2024【合同范本】租賃合同終止協(xié)議模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，決定終止原租賃合同的執(zhí)行?，F(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本協(xié)議生效后，原租賃合同立即終止，乙方應停止使用租賃物，并將租賃物返還給甲方；3.本協(xié)議生效后，乙方應按照原租賃合同約定，向甲方支付各項應付款項，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等；4.本協(xié)議生效后，雙方對于原租賃合同的權利義務均告終止，互不追究。二、終止后的處理1.乙方應在本協(xié)議生效后____個工作日內，將租賃物返還給甲方；2.甲方應在本協(xié)議生效后____個工作日內，向乙方辦理租賃物產權轉移手續(xù)；3.雙方應共同配合，確保本協(xié)議的順利執(zhí)行。三、保密條款1.除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露；2.雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。四、爭議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解一致，避免因誤解產生的糾紛。解決辦法：如有疑問，應及時提出，由合同雙方共同解釋清楚，確保雙方對合同內容的理解一致。2.合同主體的合法性：確保合同雙方均為合法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實對方的工商登記證明等法律文件，確保合同主體的合法性。3.合同的履行：雙方應按照合同約定履行各自的義務，如遇到不可抗力等特殊情況，應及時通知對方并協(xié)商解決。解決辦法：建立暢通的溝通渠道，遇到問題時及時協(xié)商，共同尋求解決方案。4.保密條款：雙方應對合同內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。解決辦法：明確保密義務，違約方應承擔相應的法律責任。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時雙方能夠按照約定處理。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方擁有的一切或部分財產使用權的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的財產。4.原租賃合同：指雙方在簽訂本終止協(xié)議前簽訂的租賃合同。5.終止條件：指本協(xié)議生效的前提條件，包括原租賃合同的終止等。6.終止后的處理：指本協(xié)議生效后，雙方應如何處理原租賃合同項下的權利義務。7.保密條款：指雙方在履行本協(xié)議過程中對商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密的約定。8.爭議解決：指當雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應如何解決爭議的方式。應用場合：1.當原租賃合同的雙方達成一致，決定提前終止租賃關系時。2.當租賃合同到期，雙方不再續(xù)約，需要明確終止合同關系時。3.當租賃合同中的一方因特殊情況需要提前終止合。補充條款：1.提前終止租賃的違約責任：明確提前終止租賃合同所需承擔的違約責任，包括賠償對方因合同終止而產生的損失。2.租賃物的返還條件：詳細說明乙方在終止合同后應如何返還租賃物，包括返還的時間、狀態(tài)等要求。3.遺留問題的處理：對于合同終止后可能出現(xiàn)的遺留問題，如未付租金、損壞物品的處理等，應明確處理方式。4.雙方聯(lián)系方式的更新：如雙方在合同履行期間聯(lián)系方式發(fā)生變更，應在補充條款中進行更新。附件列表：1.原租賃合同：作為本終止協(xié)議的依據(jù)，證明雙方之前的租賃關系。2.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.付款憑證：包括租金、水