2024年建筑項目合作承包標(biāo)準(zhǔn)合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目合作承包標(biāo)準(zhǔn)合同模板一本合同目錄一覽第一條合作概述1.1項目名稱1.2項目地點(diǎn)1.3項目類型1.4合作雙方第二條合同主體2.1承包商資質(zhì)2.2承包商責(zé)任2.3發(fā)包方責(zé)任第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條工程進(jìn)度4.1施工期限4.2工程進(jìn)度報告4.3延期條款第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量異議第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條勞動力與人員7.1勞動力供應(yīng)7.2人員管理7.3勞動爭議解決第八條安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理第九條變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更解除后果處理第十條違約責(zé)任10.1承包商違約10.2發(fā)包方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議范圍11.2解決方式11.3仲裁或訴訟第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條一般條款13.1合同的履行和監(jiān)督13.2信息的保密13.3法律適用13.4不可抗力第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1項目名稱：2024年建筑項目1.2項目地點(diǎn)：市區(qū)路號1.3項目類型：住宅樓工程1.4合作雙方：1.4.1發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2承包方：建筑工程有限公司第二條合同主體2.1承包商資質(zhì)：2.1.1承包商須具備建設(shè)部核發(fā)的建筑工程施工總承包一級資質(zhì)；2.1.2承包商須具備有效的安全生產(chǎn)許可證；2.1.3承包商須具備與本項目相適應(yīng)的財務(wù)狀況和施工能力。2.2承包商責(zé)任：2.2.1承包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等要求，完成本項目全部施工任務(wù)；2.2.2承包商應(yīng)承擔(dān)施工過程中出現(xiàn)的一切質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任；2.2.3承包商應(yīng)按照合同約定的價格，承擔(dān)本項目施工過程中的所有費(fèi)用。2.3發(fā)包方責(zé)任：2.3.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間和要求，向承包商提供施工場地、施工圖紙、施工資料等；2.3.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的價格，向承包商支付施工費(fèi)用；2.3.3發(fā)包方應(yīng)對承包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等達(dá)到合同約定要求。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖億捌仟叁佰肆拾伍萬陸仟捌佰元整）3.2價格調(diào)整：3.2.1合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整、材料價格波動等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同價格進(jìn)行調(diào)整；3.2.2價格調(diào)整的具體事項，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。3.3支付方式：3.3.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向承包商支付相應(yīng)的施工費(fèi)用；3.3.2承包商應(yīng)提供等額的發(fā)票，以滿足發(fā)包方的財務(wù)要求。第四條工程進(jìn)度4.1施工期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.2工程進(jìn)度報告：承包商應(yīng)按照發(fā)包方要求，定期提交工程進(jìn)度報告；4.3延期條款：4.3.1如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪虘?yīng)按照延期天數(shù)，向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為合同總價的千分之一；4.3.2如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，發(fā)包方應(yīng)按照延期天數(shù)，向承包商支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；5.2質(zhì)量控制：5.2.1承包商應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；5.2.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3質(zhì)量異議：5.3.1如發(fā)包方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起一個月內(nèi)提出，并提供詳細(xì)的異議材料；5.3.2承包商應(yīng)在收到異議材料后一個月內(nèi)，對異議事項進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：6.1.1承包商應(yīng)按照合同約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量等，向發(fā)包方供應(yīng)材料；6.1.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備供應(yīng)：6.2.1承包商應(yīng)按照合同約定的設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量等，向發(fā)包方供應(yīng)設(shè)備；6.2.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料質(zhì)量保證：6.3.1承包商應(yīng)對所供材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.3.2發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起一個月內(nèi)，對所供材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第八條變更與解除8.1合同變更：8.1.1合同變更的條件和范圍，由雙方協(xié)商確定；8.1.2合同變更的內(nèi)容，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除：8.2.1合同解除的條件和程序，由雙方協(xié)商確定；8.2.2合同解除后的處理事項，應(yīng)按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約：9.1.1承包商未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.2承包商違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2發(fā)包方違約：9.2.1發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.2發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議范圍：10.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同條款解釋、履行情況、質(zhì)量問題、費(fèi)用結(jié)算等；10.1.2合同履行過程中，發(fā)生的與合同無關(guān)的爭議，不屬于本合同爭議解決范圍。10.2解決方式：10.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2本合同的生效，以合同雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)為條件。11.2合同變更程序：11.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；11.2.2合同變更后的內(nèi)容，與原合同具有同等法律效力。11.3合同終止條件：11.3.1合同履行完畢，雙方義務(wù)履行完畢；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條一般條款12.1合同的履行和監(jiān)督：12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；12.1.2雙方應(yīng)互相監(jiān)督，確保合同履行情況的透明。12.2信息的保密：12.2.1雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密；12.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止之日起一年內(nèi)有效。12.3法律適用：12.3.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等，適用中華人民共和國法律。12.4不可抗力：12.4.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等；12.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同附件13.1合同附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力；13.2合同附件包括但不限于合同履行所需的技術(shù)文件、圖紙、規(guī)范等。第十四條補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議是本合同的有效補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力；14.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目施工圖紙附件二：項目技術(shù)規(guī)范附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：安全生產(chǎn)管理制度附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案附件六：承包商資質(zhì)證明文件附件七：承包商施工組織設(shè)計附件八：發(fā)包方支付憑證附件九：工程進(jìn)度報告附件十：工程質(zhì)量異議處理辦法附件十一：合同變更協(xié)議附件十二：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：項目施工圖紙本項目施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工過程。圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件二：項目技術(shù)規(guī)范項目技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求。規(guī)范應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方共同制定，并在合同中予以明確。附件四：安全生產(chǎn)管理制度安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)、安全事故處理等內(nèi)容。制度應(yīng)由承包商制定，并經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)。附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括施工過程中環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施計劃、環(huán)保設(shè)施的配置、環(huán)保責(zé)任的落實(shí)等內(nèi)容。方案應(yīng)由承包商制定，并經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)。附件六：承包商資質(zhì)證明文件承包商應(yīng)提供建設(shè)部核發(fā)的建筑工程施工總承包一級資質(zhì)證書、有效的安全生產(chǎn)許可證等證明文件。附件七：承包商施工組織設(shè)計承包商施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員組織、施工材料供應(yīng)計劃等內(nèi)容。設(shè)計應(yīng)由承包商制定，并經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)。附件八：發(fā)包方支付憑證發(fā)包方支付憑證應(yīng)包括支付款項的金額、支付時間、支付方式等詳細(xì)信息。憑證應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)承包商確認(rèn)。附件九：工程進(jìn)度報告工程進(jìn)度報告應(yīng)包括工程完成情況、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況的詳細(xì)報告。報告應(yīng)由承包商提交，并經(jīng)發(fā)包方審核。附件十：工程質(zhì)量異議處理辦法工程質(zhì)量異議處理辦法應(yīng)包括異議提出的條件、異議處理的程序、異議處理的期限等內(nèi)容。辦法應(yīng)由雙方共同制定，并在合同中予以明確。附件十一：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的條件、變更的內(nèi)容、變更的效力等條款。協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件十二：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除的條件、解除的程序、解除后的處理事項等條款。協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定履行施工義務(wù)；2.承包商未按照合同約定保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等；3.承包商未按照合同約定提供材料、設(shè)備；4.發(fā)包方未按照合同約定支付工程款；5.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地、圖紙、資料等；6.雙方未按照合同約定履行監(jiān)督、檢查義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同履行不能的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價款的違約金；3.違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。示例說明：如果承包商未按照合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，承包商應(yīng)承擔(dān)延期期間的違約金，違約金金額為合同總價的千分之一。如果延期