；3）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)妥善保管客戶的個(gè)人信息和房源信息；4）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。5.2客戶的權(quán)利與義務(wù)1）客戶有權(quán)要求房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；2）客戶應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；3）客戶應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；4）客戶應(yīng)配合房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司完成房產(chǎn)交易。第六條保密條款6.1保密信息范圍保密信息范圍包括客戶個(gè)人信息、房源信息、交易過(guò)程中的通信內(nèi)容等。6.2保密期限保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.3保密違反后果如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止條件如下：1）合同到期，雙方未續(xù)約；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違約，對(duì)方解除合同；4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十條一般條款10.1通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，可采用書(shū)面、電子郵件、短信等方式。通知與送達(dá)的時(shí)間，以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。10.2合同的附件本合同附件包括：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付憑證等。10.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修訂協(xié)議。第十一條附則11.1合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3合同的簽署地點(diǎn)與日期本合同于年月日，在地簽署。第十二條其他約定12.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用優(yōu)惠雙方可以在合同簽訂時(shí)約定房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的優(yōu)惠事項(xiàng)。12.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用退還條件房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用退還條件如下：1）合同簽訂后，因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)交易；2）客戶在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)提出解除合同，且房產(chǎn)交易未開(kāi)始。12.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付的其他方式雙方可以在合同中約定除銀行轉(zhuǎn)賬、、支付外的其他支付方式。第十三條附件13.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本13.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付憑證第十四條簽署頁(yè)14.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽署頁(yè)14.2客戶簽署頁(yè)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：1）明細(xì)表應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，如基本服務(wù)費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)等；2）明細(xì)表中應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及金額；3）明細(xì)表應(yīng)由房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本詳細(xì)要求和說(shuō)明：1）合同范本應(yīng)包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等條款；2）合同范本應(yīng)明確雙方在交易過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)；3）合同范本應(yīng)由房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供，并確保條款的合法性和公正性。附件三：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：1）支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息；2）支付憑證應(yīng)由客戶保留，以備后續(xù)查詢和核實(shí)；3）支付憑證應(yīng)由房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定提供服務(wù)；2）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定時(shí)間完成服務(wù)；3）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司泄露客戶個(gè)人信息或房源信息；4）客戶未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；5）客戶提供虛假信息或拒絕配合房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司完成交易。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；3）違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定提供服務(wù)，客戶有權(quán)要求房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司履行合同或解除合同，并要求賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：指依法成立，具備房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司或股份有限公司。2）客戶：指委托房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的