合租醫(yī)療機構租賃合同模板

合租醫(yī)療機構租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋1.1本合同所指租賃房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2乙方須按甲方提供的《物業(yè)情況說明書》所列明的物業(yè)現(xiàn)狀承租，并應妥善保管和使用租賃房屋。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還租賃房屋，甲方扣除乙方應支付的費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、違約金等）后，將剩余租金無息退還乙方。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還租賃房屋，甲方在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證租賃房屋符合國家相關法律法規(guī)及租賃用途，確保房屋及附屬設施的安全。5.2甲方應在租賃期限內(nèi)負責維修租賃房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取未約定的費用。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應妥善保管租賃房屋及附屬設施，因乙方原因導致設施損壞的，乙方應承擔維修費用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。7.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3若甲方未按約定時間交付租賃房屋或維修設施，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日附件：1.物業(yè)情況說明書2.租賃房屋照片3.相關法律法規(guī)及政策文件4.甲方銀行賬戶信息一、附件列表：1.物業(yè)情況說明書2.租賃房屋照片3.相關法律法規(guī)及政策文件4.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃房屋或維修設施，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方未嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應付租金的百分比。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時間期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃房屋費用。5.押金：指乙方為了保證租賃房屋及附屬設施的完好無損而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃房屋或維修設施：乙方應與甲方進行協(xié)商，要求甲方按時交付房屋或維修設施；如協(xié)商無果，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方應與乙方進行協(xié)商，要求乙方按時支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方未嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務：雙方應進行友好協(xié)商，解決爭議；如協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟