2024二手房車位買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房車位買賣合同范本本合同目錄一覽第一條車位買賣概述1.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.2車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.3車位的具體位置與數(shù)量第二條買賣雙方的基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條車位的買賣價(jià)格與支付方式3.1車位的總購(gòu)買價(jià)格3.2支付方式與支付時(shí)間第四條車位的交付與過(guò)戶4.1車位的交付時(shí)間與方式4.2車位的過(guò)戶程序與時(shí)間第五條合同的履行與違約責(zé)任5.1出賣人的義務(wù)與責(zé)任5.2買受人的義務(wù)與責(zé)任5.3違約情形與違約責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1合同的變更條件與程序6.2合同的解除條件與程序第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的生效、中止、解除和終止8.1合同的生效條件8.2合同的中止條件8.3合同的解除條件8.4合同的終止條件第九條車位使用的相關(guān)規(guī)定9.1車位的物業(yè)管理與使用9.2車位的維修與保養(yǎng)9.3車位的使用限制與規(guī)定第十條雙方的其他約定10.1車位買賣合同的附件10.2雙方的其他特殊約定第十一條合同的簽字蓋章11.1出賣人簽字蓋章11.2買受人簽字蓋章第十二條合同的生效日期12.1合同的簽訂日期12.2合同的生效日期第十三條合同的份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份13.2物業(yè)公司留存一份第十四條合同的補(bǔ)充與修改14.1合同的補(bǔ)充內(nèi)容14.2合同的修改程序第一部分：合同如下：第一條車位買賣概述1.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，出賣人將所出賣的車位所有權(quán)無(wú)條件轉(zhuǎn)移給買受人，買受人自合同生效之日起享有該車位的所有權(quán)。1.2車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓出賣人保證所出賣的車位擁有合法的使用權(quán)，且該使用權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓。買受人自合同生效之日起享有該車位的使用權(quán)。1.3車位的具體位置與數(shù)量車位位于_______（具體位置），數(shù)量為_(kāi)______個(gè)。出賣人應(yīng)保證車位的實(shí)際數(shù)量與約定數(shù)量相符，并保證車位的實(shí)際位置與約定位置一致。第二條買賣雙方的基本信息2.1出賣人信息名稱（或姓名）：________________地址：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：________________2.2買受人信息名稱（或姓名）：________________地址：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：________________第三條車位的買賣價(jià)格與支付方式3.1車位的總購(gòu)買價(jià)格雙方約定車位的總購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。3.2支付方式與支付時(shí)間乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付車位購(gòu)買價(jià)格：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為車位定金；（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的車位購(gòu)買價(jià)格。第四條車位的交付與過(guò)戶4.1車位的交付時(shí)間與方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。交付方式為：_______。4.2車位的過(guò)戶程序與時(shí)間甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成車位的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)包括但不限于：_______。第五條合同的履行與違約責(zé)任5.1出賣人的義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用或所有權(quán)受到第三方侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2買受人的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付車位購(gòu)買價(jià)格；如乙方逾期支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率_______%。5.3違約情形與違約責(zé)任（1）甲方未按照本合同約定交付車位，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：車位購(gòu)買價(jià)格的_______%×逾期天數(shù)；（2）甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：車位購(gòu)買價(jià)格的_______%×逾期天數(shù)；（3）乙方未按照本合同約定支付車位購(gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率_______%。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更條件與程序本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同的解除條件與程序（1）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按照本合同約定交付車位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的生效、中止、解除和終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的中止條件（1）如甲方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同的；（2）如乙方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同的。8.3合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同的；（2）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）如因一方違約行為，導(dǎo)致另一方無(wú)法繼續(xù)履行本合同的。8.4合同的終止條件本合同終止條件如下：（1）雙方履行完本合同全部義務(wù)的；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同的；（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。第九條車位使用的相關(guān)規(guī)定9.1車位的物業(yè)管理與使用甲方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，對(duì)車位進(jìn)行物業(yè)管理，確保車位的正常使用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照約定的方式使用車位。9.2車位的維修與保養(yǎng)（1）車位的維修保養(yǎng)責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司的規(guī)定執(zhí)行；（2）如車位出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換；（3）乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)車位維修保養(yǎng)的相關(guān)費(fèi)用。9.3車位的使用限制與規(guī)定（1）乙方不得將車位用于非法用途；（2）乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）乙方不得在車位上搭建任何建筑物或設(shè)施；（4）乙方應(yīng)按照約定的方式使用車位，不得擅自改變車位的用途；（5）乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的其他相關(guān)規(guī)定。第十條雙方的其他約定10.1車位買賣合同的附件本合同附件包括：車位的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件。10.2雙方的其他特殊約定如雙方有其他特殊約定，可在本合同附件中予以明確。第十一條合同的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)公司留存一份。第十四條合同的補(bǔ)充與修改本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。如對(duì)本合同的修改，需經(jīng)雙方簽署書(shū)面修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位的所有權(quán)證明：證明甲方對(duì)車位享有所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、車位所有權(quán)證等。2.車位的使用權(quán)證明：證明甲方將對(duì)車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的文件，如車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。3.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定：包括車位的物業(yè)管理?xiàng)l例、停車場(chǎng)管理規(guī)定等，用于規(guī)范車位的使用與管理。4.維修保養(yǎng)責(zé)任規(guī)定：明確車位維修保養(yǎng)責(zé)任的文件，包括維修保養(yǎng)的責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。5.車位使用限制與規(guī)定：明確乙方使用車位的限制與規(guī)定的文件，包括不得將車位用于非法用途、不得轉(zhuǎn)讓給第三方等。6.合同附件：包括雙方的其他特殊約定、違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、法律名詞及解釋等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定交付車位，視為甲方重大違約行為。甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：車位購(gòu)買價(jià)格的10%×逾期天數(shù)。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為車位購(gòu)買價(jià)格的10%乘以逾期天數(shù)。例如，如果車位購(gòu)買價(jià)格為10萬(wàn)元，甲方逾期交付5天，則甲方應(yīng)支付給乙方5000元違約金。2.甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，視為甲方重大違約行為。甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：車位購(gòu)買價(jià)格的10%×逾期天數(shù)。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為車位購(gòu)買價(jià)格的10%乘以逾期天數(shù)。例如，如果車位購(gòu)買價(jià)格為10萬(wàn)元，甲方逾期協(xié)助過(guò)戶5天，則甲方應(yīng)支付給乙方5000元違約金。3.乙方未按照本合同約定支付車位購(gòu)買價(jià)格，視為乙方重大違約行為。乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率2%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付車位購(gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為逾期金額乘以日利率2%。例如，如果車位購(gòu)買價(jià)格為10萬(wàn)元，乙方逾期支付5天，則乙方應(yīng)支付給甲方1000元違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.車位：指位于_______（具體位置）的停車位，具有合法的使用權(quán)與所有權(quán)。2.所有權(quán)：指對(duì)車位的絕對(duì)控制權(quán)與處置權(quán)，包括轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。3.使用權(quán)：指對(duì)車位的占用、使用與收益權(quán)，但不包括對(duì)車位的處置權(quán)。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5.逾期：指一方未按照