公共設(shè)施維護(hù)與管理規(guī)范

公共設(shè)施維護(hù)與管理規(guī)范合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述公共設(shè)施的所有權(quán)或管理權(quán)，并需對公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與管理，以確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量；乙方具備上述公共設(shè)施維護(hù)與管理的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供公共設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)。雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、公共設(shè)施維護(hù)與管理范圍1.1甲方公共設(shè)施包括但不限于：__________（具體列舉公共設(shè)施名稱）。1.2乙方負(fù)責(zé)對上述公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方進(jìn)行公共設(shè)施維護(hù)與管理，應(yīng)提前__________個月與乙方協(xié)商，并簽訂新的合同。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方按照甲方提供的公共設(shè)施維護(hù)與管理規(guī)范，對公共設(shè)施進(jìn)行全面維護(hù)與管理。3.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，并于合同生效之日起__________個工作日內(nèi)提交給甲方。3.3乙方應(yīng)按照維護(hù)計(jì)劃，定期對公共設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修，并及時(shí)向甲方報(bào)告維護(hù)情況。3.4乙方應(yīng)在公共設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保公共設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。3.5乙方應(yīng)按照甲方要求，對公共設(shè)施進(jìn)行改造升級，提高公共設(shè)施的性能和服務(wù)質(zhì)量。四、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的公共設(shè)施維護(hù)與管理規(guī)范，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)保證公共設(shè)施的維護(hù)質(zhì)量，確保公共設(shè)施的安全、舒適、環(huán)保。4.3乙方應(yīng)建立健全公共設(shè)施維護(hù)與管理檔案，記錄公共設(shè)施的維護(hù)情況。五、費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限，向乙方支付公共設(shè)施維護(hù)與管理費(fèi)用。5.2公共設(shè)施維護(hù)與管理費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），甲方按年度支付。5.3甲方應(yīng)在每年合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年的公共設(shè)施維護(hù)與管理費(fèi)用。5.4乙方提供發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。6.2乙方未按照維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行公共設(shè)施維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方在__________個工作日內(nèi)完成整改，并按照實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用向甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公共設(shè)施維護(hù)與管理規(guī)范2.公共設(shè)施清單3.維護(hù)計(jì)劃模板4.維修記錄表格5.公共設(shè)施維護(hù)與管理費(fèi)用明細(xì)表6.違約金計(jì)算公式7.法律文件（如適用法律、法院管轄權(quán)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行公共設(shè)施維護(hù)2.乙方提供的維護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修任務(wù)4.乙方未按照甲方要求對公共設(shè)施進(jìn)行改造升級5.甲方未按時(shí)支付公共設(shè)施維護(hù)與管理費(fèi)用6.甲方未按照約定提供公共設(shè)施相關(guān)資料或信息7.雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.公共設(shè)施：指供公眾使用的設(shè)施，包括但不限于道路、橋梁、隧道、公園、廣場等。2.維護(hù)管理：指對公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修以及確保其正常運(yùn)行的活動。3.維護(hù)計(jì)劃：指乙方為保證公共設(shè)施正常運(yùn)行而制定的檢查、保養(yǎng)、維修的時(shí)間表和方案。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.適用法律：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵循的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公共設(shè)施突發(fā)故障，乙方維修不及時(shí)解決辦法：乙方應(yīng)建立緊急維修響應(yīng)機(jī)制，確保在接到故障通知后及時(shí)派遣維修人員前往現(xiàn)場進(jìn)行處理。2.甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，如有逾期，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并按照約定向甲方收取滯納金。3.公共設(shè)施維護(hù)質(zhì)量爭議解決辦法：雙方可共同選擇第三方檢測機(jī)構(gòu)對公共設(shè)施維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果確定責(zé)任方并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。4.乙方未按照維護(hù)計(jì)劃執(zhí)行解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。五、所有應(yīng)