2024年度房地產(chǎn)項目施工設(shè)計協(xié)議模板

2024年度房地產(chǎn)項目施工設(shè)計協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同范圍及設(shè)計任務(wù)3.1設(shè)計范圍3.2設(shè)計任務(wù)3.3設(shè)計深度3.4設(shè)計時間節(jié)點第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4設(shè)計變更費用第五條設(shè)計成果交付及驗收5.1設(shè)計成果交付5.2設(shè)計成果驗收5.3設(shè)計成果修改第六條設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計符合法律法規(guī)6.2設(shè)計符合技術(shù)規(guī)范6.3設(shè)計符合甲方要求第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁費用第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三條甲方代表及聯(lián)系方式13.1甲方代表13.2聯(lián)系方式第十四條乙方代表及聯(lián)系方式14.1乙方代表14.2聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)施工設(shè)計項目2.2工程地點：×××市區(qū)×××街道×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水電安裝設(shè)計、園林景觀設(shè)計等第三條合同范圍及設(shè)計任務(wù)3.1設(shè)計范圍：根據(jù)甲方提供的項目需求，乙方負(fù)責(zé)完成整個工程的設(shè)計工作3.2設(shè)計任務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計范圍，完成所有設(shè)計文件，并保證設(shè)計文件的質(zhì)量3.3設(shè)計深度：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，滿足施工需要3.4設(shè)計時間節(jié)點：按照甲方提供的項目進(jìn)度計劃，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)計工作，具體時間節(jié)點雙方另行約定第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）4.2支付方式：甲方支付乙方設(shè)計費的方式按照設(shè)計進(jìn)度分階段支付4.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方實際完成的設(shè)計進(jìn)度，按照合同約定的比例支付設(shè)計費4.4設(shè)計變更費用：如雙方在合同履行過程中發(fā)生設(shè)計變更，變更部分的費用按照雙方約定的方式計算第五條設(shè)計成果交付及驗收5.1設(shè)計成果交付：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將設(shè)計文件交付給甲方5.2設(shè)計成果驗收：甲方應(yīng)在收到設(shè)計文件后，按照約定時間進(jìn)行驗收，并將驗收意見通知乙方5.3設(shè)計成果修改：乙方應(yīng)在收到甲方提出的修改意見后，及時進(jìn)行修改，并重新提交設(shè)計文件第六條設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計符合法律法規(guī)：乙方應(yīng)確保設(shè)計文件符合國家及地方法律法規(guī)的要求6.2設(shè)計符合技術(shù)規(guī)范：乙方應(yīng)確保設(shè)計文件符合行業(yè)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)計符合甲方要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的項目需求，完成設(shè)計工作，并滿足甲方的要求第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時間支付設(shè)計費、提供設(shè)計所需資料或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%。8.2乙方違約：乙方未按約定時間完成設(shè)計工作、設(shè)計文件不符合規(guī)范要求或未滿足甲方需求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的10%。8.3丙方違約：丙方未按約定時間完成施工、施工質(zhì)量不符合設(shè)計文件要求或未滿足甲方需求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點：如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。9.3仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，雙方接觸到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件：本合同附件包括合同履行過程中涉及的相關(guān)文件，附件與合同具有同等法律效力。第十三條甲方代表及聯(lián)系方式13.1甲方代表：×××13.2聯(lián)系方式：電話：×××，郵箱：×××第十四條乙方代表及聯(lián)系方式14.1乙方代表：×××14.2聯(lián)系方式：電話：×××，郵箱：×××第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計任務(wù)書詳細(xì)要求和說明：設(shè)計任務(wù)書應(yīng)詳細(xì)闡述設(shè)計需求，包括建筑風(fēng)格、功能要求、面積分配、材料要求等，并明確設(shè)計的階段和時間節(jié)點。附件二：設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列出本項目應(yīng)遵守的設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等方面的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：設(shè)計成果要求詳細(xì)要求和說明：明確設(shè)計成果的形式和要求，包括圖紙、說明書、計算書等，并規(guī)定成果的交付方式和時間。附件四：設(shè)計費用支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出設(shè)計費用的支付明細(xì)，包括各階段的付款比例和時間節(jié)點。附件五：設(shè)計變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)設(shè)計過程中發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽署設(shè)計變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時間和費用等。附件六：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求和說明：明確設(shè)計成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括質(zhì)量、功能、合規(guī)性等方面的要求。附件七：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：提供違約金的計算公式，明確違約金的比例和計算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付設(shè)計費或提供設(shè)計所需資料。2.乙方未按約定時間完成設(shè)計工作或設(shè)計文件不符合規(guī)范要求。3.丙方未按約定時間完成施工或施工質(zhì)量不符合設(shè)計文件要求。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的10%。3.丙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的10%。示例說明：如甲方未按約定時間支付設(shè)計費，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價的5%。具體計算如下：合同總價=人民幣×××萬元違約金=合同總價×5%=人民幣×××萬元×5%=人民幣×××萬元說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履