二零二四年度租賃合同的標(biāo)的及期限3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同的標(biāo)的及期限本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的物的具體描述1.1物理屬性1.2使用性質(zhì)1.3數(shù)量及規(guī)格2.租賃期限的約定2.1租賃起止日期2.2租賃期限的具體年月日2.3是否可續(xù)租及其條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付頻率3.3支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整后的租金計(jì)算方法5.租賃保證金5.1保證金金額5.2交納時(shí)間5.3退還條件及流程6.租賃用途的限制6.1允許的用途6.2限制的用途6.3違規(guī)用途的處理7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃物維修責(zé)任7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任7.3故障報(bào)告及處理流程8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.合同解除條件10.1租賃方解除合同的條件10.2出租方解除合同的條件10.3解除合同的通知及期限11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決地點(diǎn)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3其他補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的物的具體描述1.1物理屬性：租賃標(biāo)的物為位于市區(qū)路號的棟單元號房屋，房屋結(jié)構(gòu)為層，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。1.2使用性質(zhì)：租賃標(biāo)的物僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、生產(chǎn)、經(jīng)營以外的其他用途。1.3數(shù)量及規(guī)格：租賃標(biāo)的物為一套，具體規(guī)格詳見租賃標(biāo)的物清單。2.租賃期限的約定2.1租賃起止日期：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.2租賃期限的具體年月日：具體租賃期限為4年。2.3是否可續(xù)租及其條件：租賃期滿后，租賃雙方可協(xié)商一致續(xù)租，續(xù)租期限為2年，續(xù)租條件另行約定。3.租金及支付方式3.1租金金額：本合同租金為人民幣萬元/年。3.2支付頻率：租金每半年支付一次。3.3支付方式及時(shí)間：租金于每半年首月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件：在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金政策，租金可根據(jù)政府規(guī)定的調(diào)整比例進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。4.3調(diào)整后的租金計(jì)算方法：調(diào)整后的租金=原租金×調(diào)整系數(shù)。5.租賃保證金5.1保證金金額：租賃保證金為人民幣萬元。5.2交納時(shí)間：租賃合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)交納。5.3退還條件及流程：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費(fèi)的情況下，租賃保證金無息退還。6.租賃用途的限制6.1允許的用途：租賃標(biāo)的物僅限于商業(yè)用途，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等。6.3違規(guī)用途的處理：如租賃方違規(guī)使用租賃標(biāo)的物，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃物維修責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修；因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)按照租賃物使用說明進(jìn)行合理使用，保持租賃物的完好狀態(tài)。7.3故障報(bào)告及處理流程：租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類：租賃物應(yīng)投?；馂?zāi)險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。8.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)按租賃物購買發(fā)票或評估價(jià)值確定。8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，且不得少于租賃期限。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按時(shí)支付租金、損壞租賃物或違反租賃用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付租賃物、提供不符合約定的租賃物等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按每日租金的%計(jì)算，逾期支付違約金的，按逾期天數(shù)累加計(jì)算。10.合同解除條件10.1租賃方解除合同的條件：租賃方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，可解除合同。10.2出租方解除合同的條件：出租方在租賃期限內(nèi)，如因租賃物無法繼續(xù)使用、租賃方嚴(yán)重違約等，可解除合同。10.3解除合同的通知及期限：解除合同需提前天書面通知對方，合同解除后，租賃雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為租賃物所在地，即市區(qū)。11.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤獬龝r(shí)，合同終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，租賃雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)，并按約定退還保證金。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件：本合同附件包括租賃標(biāo)的物清單、租金支付計(jì)劃表等。13.3其他補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。14.3簽署人：出租方代表：__________，租賃方代表：__________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額及責(zé)任范圍詳見附件《第三方責(zé)任限額表》。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行、合同標(biāo)的物損壞、第三方違約等情況。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的相關(guān)事宜；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；b.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；c.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。4.第三方介入的流程4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.2甲乙雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。5.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1甲方的額外條款及說明：a.甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料；b.甲方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；c.甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。5.2乙方的額外條款及說明：a.乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料；b.乙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；c.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得受甲方影響，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得受乙方影響，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。6.3第三方與合同標(biāo)的物的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保合同標(biāo)的物的安全、完好，不得損害合同標(biāo)的物的權(quán)益。7.第三方的責(zé)任免除7.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：合同終止、合同約定的第三方職責(zé)履行完畢、甲乙雙方協(xié)商一致等。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于交接手續(xù)、費(fèi)用結(jié)算等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)。10.第三方介入的合同附件10.1附件一：《第三方介入?yún)f(xié)議》10.2附件二：《第三方責(zé)任限額表》第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃標(biāo)的物清單》：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的物理屬性、使用性質(zhì)、數(shù)量及規(guī)格等信息。2.《租金支付計(jì)劃表》：明確租金支付的時(shí)間、金額及支付方式。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》：約定第三方介入的具體事宜，包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。4.《第三方責(zé)任限額表》：詳細(xì)列出第三方責(zé)任限額的具體金額及責(zé)任范圍。5.《租賃物交接清單》：租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照清單進(jìn)行租賃物的交接。6.《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》：明確違約金的計(jì)算方法和支付方式。7.《爭議解決流程》：詳細(xì)說明爭議解決的途徑、地點(diǎn)及費(fèi)用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按每日租金的%支付違約金。示例說明：租賃方逾期支付租金天，應(yīng)支付違約金人民幣元。2.違約行為：租賃方損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)按市場價(jià)值賠償。示例說明：租賃方損壞租賃物，經(jīng)評估，維修費(fèi)用為人民幣元，租賃方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.違約行為：租賃方違反租賃用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：租賃方將租賃物用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付人民幣元違約金。4.違約行為：出租方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)退還租金，并按每日租金的%支付違約金。示例說明：出租方逾期交付租賃物天，應(yīng)退還租金人民幣元，并支付違約金人民幣元。5.違約行為：出租方提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)按市場價(jià)值賠償。示例說明：出租方提供的租賃物不符合約定，經(jīng)評估，維修費(fèi)用為人民幣元，出租方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。全文完。二零二四年度租賃合同的標(biāo)的及期限1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物的信息2.1.租賃標(biāo)的物名稱2.2.租賃標(biāo)的物規(guī)格型號2.3.租賃標(biāo)的物數(shù)量2.4.租賃標(biāo)的物質(zhì)量要求2.5.租賃標(biāo)的物交付時(shí)間及地點(diǎn)3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限的延長3.3.租賃期限的提前終止4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.租賃物的使用和維護(hù)5.1.租賃物使用規(guī)則5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物損壞賠償6.保險(xiǎn)6.1.保險(xiǎn)種類6.2.保險(xiǎn)金額6.3.保險(xiǎn)期限6.4.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.違約責(zé)任承擔(dān)期限9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效時(shí)間10.3.合同終止條件10.4.合同終止時(shí)間11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力事件11.3.不可抗力處理12.合同附件12.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2.附件二：租賃物使用說明書12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物的信息2.1.租賃標(biāo)的物名稱：辦公設(shè)備2.2.租賃標(biāo)的物規(guī)格型號：型號2.3.租賃標(biāo)的物數(shù)量：10臺2.4.租賃標(biāo)的物質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無損壞，功能正常2.5.租賃標(biāo)的物交付時(shí)間及地點(diǎn)：2024年1月1日，出租方所在地3.租賃期限3.1.租賃起止日期：2024年1月1日至2024年12月31日3.2.租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長3.3.租賃期限的提前終止：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，租賃期限可提前終止4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10000元4.2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付4.3.租金支付時(shí)間：每月5日4.4.違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，按每日千分之五支付滯納金5.租賃物的使用和維護(hù)5.1.租賃物使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明書進(jìn)行操作，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用方法5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償5.3.租賃物損壞賠償：承租方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償6.保險(xiǎn)6.1.保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)6.2.保險(xiǎn)金額：租賃物價(jià)值人民幣100000元6.3.保險(xiǎn)期限：租賃期限6.4.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.爭議解決7.1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會7.3.爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金8.1.2.承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞8.1.3.出租方未按時(shí)交付租賃物8.1.4.雙方未按約定履行合同其他條款8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.2.違約金計(jì)算方式：按未履行合同部分金額的千分之五計(jì)算8.3.違約責(zé)任承擔(dān)期限8.3.1.違約方應(yīng)在收到違約通知后的15日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任8.3.2.如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.1.3.一方違約，另一方解除合同9.2.合同解除程序9.2.1.雙方應(yīng)書面通知對方合同解除的事實(shí)9.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決相關(guān)事宜9.3.合同解除后的處理9.3.1.租賃物應(yīng)立即返還出租方9.3.2.雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的租金和其他費(fèi)用9.3.3.合同解除不影響雙方各自承擔(dān)的違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.合同內(nèi)容完整、條款明確10.2.合同生效時(shí)間10.2.1.自雙方簽字蓋章之日起生效10.3.合同終止條件10.3.1.租賃期限屆滿10.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行10.4.合同終止時(shí)間10.4.1.租賃期限屆滿的，合同自動(dòng)終止10.4.2.合同解除的，自解除通知送達(dá)之日起終止11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2.不可抗力事件11.2.1.自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.3.不可抗力處理11.3.1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方11.3.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同可部分或全部解除11.3.3.不可抗力事件造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.合同附件12.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2.附件二：租賃物使用說明書12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號13.3.簽署人13.3.1.出租方代表：，簽名13.3.2.承租方代表：，簽名14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方職責(zé)15.2.1.第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成其職責(zé)。15.3.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。15.4.第三方義務(wù)15.4.1.第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.4.2.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求，完成其工作。16.第三方介入程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方協(xié)議確定，如無協(xié)議，則以第三方年度營業(yè)額的10%為限。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任。18.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定和合同約定。18.3.第三方與其他第三方（如監(jiān)理方、評估方等）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自協(xié)議和合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的變更與解除19.1.第三方介入期間，如因特殊情況需要變更或解除第三方協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后進(jìn)行變更或解除。19.2.第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方合同的有效性和履行。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議共同承擔(dān)。20.2.第三方介入的費(fèi)用結(jié)算方式，應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購買日期、購買價(jià)格、生產(chǎn)廠家等信息。2.附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：包括租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。附件說明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物，減少因操作不當(dāng)造成的損壞。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：作為第三方介入的正式文件，保障第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、甲乙雙方簽字蓋章等信息。附件說明：證明租賃合同的簽訂和生效，作為后續(xù)履行的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、付款方式等信息。附件說明：證明租金已支付，作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的證明。6.附件六：租賃物損壞報(bào)告詳細(xì)要求：包括損壞原因、損壞情況、維修費(fèi)用等信息。附件說明：作為租賃物損壞后的維修和賠償依據(jù)。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等信息。附件說明：作為不可抗力事件發(fā)生的證明，用于合同解除或責(zé)任免除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按未履行合同部分金額的千分之五計(jì)算違約金。示例說明：如租金為每月10000元，承租方逾期支付一天，則應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，要求承租方賠償維修費(fèi)用或購買同等價(jià)值的新租賃物。示例說明：租賃物損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為500元，承租方應(yīng)承擔(dān)該維修費(fèi)用。3.違約行為：出租方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按租賃物每日租金的千分之五計(jì)算違約金。示例說明：租賃物逾期交付一天，則出租方應(yīng)支付100元違約金。4.違約行為：一方未按約定履行合同其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未履行條款的具體內(nèi)容和影響，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：一方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度租賃合同的標(biāo)的及期限2本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的概述1.1租賃標(biāo)的物的具體信息1.2租賃標(biāo)的物的使用范圍1.3租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限的續(xù)簽規(guī)定2.3租賃期限的終止條件3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件4.2租金調(diào)整的計(jì)算方法4.3租金調(diào)整的通知期限5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件及方式6.租賃用途6.1租賃標(biāo)的物用途限制6.2租賃標(biāo)的物用途變更程序6.3違反租賃用途的責(zé)任7.租賃設(shè)施及設(shè)備7.1租賃設(shè)施及設(shè)備清單7.2設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施及設(shè)備的損壞賠償8.租賃合同的解除與終止8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限8.3終止合同的程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約金的計(jì)算及支付9.3違約責(zé)任的追究方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1租賃合同的生效條件11.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同的修改及補(bǔ)充12.合同的生效日期13.合同的解除條件14.合同的終止條件第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的概述1.1租賃標(biāo)的物的具體信息1.1.1租賃標(biāo)的物為位于市區(qū)路的號房產(chǎn)，建筑面積為平方米。1.1.2房產(chǎn)證號為，土地證號為。1.1.3房產(chǎn)類型為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為。1.2租賃標(biāo)的物的使用范圍1.2.1租賃標(biāo)的物僅用于居住用途。1.2.2未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃標(biāo)的物用于商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。1.3租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明1.3.1出租人應(yīng)向承租人提供租賃標(biāo)的物的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。1.3.2承租人有權(quán)在租賃期間內(nèi)查閱上述權(quán)屬證明文件。2.租賃期限2.1租賃起止日期2.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.2租賃期限的續(xù)簽規(guī)定2.2.1租賃期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限最長不超過三年。2.2.2若雙方未在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。2.3租賃期限的終止條件2.3.1出租人單方面解除合同的條件：租賃標(biāo)的物被征收、征用或因國家政策調(diào)整需要收回等。2.3.2承租人單方面解除合同的條件：出租人未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物或違反合同約定等。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1本合同租金為每月人民幣元，共計(jì)元。3.2租金支付方式3.2.1租金應(yīng)于每月的日前支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間3.3.1租金支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)，逾期未支付的，承租人應(yīng)按日支付%的滯納金。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件4.1.1由于國家政策調(diào)整、市場租金波動(dòng)等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整的計(jì)算方法4.2.1調(diào)整后的租金為原租金乘以調(diào)整系數(shù)。4.3租金調(diào)整的通知期限4.3.1租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知對方。5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1本合同租賃保證金為人民幣元。5.2保證金支付方式5.2.1保證金應(yīng)于簽訂本合同之日支付至出租人指定的銀行賬戶。5.3保證金退還條件及方式5.3.1租賃期滿且承租人無違約行為，保證金應(yīng)全額退還。5.3.2退還保證金應(yīng)于租賃期滿后的個(gè)工作日內(nèi)辦理。6.租賃用途6.1租賃標(biāo)的物用途限制6.1.1租賃標(biāo)的物僅用于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。6.2租賃標(biāo)的物用途變更程序6.2.1如需變更租賃用途，承租人應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意。6.3違反租賃用途的責(zé)任6.3.1如承租人違反租賃用途，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.租賃設(shè)施及設(shè)備7.1租賃設(shè)施及設(shè)備清單7.1.1本合同附租賃設(shè)施及設(shè)備清單，包括但不限于：、、等。7.2設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任7.2.1租賃期間，租賃設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)。7.3設(shè)施及設(shè)備的損壞賠償7.3.1因承租人原因造成租賃設(shè)施及設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.租賃合同的解除與終止8.1解除合同的條件8.1.1出租人單方面解除合同的條件：8.1.1.1承租人未按約定支付租金；8.1.1.2承租人擅自改變租賃標(biāo)的物的用途；8.1.1.3承租人無正當(dāng)理由閑置房屋超過三個(gè)月；8.1.1.4承租人違反合同約定的其他行為。8.1.2承租人單方面解除合同的條件：8.1.2.1出租人未按約定交付租賃標(biāo)的物；8.1.2.2出租人違反合同約定的其他行為。8.2解除合同的通知期限8.2.1雙方解除合同應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對方。8.3終止合同的程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。8.3.2一方單方面解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知書，并自通知到達(dá)之日起合同終止。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.1.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.2違約金的計(jì)算及支付9.2.1違約金按合同約定比例或?qū)嶋H損失計(jì)算。9.2.2違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。9.3違約責(zé)任的追究方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題。9.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.其他約定11.1租賃合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同附件包括租賃設(shè)施及設(shè)備清單、租金支付憑證等。11.2.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改及補(bǔ)充11.3.1本合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。12.合同的生效日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的解除條件13.1本合同的解除條件包括但不限于：13.1.1租賃期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.合同的終止條件14.1本合同的終止條件包括但不限于：14.1.1租賃期滿；14.1.2合同解除；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”在本合同中指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲方或乙方為了更好地履行合同義務(wù)或保障自身權(quán)益，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)16.1.1甲方或乙方可引入中介機(jī)構(gòu)提供租賃標(biāo)的物的介紹、咨詢等服務(wù)。16.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方或乙方授權(quán)范圍內(nèi)提供服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.2評估服務(wù)16.2.1甲方或乙方可引入評估機(jī)構(gòu)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行評估。16.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供評估服務(wù)，并出具評估報(bào)告。16.3擔(dān)保服務(wù)16.3.1甲方或乙方可引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。16.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷谌浇槿氲那闆r，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。17.2雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的