購物中心三方協(xié)議

購物中心三方協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為購物中心的所有權(quán)人，乙方為購物中心內(nèi)的商戶，丙方為購物中心的管理方，為規(guī)范三方在購物中心內(nèi)的合作行為，確保購物中心內(nèi)的經(jīng)營秩序，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條合作原則1.1三方應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，共同合作，共謀發(fā)展。1.2三方應(yīng)共同維護(hù)購物中心內(nèi)的經(jīng)營秩序，確保購物中心的安全、衛(wèi)生、舒適。1.3三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)對乙方和丙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保購物中心內(nèi)的經(jīng)營秩序。2.3甲方應(yīng)按照約定向乙方提供購物中心的相關(guān)資料，便于乙方開展經(jīng)營活動(dòng)。2.4甲方應(yīng)按照約定向丙方支付管理費(fèi)用，丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整管理費(fèi)用。2.5甲方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定在購物中心內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)，但不得違反國家法律法規(guī)和購物中心的相關(guān)規(guī)定。3.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金和其他費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。3.3乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動(dòng)的合法性，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第四條丙方權(quán)利與義務(wù)4.1丙方有權(quán)對甲方和乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保購物中心內(nèi)的經(jīng)營秩序。4.2丙方應(yīng)按照約定向甲方提供購物中心的管理服務(wù)，包括但不限于安全、衛(wèi)生、維修等服務(wù)。4.3丙方應(yīng)按照約定向乙方提供購物中心的相關(guān)資料，便于乙方開展經(jīng)營活動(dòng)。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金或其他費(fèi)用的兩倍。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的百分之一百。5.3如因丙方原因?qū)е录追交蛞曳綗o法正常經(jīng)營，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.購物中心所有權(quán)證明2.購物中心商戶經(jīng)營許可證3.購物中心管理合同4.購物中心安全檢查報(bào)告5.購物中心設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄6.購物中心商戶租賃合同7.購物中心商戶經(jīng)營范圍證明8.購物中心商戶營業(yè)執(zhí)照9.購物中心商戶支付憑證10.購物中心商戶違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供購物中心經(jīng)營環(huán)境的，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金和其他費(fèi)用的，視為違約。3.乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，視為違約。4.丙方未按照約定提供管理服務(wù)的，視為違約。5.丙方未按照約定提供購物中心相關(guān)資料的，視為違約。6.任何一方遲延履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。7.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.購物中心：指由甲方所有，乙方經(jīng)營，丙方管理的商業(yè)綜合體。2.商戶：指在購物中心內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)的單位或個(gè)人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用購物中心內(nèi)的場地。4.管理費(fèi)用：指丙方按照約定向甲方收取的費(fèi)用，用于管理購物中心內(nèi)的經(jīng)營秩序。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)向守約方支付的金額。7.執(zhí)行費(fèi)用：指在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊等費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按照約定提供購物中心經(jīng)營環(huán)境的問題，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并支付違約金。2.遇到乙方未按照約定支付租金和其他費(fèi)用的問題，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并支付滯納金。3.遇到乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)的問題，甲方可以要求乙方立即停止違法行為，并支付違約金。4.遇到丙方未按照約定提供管理服務(wù)的問題，甲方可以要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并支付違約金。5.遇到任何一方遲延履行債務(wù)的問題，守約方可以要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行，并支付遲延履行責(zé)任。6.遇到任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的問題，各方可以友好協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方與乙方簽訂購物中心商戶租賃合同，乙方在購物中心內(nèi)經(jīng)營。2.甲方與丙方簽訂購物中心管理合同，丙方負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)的經(jīng)營秩序管