2024年度建筑工程整體承包協(xié)議示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程整體承包協(xié)議示范文本版B版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程量清單2.合同價格與支付2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3預(yù)付款2.4進(jìn)度付款2.5竣工結(jié)算2.6支付方式與期限3.工期與進(jìn)度3.1開工日期3.2竣工日期3.3進(jìn)度計劃3.4工期延誤3.5工期提前4.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量檢驗與驗收5.責(zé)任與義務(wù)5.1承包商責(zé)任5.2發(fā)包人責(zé)任5.3不可抗力5.4變更與調(diào)整6.安全生產(chǎn)與管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.4施工現(xiàn)場管理7.違約責(zé)任與賠償7.1承包商違約7.2發(fā)包人違約7.3違約賠償金額計算8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的效力與修改11.1合同生效條件11.2合同有效期11.3合同修改與補(bǔ)充12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件生效條件14.簽字蓋章14.1承包商簽字14.2發(fā)包人簽字14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：包括但不限于工程占地面積、建筑總面積、建筑高度等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。1.5工程量清單：附件一，詳細(xì)列出各項工程的工程量及價格。第二條合同價格與支付2.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整），即為本合同的簽約金額。2.2價格調(diào)整：如遇市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價格，具體調(diào)整方式見附件二。2.3預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包人支付承包人工程預(yù)付款人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.4進(jìn)度付款：按照雙方約定的進(jìn)度，發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款，具體支付方式見附件三。2.5竣工結(jié)算：工程竣工后，按照實際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。2.6支付方式與期限：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付期限見附件四。第三條工期與進(jìn)度3.1開工日期：雙方協(xié)商確定的工程開工日期。3.2竣工日期：雙方協(xié)商確定的工程竣工日期。3.3進(jìn)度計劃：附件五，詳細(xì)列出各項工程的施工進(jìn)度計劃。3.4工期延誤：如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)支付違約金，具體金額見附件六。3.5工期提前：如因承包人原因?qū)е鹿て谔崆?，雙方可協(xié)商提前完成工程的獎勵措施。第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：工程所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：施工過程中應(yīng)遵循的國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。4.4質(zhì)量檢驗與驗收：工程竣工后，雙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第五條責(zé)任與義務(wù)5.1承包商責(zé)任：承包商應(yīng)按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。5.2發(fā)包人責(zé)任：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付工程款項，提供施工場地，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利實施。5.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可協(xié)商調(diào)整合同價款和工期。5.4變更與調(diào)整：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，并在附件七中予以明確。第六條安全生產(chǎn)與管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包商應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程安全生產(chǎn)，確保工程安全無隱患。6.2安全防護(hù)措施：承包商應(yīng)制定并落實安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場安全。6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)：承包商應(yīng)對施工現(xiàn)場人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全意識。6.4施工現(xiàn)場管理：承包商應(yīng)規(guī)范施工現(xiàn)場管理，確保工程順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任與賠償8.1承包商違約：如承包商未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計算方式見附件八。8.2發(fā)包人違約：如發(fā)包人未按合同約定支付工程款項，或提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計算方式見附件九。8.3違約賠償金額計算：賠償金額根據(jù)違約程度和給對方造成的損失計算，具體計算方式見附件十。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時，雙方同意提交【】仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向工程所在地的法院提起訴訟。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢，工程驗收合格，雙方辦理終止手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他雙方約定的保密信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起【】年。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的效力與修改12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同有效期：合同自生效之日起至合同終止或解除日止。12.3合同修改與補(bǔ)充：合同履行過程中，如雙方同意對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與原合同具有同等效力。第十三條其他條款13.1合同附件：包括但不限于工程量清單、材料設(shè)備清單、進(jìn)度計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。13.3附件生效條件：附件一經(jīng)簽訂，即成為合同的一部分，具有同等效力。第十四條簽字蓋章14.1承包商簽字：承包商授權(quán)代表簽字。14.2發(fā)包人簽字：發(fā)包人授權(quán)代表簽字。14.3簽字蓋章日期：雙方代表簽字蓋章的日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出各項工程的工程量及價格。附件二：價格調(diào)整辦法具體說明價格調(diào)整的條件、方式和計算方法。附件三：支付方式與期限詳細(xì)說明工程進(jìn)度款的支付方式、時間和數(shù)額。附件四：保密內(nèi)容列表具體列出需要保密的信息內(nèi)容，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。附件五：進(jìn)度計劃詳細(xì)列出各項工程的施工進(jìn)度計劃。附件六：違約金計算方式詳細(xì)說明違約金的計算方法和計算依據(jù)。附件七：工程質(zhì)量檢驗與驗收標(biāo)準(zhǔn)具體說明工程質(zhì)量檢驗與驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件八：安全生產(chǎn)與管理措施詳細(xì)列出安全生產(chǎn)與管理措施的具體內(nèi)容。附件九：爭議解決方式詳細(xì)說明爭議解決的途徑和方法。附件十：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議格式規(guī)定合同修改與補(bǔ)充協(xié)議的格式和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.發(fā)包人未按合同約定支付工程款項或提供施工場地。3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：根據(jù)附件六的具體計算方式確定。2.損失賠償計算：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失計算。示例說明：如承包商未按合同約定完成工程，根據(jù)附件六的違約金計算方式，應(yīng)支付違約金人民幣100,000元整。如發(fā)包人未按合同約定支付工程款項，承包商可依據(jù)附件九的爭議解決方式，向仲裁委員會申請仲裁，要求支付欠款及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.工期延誤：指工程實際竣工日期遲于合同約定的竣工日期。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的程度。5.保密義務(wù)：指合同雙方對合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等予以保密的義務(wù)。1.不可抗力：在第五條中提及，規(guī)定了因不可抗