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古董店租賃合同合同編號:__________古董店租賃合同甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有位于__________(地址)的古董店,乙方愿意租賃該古董店進行經(jīng)營,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃古董店的基本情況1.1古董店的名稱:__________1.2古董店的地址:__________1.3古董店的經(jīng)營范圍:古董、藝術品、工藝品的收購、銷售、展示、鑒定、評估及相關咨詢服務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離古董店,并將古董店恢復原狀。如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務:(1)保證古董店的房產(chǎn)安全、消防設施齊全、正常使用。(2)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。(3)協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)。4.2乙方權利義務:(1)按照約定支付租金。(2)合法經(jīng)營,遵守古董店的經(jīng)營范圍。(3)維護古董店的形象,保持古董店的環(huán)境整潔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__%。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.古董店租賃合同2.古董店房產(chǎn)證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃期滿后的恢復原狀確認書6.損壞物品修復費用評估報告7.經(jīng)營手續(xù)辦理相關文件二、違約行為及認定:1.甲方違反合同約定,干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.甲方未保證古董店房產(chǎn)安全、消防設施齊全、正常使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方超出古董店經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。5.乙方未維護古董店形象,未保持環(huán)境整潔。三、法律名詞及解釋:1.租賃合同:出租方將物品提供給承租方使用,承租方支付租金的合同。2.租金:承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.違約金:違約方因違反合同約定應支付給守約方的賠償金。4.不可抗力:無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。5.經(jīng)營范圍:乙方在古董店內(nèi)允許進行的經(jīng)營活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方支付租金逾期。解決辦法:乙方支付逾期租金及滯納金,今后按約定時間支付租金。2.問題:甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。解決辦法:甲方停止干涉,乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.問題:古董店房產(chǎn)出現(xiàn)安全隱患。解決辦法:甲方及時修復安全隱患,確保房產(chǎn)安全。4.問題:乙方超出經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。解決辦法:乙方立即停止超出范圍的經(jīng)營活動,否則甲方有權解除合同。五、所有應用場景:1.古董店業(yè)主出租古董店給經(jīng)營者。2.經(jīng)營者租賃古董店進行古董、藝術品、工藝品的收

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