2024年建筑施工隊雇傭合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工隊雇傭合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1雇主信息1.2承包商信息1.3定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程進度第三條工期與交付3.1開工日期3.2竣工日期3.3交付標準第四條承包商義務(wù)4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料供應(yīng)4.4人員配備第五條雇主義務(wù)5.1支付款項5.2提供施工條件5.3協(xié)助施工第六條合同價格6.1工程總價6.2價格調(diào)整6.3支付方式第七條變更與調(diào)整7.1工程變更7.2工程增減7.3合同調(diào)整第八條違約責任8.1雇主違約8.2承包商違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2法律法規(guī)遵守13.3雙方約定的其他事項第十四條雙方簽字蓋章14.1雇主簽字14.2承包商簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1雇主信息雇主名稱為：X公司，地址為：市區(qū)路號，聯(lián)系方式為：。1.2承包商信息承包商名稱為：YYY建筑施工隊，地址為：市區(qū)路號，聯(lián)系方式為：。1.3定義本合同中的“工程”指的是雇主委托承包商施工的X項目，具體施工內(nèi)容見附件一。第二條工程概述2.1工程名稱本合同涉及的工程名稱為：X項目。2.2工程地點工程地點為：市區(qū)路號。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：建筑施工、裝修裝飾、設(shè)備安裝等，具體施工內(nèi)容見附件一。2.4工程進度工程計劃開工日期為2024年X月X日，計劃竣工日期為2024年X月X日。第三條工期與交付3.1開工日期開工日期為2024年X月X日。3.2竣工日期竣工日期為2024年X月X日。3.3交付標準工程交付標準為：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和雇主要求，具體要求見附件二。第四條承包商義務(wù)4.1施工質(zhì)量承包商應(yīng)按照雇主的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2施工安全承包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。4.3材料供應(yīng)承包商負責提供本合同約定的施工材料，并保證材料質(zhì)量。4.4人員配備承包商應(yīng)根據(jù)工程需要，配備相應(yīng)的技術(shù)人員和管理人員，確保工程順利進行。第五條雇主義務(wù)5.1支付款項雇主應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向承包商支付工程款項。5.2提供施工條件雇主應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，確保施工順利進行。5.3協(xié)助施工雇主應(yīng)協(xié)助承包商辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的施工資料。第六條合同價格6.1工程總價本合同約定的工程總價為人民幣X元（大寫：X元整）。6.2價格調(diào)整合同價格在本合同有效期內(nèi)不作調(diào)整。6.3支付方式雇主支付工程款項的方式為：按工程進度分階段支付，具體支付比例和時間見附件三。第八條違約責任8.1雇主違約雇主未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向承包商支付違約金，違約金計算方式見附件四。8.2承包商違約承包商未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向雇主支付違約金，違約金計算方式見附件四。8.3違約賠償由于違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，具體賠償范圍和計算方式見附件五。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會或第三方調(diào)解組織進行調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑仲裁裁決生效后，如一方不履行仲裁裁決，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責任違反保密條款的一方，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式見附件六。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。11.3不可抗力應(yīng)對遇到不可抗力情況時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，并書面通知對方。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。12.3合同終止（1）工程竣工并交付；（2）雙方書面同意終止；（3）依法解除。第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人所有。13.2法律法規(guī)遵守雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。13.3雙方約定的其他事項雙方在其他事項上達成一致意見，可書面補充本合同。第十四條雙方簽字蓋章14.1雇主簽字雇主代表（簽字）：____________日期：2024年X月X日14.2承包商簽字承包商代表（簽字）：____________日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除雇主和承包商之外，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全檢查、政策監(jiān)管等。第二條第三方職責2.1監(jiān)理方職責監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對工程的施工質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督和管理。2.2檢測方職責檢測方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對工程的材料、施工過程、竣工驗收等進行檢測。2.3監(jiān)管機構(gòu)職責監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對工程的合法性、合規(guī)性進行監(jiān)管。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇雇主和承包商應(yīng)共同選擇合適的第三方，并書面確認。3.2第三方指定雇主和承包商可書面指定第三方，負責合同履行過程中的特定事項。第四條第三方費用4.1第三方費用承擔第三方費用由雇主和承包商按照合同約定承擔。4.2第三方費用支付雇主和承包商應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費用。第五條第三方責任5.1第三方責任限定第三方僅對其承擔的職責范圍內(nèi)的事項負責，對于非職責范圍內(nèi)的事項，不承擔責任。5.2第三方違約責任第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向雇主和承包商支付違約金，違約金計算方式見附件七。5.3第三方賠償責任由于第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，第三方應(yīng)向雇主和承包商承擔賠償責任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與雇主關(guān)系第三方應(yīng)獨立于雇主，按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行監(jiān)督、管理、檢測等職責。6.2第三方與承包商關(guān)系第三方應(yīng)獨立于承包商，按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行監(jiān)督、管理、檢測等職責。6.3第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方在履行職責過程中，不得侵犯雇主和承包商的合法權(quán)益，不得利用職權(quán)謀取不正當利益。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方變更第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，雇主和承包商可協(xié)商變更第三方。7.2第三方終止第三方職責履行完畢或合同終止的，第三方與雇主和承包商之間的合同關(guān)系隨之終止。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決第三方與雇主、承包商之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會或第三方調(diào)解組織進行調(diào)解。8.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑仲裁裁決生效后，如一方不履行仲裁裁決，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。第九條第三方信息的保密9.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中獲得的雇主和承包商的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自第三方履行合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任違反保密條款的第三方，應(yīng)承擔違約責任，向雇主和承包商支付違約金，違約金計算方式見附件八。第十條第三方介入的適用范圍10.1適用范圍本合同第三方介入條款適用于所有與本合同履行相關(guān)的第三方。10.2例外情形本合同第三方介入條款不適用于依法必須由政府監(jiān)管機構(gòu)介入的情形。第十一條附件本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方職責說明書、第三方費用明細表、違約金計算方式等。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。12.3合同終止（1）工程竣工并交付；（2）雙方書面同意終止；（3）依法解除。第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細規(guī)定了第三方介入的具體情形、職責、義務(wù)以及與雇主和承包商之間的關(guān)系。附件二：第三方職責說明書本附件詳細說明了第三方的職責范圍、工作內(nèi)容以及應(yīng)當遵守的規(guī)則和標準。附件三：第三方費用明細表本附件詳細列出了第三方費用的具體項目、金額和支付方式。附件四：違約金計算方式本附件詳細說明了違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比例和支付時間。附件五：賠償責任范圍和計算方式本附件詳細規(guī)定了賠償責任的范圍和計算方式，包括損失的認定和賠償金額的計算。附件六：保密協(xié)議本附件詳細規(guī)定了保密內(nèi)容、保密期限以及違約責任。附件七：第三方違約責任說明本附件詳細說明了第三方違約責任的具體情形和違約金的支付方式。附件八：第三方費用支付時間表本附件詳細列出了第三方費用支付的時間節(jié)點和金額。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如監(jiān)理不力、檢測不準確等。2.第三方泄露雇主和承包商的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。3.第三方利用職權(quán)謀取不正當利益，如接受賄賂、濫用職權(quán)等。違約責任認定標準：1.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向雇主和承包商支付違約金。2.第三方泄露雇主和承包商的秘密的，應(yīng)承擔違約責任，向雇主和承包商支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方利用職權(quán)謀取不正當利益的，應(yīng)承擔違約責任，向雇主和承包商支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如果第三方監(jiān)理在監(jiān)理過程中疏于管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，視為第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約