2024年度車庫物業(yè)管理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車庫物業(yè)管理服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的車庫概況第二條服務內容2.1乙方提供的服務范圍2.2乙方負責的車庫管理事項2.3乙方應提供的增值服務第三條服務期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期3.3合同續(xù)約條款第四條服務費用4.1物業(yè)服務費用的計算方式4.2費用支付方式和時間4.3費用調整條款第五條甲方義務5.1甲方應提供的設施和資源5.2甲方對乙方服務的要求和限制5.3甲方對乙方工作人員的管理和監(jiān)督第六條乙方義務6.1乙方提供的服務質量要求6.2乙方對甲方車庫的管理和維護6.3乙方對甲方提供的設施和資源的合理使用第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調解9.3法律途徑第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的地點和法院第十一條其他條款11.1合同的完整性和不可分割性11.2合同的保密條款11.3合同的修改和補充第十二條合同的簽署和生效12.1合同簽署的時間和地點12.2合同的生效條件第十三條附件13.1車庫管理服務具體項目列表13.2費用計算明細表第十四條簽署人的權利和義務14.1甲方簽署人的權利和義務14.2乙方簽署人的權利和義務第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司，地址：X市X區(qū)X街道X號。1.2乙方名稱：X物業(yè)管理公司，地址：X市X區(qū)X街道X號。1.3甲方擁有的車庫概況：車庫位于X市X區(qū)X街道X號，車庫總面積為X平方米，車位總數(shù)為X個。第二條服務內容2.1乙方提供的服務范圍：乙方負責甲方車庫的日常管理工作，包括車輛進出管理、車位分配、停車費收取、車庫環(huán)境衛(wèi)生維護等。2.2乙方負責的車庫管理事項：乙方應確保車庫的安全秩序，對車庫進行定期檢查和維護，確保車庫設施的正常運行。2.3乙方應提供的增值服務：乙方應提供24小時客服，解答甲方及車主的疑問和需求，并應提供車輛美容、洗車等增值服務。第三條服務期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同到期日期：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。3.3合同續(xù)約條款：合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，并以書面形式確認。第四條服務費用4.1物業(yè)服務費用的計算方式：物業(yè)服務費用按月計算，費用標準為每個車位每月X元。4.2費用支付方式和時間：甲方應在每月5日前將當月物業(yè)服務費用支付給乙方。4.3費用調整條款：物業(yè)服務費用如有調整，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第五條甲方義務5.1甲方應提供的設施和資源：甲方應保證車庫內的設施和資源完好，包括但不限于照明、排水、通風等系統(tǒng)。5.2甲方對乙方服務的要求和限制：甲方不得干涉乙方的正常管理活動，不得要求乙方提供合同約定以外的服務。5.3甲方對乙方工作人員的管理和監(jiān)督：甲方有權對乙方工作人員的工作進行監(jiān)督，并提出合理建議和改進意見。第六條乙方義務6.1乙方提供的服務質量要求：乙方應按照合同約定提供服務，保證服務質量符合甲方的要求。6.2乙方對甲方車庫的管理和維護：乙方應負責車庫的日常管理和維護工作，確保車庫的安全和正常使用。6.3乙方對甲方提供的設施和資源的合理使用：乙方應合理使用甲方提供的設施和資源，不得故意損壞或浪費。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同解除的條件和程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。在合同解除前，乙方應完成當前服務期限內的所有服務事項。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付物業(yè)服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的1%乘以違約天數(shù)。8.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%乘以違約天數(shù)。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2第三方調解：協(xié)商不成的，可向第三方調解組織申請調解。9.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的地點和法院：如發(fā)生爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行解決。第十一條其他條款11.1合同的完整性和不可分割性：本合同是一個整體，雙方簽署后，任何部分均不可分割，整體有效。11.2合同的保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3合同的修改和補充：合同的修改和補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同的簽署和生效12.1合同簽署的時間和地點：本合同于X年月日，在X市X區(qū)X街道X號簽署。12.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1車庫管理服務具體項目列表：（1）車輛進出管理（2）車位分配（3）停車費收?。?）車庫環(huán)境衛(wèi)生維護（5）客服服務（6）車輛美容服務（7）洗車服務13.2費用計算明細表：（1）物業(yè)服務費用（2）違約金計算第十四條簽署人的權利和義務14.1甲方簽署人的權利和義務：甲方簽署人代表甲方簽署本合同時，應對甲方的權利和義務負責。14.2乙方簽署人的權利和義務：乙方簽署人代表乙方簽署本合同時，應對乙方的權利和義務負責。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評估方、調解方、仲裁方、律師等，在任何與本合同有關的事宜上提供協(xié)助、建議或服務的個人或機構。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的爭議解決、費用評估、法律咨詢等事項。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：當甲乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決時，任何一方均可向第三方提出介入請求。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件是雙方均同意第三方的介入，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的職責和權限。第三條第三方的作用和責任3.1第三方的作用：第三方作為中立方，提供專業(yè)意見和服務，協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方的不作為：第三方不參與甲乙方的合同履行，不對甲乙方之間的交易結果負責。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入費用的承擔：第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，可由一方承擔，也可由雙方共同承擔。4.2第三方介入費用的支付時間和方式：第三方介入費用應在雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議后七個工作日內支付。第五條第三方責任的限制5.1第三方責任的限制：第三方在介入過程中，僅對其提供的服務負責，不對甲乙方之間的其他事項負責。5.2第三方責任的限額：第三方對甲乙方之間的損失承擔的責任限額，不超過甲乙方實際支付給第三方的費用。第六條第三方介入的結果6.1第三方介入的結果：第三方介入的結果應以書面形式記錄，并由甲乙方簽字確認。6.2第三方介入結果的效力：第三方介入結果對甲乙方具有約束力，甲乙方應按照第三方介入結果履行合同。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：當?shù)谌浇槿氲哪康倪_到，或甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入時，第三方介入終止。7.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止需甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決：當?shù)谌浇槿牒?，仍發(fā)生爭議的，可按照本合同第九條的爭議解決方式處理。第九條第三方介入與合同其他條款的關系9.1第三方介入與合同其他條款的關系：第三方介入不影響本合同其他條款的履行和效力。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的職責、權限、費用、結果等方面的詳細內容。第十一條簽署人的權利和義務11.1甲乙雙方簽署人的權利和義務：甲乙雙方簽署人代表甲乙雙方簽署本合同及第三方介入?yún)f(xié)議時，應對甲乙雙方的權利和義務負責。11.2第三方法律代表人的權利和義務：第三方法律代表人在代表第三方簽署介入?yún)f(xié)議時，應對第三方的權利和義務負責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫管理服務具體項目列表詳細列出乙方應提供的服務項目，包括但不限于車輛進出管理、車位分配、停車費收取、車庫環(huán)境衛(wèi)生維護等。附件2：費用計算明細表詳細列出物業(yè)服務費用的計算方式，包括費用標準、計算公式、費用支付時間和方式等。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責、權限、費用、結果等方面的詳細內容。附件4：違約金計算明細表詳細列出違約金的計算方式，包括計算公式、違約金支付時間和方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付物業(yè)服務費用。2.乙方未按照合同約定提供服務。3.雙方未按約定時間簽署第三方介入?yún)f(xié)議。4.第三方未按約定提供介入服務。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付物業(yè)服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的1%乘以違約天數(shù)。2.乙方未按照合同